ایک فلیٹ خریدنے جب دستاویزات

ان کی زندگی میں کچھ مواقع پر ہر شخص اپنے اپارٹمنٹ حاصل کرنے کے خواب دیکھتے ہیں. نہیں اشرافیہ، نہیں نئی عمارت، لیکن اس کے دو ...

کسی نے کسی کو بعد میں، کسی زیر زمین پارکنگ کے ساتھ ایک عیش و آرام کی اپارٹمنٹ خریدا ہے، اس سے قبل اس کا خواب کا احساس کرنے کے قابل تھا، کسی کے خواب کو مکمل طور پر سچ ہو، اور اب وہ - بڑے شہر کی ایک خوشگوار علاقے میں اعلی کے آخر میں گھر کے مالک. تاہم، ان تمام لوگوں کو ایک بات طرف سے متحد ہیں - کچھ وقت، وہ ایک اپارٹمنٹ یا گھر کے تمام خریداروں تھے.

دستاویزات کی توثیق کا ایک فلیٹ یا گھر، چاہے فروخت کیلئے پیش نئے یا دوسرے گھروں خریدنے جب - آسان نہیں ہے، کیونکہ مطلوبہ مائبھوتیوں کی تعداد ایک درجن تک جا سکتے ہیں. اس کے علاوہ، غیر موجودگی یا ان میں سے ہر ایک کی ادوریپن، آپ نہ صرف فنڈز کے نقصان کا سامنا ہو سکتا، بلکہ دیرپا قانونی چارہ جوئی یا پریشانی. تاہم، گھبرانے کی کوئی وجہ نہیں ہے دستاویزات کی فہرست اور تصدیق کے طریقہ کار کی وجہ سے - سٹینڈرڈ.

اس مضمون میں ہم جتنا ممکن ہو سکے کے تمام اعمال جو ایک فلیٹ اسے جمع کرنا چاہئے خریدنے جب دستاویزات خریدار، باہر لے ضروری ہے کے بارے میں بات کرنے کے لئے دستیاب ہے، خرید کے عمل، اور، سب سے اہم بات، یہ ایک گھر ہے اور اس میں مزید قیام خریدا، تاکہ اس سے باز نہ آیا کوشش کریں گے ایک برے خواب میں زندگی.

لہذا، جہاں ایک فلیٹ خرید شروع کرنے کے لئے؟

پہلے مرحلے - ایک پریپریٹری مرحلے. آپ ہاتھ پر پہلے سے ہی آپ ایک گھر آپ کے لئے آسان ہے کو خریدنے کے لئے چاہتے ہیں جس کے لئے ایک مقررہ رقم ہے ہے. آپ کو ان کی صلاحیتوں میں یقین کر رہے ہیں اور اس بات کو یقینی کے مالک وہ اپارٹمنٹس ہے کہ بنانے، ایک وکیل یا ایک realtor، ہم ایک اپارٹمنٹ، بیچنے والے ہے جو خریدنے جب ان دستاویزات کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے سب سے پہلی چیز کی مدد کے بغیر اس کا نظم کریں گے اعتماد ہیں تو، ترتیب میں اعداد و شمار کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ ہاؤسنگ موازنہ عنوان دستاویزات میں اس بات کا اشارہ کے طور پر. تزئین و آرائش کر کیا ہے تو، متعلقہ حکام کی ایک قرارداد کا مطالبہ کرنے کے یقینی بنائیں.

دوسرے مرحلے - ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی خریداری کے رجسٹریشن. موجودہ قانون سازی نوٹری کے دفتر میں معاہدے پر دستخط باہر لے جانے کے لئے اپارٹمنٹ کی خریداری کی ضرورت ہے، اور پھر سودا رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے.

معلومات پر بورڈ آف ٹرسٹیز کی اجازت (بیچنے والے کے لئے)، - اس مقصد کے لئے، بیچنے والے کی ملکیت کے حق کی تصدیق کرنے کے علاوہ، مندرجہ ذیل دستاویزات دونوں جماعتوں کے نوٹری کے دفتر پاسپورٹ، جائیداد کی وحشت اور حصول کے لئے شریک حیات کی تحریری رضامندی کو پیش ایک اپارٹمنٹ خریدنے جب، بچوں موجود ہیں تو ضرورت ہو گی پینشن فنڈ (خریدار کے لئے) کو رقم، افادیت قرضوں کی عدم موجودگی کے بارے میں انکوائری (بیچنے والے کے لئے) 1٪ کی منتقلی.

تجربہ کار وکلاء کی فروخت سے متعلق ایک ٹرانزیکشن کے اختتام پر سفارش کی کر رہے ہیں، ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی قبولیت کی منتقلی کے ایکٹ پر دستخط کرنے کے لئے. اس دستاویز کا معاہدہ، اس کی annexes کا ایک لازمی حصہ ہے. تاہم انہوں نے یہ مطلب نہیں ہے کہ ملکیت، خریدار کو گزر چکا ہے کیونکہ خریدار، ایک اپارٹمنٹ خریدنے جب تمام دستاویزات ڈیزائن کیا گیا ہے جنہوں نے قانون کے مطابق، معاہدے پر دستخط کئے اور اسے notarization مل گیا ہے، یہ BTI املاک کے حقوق پر عوامی رجسٹر لاگو کرنے کے لئے ضروری ہے.

آپ کو ایک خطرہ لینے اور نئی عمارتوں میں ان کے پیسے کی سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو خریدار ڈویلپر کے ساتھ نبٹنا ہو گا جو پہلے ہی موجود ہے. کون سی دستاویزات جو فراہم کرنی چاہیے ایک فلیٹ خریدنے جب؟ سب سے پہلے، زمین کے استعمال، خاص طور پر ایک مکان کے گھر کی تعمیر میں کے حق پر ریاست ایکٹ، کی تعمیر کے لیے لائسنس.

بہت احتیاط سے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں تو تم سب اس کے "پھسل" اشیاء کا مطالعہ ضروری ہے. اور تم ان کو تبدیل کرنے کا امکان نہیں ہیں، لیکن آپ کو پہلے ہی ان کے بارے میں معلوم ہو جائے گا اگرچہ. اس دستاویز کے کمروں کی تعداد، آپ کے مستقبل ہاؤسنگ فرش کی تعمیر کی تعداد اس بات کی نشاندہی کرنے کی ضرورت کیا جانا چاہئے. ترتیب کے ساتھ مطمئن نہیں ہیں، تو صرف اس سے پہلے، ریگولیٹری معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد گھر لگانے آپریشن میں، یہ ضروری ہے، ڈویلپر کے ساتھ آپ کے اختیار بدلہ کر متعلقہ منظوری حاصل کرنے کے لئے، اور اس کے بعد، آپ کے اپارٹمنٹ کے لئے ضروری تبدیلیوں کے ساتھ تعمیر کیا جائے گا کے لئے ہے. اور سب سے اہم بات یہ ہے کہ مستقبل میں آپ کو ہال سے متعلق مسائل پر اتفاق کرنے کی ضرورت نہیں. یہی وجہ ہے کہ تمام ہے کہ ہم آپ کی housewarming پارٹی کسی بھی چیز کی طرف سے overshadowed نہیں کیا جائے گا امید ہے کہ.