زامن - ہے ... زامن کی اقسام. ضمانت کے کنٹریکٹ

جائیداد کے لین دین کی ایک بڑی تعداد کی کارکردگی کی ضمانت دیتا ہے کی ضرورت ہوتی ہے. یہ ایک عہد، ضمانت، ختم نقصانات اور قانون سازی کے ذریعہ فراہم کردہ حمایت کے دیگر اقسام کے ہو سکتے ہیں. مندرجہ بالا طریقوں کی نمائش، مقصد کے حصول کے طریقوں کی ڈگری کی طرف سے خصوصیات ہیں.

تعریف

زامن - مقروض کی ذمہ داریوں ضامن ہے کہ یقینی بنانے کے لئے ایک طریقہ ہے. اس عدم اطمینان لیندار کے امکانات کو کم کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے. ضمانت اور وارنٹی کنٹریکٹ، تیسری پارٹی کے قرض لینے والے ذمہ داریوں کی کارکردگی (آرٹیکل سول کوڈ کے 361) کے لئے قرض دہندہ کا جواب کرنے کی ذمہ داری سنبھالی ہے جس میں کی طرف سے بنائے جاتے ہیں. یہ اقدام معاہدے کا مقروض کی طرف سے خلاف ورزی کی صورت میں استعمال کیا جاتا ہے. ذمہ داری کا حجم اسی دستاویز کی طرف سے ایڈجسٹ کیا جاتا ہے. کرنے سے پہلے سول کوڈ میں تبدیلیاں مستقبل کے وعدوں پر عائد کی ضمانت ہے کہ معاہدوں یہ نتیجہ اخذ کیا. یہ مسئلہ تنازعات کی ایک بہت کی وجہ سے. اب، اس معاہدے کو واضح طور پر رقم ہے، جس کے اندر اندر ضامن ذمہ دار ٹھہرایا جائے گا کہا جاتا ہے صرف اس صورت میں ایک سہولت ہے.

ضامن پر بینکوں کے دعوے

بنیادی ضروریات آسان ہیں:

• عمر: کم از کم 21-23 سال میں، معاہدہ کی مدت کے اختتام پر ایک شخص کو 55-60 سال تک نہیں پہنچ جانا چاہئے؛
• قرض پر کارروائی کے خطے میں مستقل رجسٹریشن؛
• پچھلے 6 ماہ سے مستحکم آمدنی؛
• (ضروری ادائیگی کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے، اکاؤنٹ میں بینک کو ماہانہ ادائیگی کے سائز لینے) ادا کرنے کی صلاحیت - آمدنی کی ضمانت کے 30 فیصد سے تجاوز نہیں کرنا چاہئے.

اکثر ضامن کا کردار میں اپنے رشتہ داروں اور جاننے والوں ہیں. لیکن کچھ بینکوں، فراڈ کے خوف کے لئے، کریڈٹ شرائط میں سے ایک ایسی امکان کو خارج. یہ ایک قانونی وجود کی ذمہ داریوں کے لئے ضمانت کی فراہمی کے لئے آتا ہے، تو ضامن دیگر کاروبار ہو سکتا ہے کے طور پر. لیکن یہ کردار غیر سرکاری تنظیموں اور سرکاری ایجنسیوں کا دعوی نہیں کر سکتے ہیں.

ضمانت کے کنٹریکٹ

سول کوڈ میں وضاحت کر رہے ہیں کی ضروریات مقروض اور ضامن کے درمیان ایک معاہدے پر نتیجہ اخذ کرنے کی اجازت نہیں دیتا. جماعتی قرض خواہ اور ضامن ہیں. کنٹریکٹ یکطرفہ، اتفاق ہے. یہ ایک اضافی تخشنگی ذمہ داری پیدا کرتا ہے. ضامن ذمہ داری لائیں صرف معاہدے کا مقروض کی طرف سے پہلے سے طے شدہ کی صورت میں ممکن ہے. آلات ذمہ داری، بنیادی کے محدود موزونیت ہے دستاویز صحیح تاریخ کے قابل نہیں ہے یہاں تک کہ اگر. اپنا کاریبار ضمانت معاہدہ (آرٹ. سول کوڈ کے 384) ریورس نہیں کر سکتے.

معاہدے کا مواد:

• قرض خواہ کے نام؛
• ضامن کے نام؛
• وعدوں کا حجم؛
• قرض لینے والے کا نام.

پابندیاں

CC افراد ضامن کے طور پر کام کر سکتا ہے جو کے دائرے مشروع نہیں ہے، ثالثی پریکٹس ہے کہ بعض صورتوں میں، کنٹریکٹ منسوخ کردیا جائے ظاہر کی ہے. ضامن ہو تو یہ قابل قبول ہے:

• حکومتی اداروں، خاص چارٹر مقاصد کے لئے فنڈز کا استعمال جس؛
• محکموں، وزارتوں، بلدیات کی لاشیں.

ضمانت معاہدے تحریری شکل میں پھانسی اور قرض لینے والے، قرض خواہ اور ضامن کی طرف سے دستخط کیا جانا چاہیے.

جماعتوں کی ذمہ داری

ضامن کے کام، پہلی نظر میں، سادہ ہے. دہندہ اس کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں ناکام ہے تو انہوں نے کہا کہ قرض کی واپسی کے لئے ذمہ دار ہو گی. بینک کے حق فن میں مخصوص ضامن سے رقم کا مطالبہ کرنے. سول کوڈ کے 363.

مشترکہ اور کئی ذمہ داری کا مطلب ہے کہ ضامن اور مقروض یکساں طور پر ذمہ داریوں کے لئے ذمہ دار ہے. یہ دعوی صرف ایک پارٹی کے ساتھ مطمئن نہیں ہو سکتا ہے. متبادل کی ذمےواری کی زامن کی ضروریات مقروض کوئی اثاثے ہیں صرف اس صورت میں لاگو ہوتے ہیں کا مطلب ہے کہ. اس طرح کی صورت گری ضامن لئے زیادہ مناسب ہے. قرض خواہ پہلے قرض لینے والے کے دوالا ثابت کرنے کا وقت لینے کے لئے کرنا پڑے گا. اور اس نے چھپانے کے لئے شروع ہوتا ہے، تو یہ عملی طور پر ناممکن ہو جائے گا کرتے. اور اس وجہ سے، ضامن بینک کو نہیں کر سکتے کسی بھی دعوے کو بنانے کے لئے. لہذا، اس سکیم کے بہت شاذ و نادر ہی استعمال کیا جاتا ہے.

دستاویز میں واضح طور پر بیان کیا جانا چاہئے نقصانات کس قسم ضامن کی طرف سے معاوضہ کیا جاتا ہے:

• پرنسپل قرض؛
• استعمال کا مطلب ہے کے لئے سود؛
• ہار؛
• قانونی اخراجات.

ضمانت، ایک نمونہ ہے جس کا کنٹریکٹ فیصلے کے وقت بینک کے ایک ملازم سے لیا جا سکتا ہے، یہ ایک کریڈٹ ادارہ ہے، تو اس بات کا امکان ہے، یہ ہے کہ بے نقاب نقصانات اور جرمانہ ضامن خلاف آفسیٹ جائے گی واضح ہو گا. دوسری صورتوں میں، نقصان کے سب سے زیادہ عام طور پر استعمال سکیم جزوی معاوضہ، یہ ہے کہ، صرف پرنسپل کی ادائیگی.

ایک اور نقطہ پر توجہ دے قابل ہے کہ: "منفی" کریڈٹ ہسٹری کے کلائنٹ کی تصویر میں واپسی کے شیڈول کی خلاف ورزی کے لئے. لیکن قرض لینے والے کے ساتھ ساتھ بلیک لسٹ کرنے کی ضمانت کی صورت میں ضامن ہو جاتا ہے. معاہدے اس کے ڈیٹا کے کریڈٹ بیورو کو منتقل کیا جاتا ہے جس کے مطابق، نقطہ پیش کیا جائے گا. لہذا، قرض لینے والے لین دین کی شرائط کی خلاف ورزی، تو یہ نہ صرف خود کی ساکھ اس کے ضامن خراب، بلکہ. لیکن یہ سب نہیں ہے. ضامن بھی، بینک سے چھوٹے قرض اپنی طرف متوجہ نہیں کر سکتے کہ وہ ایک ضامن کے طور پر کام کرتے ہوئے.

ناکامی

زامن - ایک یکطرفہ وابستگی. فن کے مطابق. سول کوڈ کے 364، ضامن دائر دعووں پر اعتراض ہو، لیکن ان کی اپنی ان کو ترک کرنے پر، وہ کوئی حق نہیں ہے. فنڈز کے استعمال کی پریشان مدت، قرض لینے والے کو کم پیسے وصول کریں گے، اگر قرض دہندہ دعووں لایا جا سکتا ہے. صرف عدالتوں میں کے طور پر ناقص ٹرانزیکشن کو پہچانو.

مقروض کی تمام ذمہ داریوں کے لئے کہا زامن کے بعد انہوں نے جس کی بنیاد ایک رجعت پسندانہ دعوے کو پیش کر سکتے ہیں پر، دستاویزات موصول. ضامن ذمہ داری کو پورا کیا تو، قرض لینے والے کی طرف سے مطمئن ہے، وہ پیسے بینک سے ٹھیک ہو سکتے ہیں (آرٹ. سول کوڈ کے 366).

ذمہ داری سے چھوٹ

ضمانت ایک فرد کی ہے تو بند ہو جاتا ہے:

• ذمہ داری چھٹی ہے؛
• معاہدے میں ضامن، اس کے ساتھ اس بات پر اتفاق نہیں کیا گیا تھا جس کی ذمہ داری کو بڑھانے کے لئے ترمیم کر دیا گیا تھا؛
• قرض کسی تیسری پارٹی، جس کا ضامن کا جواب دینا نہیں چاہتا ہے میں منتقل کر دیا گیا ہے؛
• قرض خواہ کے مطالبات کو بنانے کے لئے انکار کر دیا ہے؛
• مقروض مر گیا؛
• ختم گارنٹی کی مدت. اس کی درست مدت کے دوران کنٹریکٹ میں مقرر نہیں کیا جا سکتا. پھر اس مدت کے دوران بینک کے ضامن مقدمہ نہیں کیا ہے تو، ان پر عملدرآمد کی تاریخ کے بعد 12 ماہ کے اندر اندر ختم ہو جائے گا. یہ ایک مختلف صورت حال ہو سکتی ہے. پرنسپل واجب ہے اوراس کی کارکردگی کی مدت مقرر کرنے کی صلاحیت نہیں ہے، اور معاہدہ کی ایک واضح تاریخ شرط نہیں کرتا. اس کے بعد ضمانت، معاہدے پر دستخط اس وقت کے دوران مقدمہ نہیں کیا جائے گا تو اس کی تاریخ سے 2 سال کے آخر میں بند کر دیا جائے گا؛
• قرض کے معاہدے غلط ہے. فن کے مطابق. 329 سول کوڈ، زامن تخشنگی ذمہ داریوں کا کردار، یہ ہے کہ، یہ میزبان سے الگ الگ وجود نہیں سکتا ہے. عدالت نے قرض لینے والے کے بینک کچھ بھی دینے ہیں کہ مل جاتا ہے، تو پھر کسی بھی ناممکن مطالبات بنانے کا ضامن.

ہم نے بھی جانشینی کے معاملے پر بات چیت کرنی چاہیے. سپریم کورٹ کے فرمان کے مطابق وارث صرف حاصل اثاثوں کی قدر کو قرضے ادارے کو میت ضامن کی ذمہ داریوں کے لئے ذمہ دار ہونا چاہئے. قرض کے باقی قابل نفاذ نہیں ہے. وارث کو اس کے اپنے میں آنے سے انکار کر دیا تو مقتول کا قرض اس سے لاگو نہیں ہوں گے.

اقسام

قرض پر ذاتی ضمانت بینکاری اور ملکیت ہے. ان کا بنیادی فرق دوسری صورت میں، کنٹریکٹ ایک مخصوص خودکش حملہ مشروع ہے کہ ہے. بدلے میں، بینک فراہم کر سکتے ہیں قرض فنڈز کلائنٹ کی solvency کے ابتدائی تجزیہ کے بغیر. لیکن اس اختیار کو سب سے زیادہ کثرت سے جاری کرنے جب استعمال کیا جاتا ہے ہستی ایکسپریس قرض. لیکن رہن جاری کیا جاتا ہے تو، یا یہ ایک گاڑی خریدنے کے لئے آتی، قرض خواہ احتیاط ضامن کی مالی حالت کو چیک کریں گے. مؤخر الذکر ایک سے زائد ہو سکتی ہے. اکثر، اس صلاحیت میں رشتہ داروں یا قرض لینے والے کے قریبی دوست ہیں.

زامن، خودکش حملہ یا ضمانت قرض اگر کی ایک چھوٹی سی رقم کے لئے ضرورت ہو سکتی ہے:

• کلائنٹ قرض کا احاطہ کرنے کے لئے کافی آمدنی نہیں ہے؛
• قرض لینے والے ماضی میں فنڈز کی واپسی کے ساتھ مسائل تھے.
• کسٹمر کے پاس پہلے کریڈٹ ذمہ داریوں ہے.

زامن - برا قرض لینے والے سے بینک کے "بیمہ" ہے. لہذا، یہ جگہ صرف ان لوگوں کو جن کی آمدنی قرض پر پرنسپل اور دلچسپی کا احاطہ کرنے کے لئے کافی ہے کا دعوی کر سکتے ہیں.

حقوق زامن

1. بینک کے تقاضوں کے خلاف اعتراضات اٹھائیں، وہ معاہدے کی شرائط کی خلاف ورزی کی ہے تو، مثال کے طور ضامن کی رضامندی کے بغیر ترمیم کی.
2. ، بنیادی قرض لینے والے سے معاوضہ کا دعوی کرنے کے قرض ضامن چکایا تھا تو صحیح اٹھاو. یہ آپریشن اسائنمنٹ کے کنٹریکٹ پھانسی ہے. بینک ثابت ہے کہ قرض ضامن کی طرف سے چکایا گیا کہ دستاویزات فراہم کرنے کے لئے واجب ہے.
3. پرنسپل مقروض رقم کی واپسی کی، دلچسپی، جرمانے، عدالت کے اخراجات بھی شامل ہیں، کے ساتھ ساتھ کے لئے معاوضے سے مطالبہ اخلاقی نقصانات (آرٹیکل سول کوڈ کے 365).

اختتام

زامن - ذمہ داریوں تیسری پارٹی قرض لینے والے اسے اپنے آپ کو کرنے کے قابل نہیں ہو گا اگر قرض خواہ کو قرض میں سے کچھ یا تمام واپس کرنے سے اتفاق کرتے ہیں جس کے تحت محفوظ بنانے کا ایک طریقہ ہے. سب سے زیادہ کثرت سے، آپ ایک رہن یا گاڑی کے قرضے کا ہے جب اس کی خدمت کے لئے ضرورت پڑی. ایک شخص لین دین کی ایک ضامن کے طور پر کام کرنے والے، ان کی مالی حالت کا ایک بہت ہی سادہ تشخیص کرنا چاہئے. یک طرفہ طور پر ذمہ داریوں پر کام نہیں پورا کرنے سے انکار.