زمین کی رجسٹریشن: جھلکیاں

کی رجسٹریشن زمین ایک محتاط نقطہ نظر، بلکہ تمام قانونی niceties کا علم نہ صرف ضرورت ہے. ان پہلوؤں املاک کو قانونی شکل میں دونوں اہم ہیں، اور فروخت ٹرانزیکشن میں. ایک ایسے ملک کے گھر درخواست گزار کی دلچسپی کے اہم علاقوں میں سے ایک کی تعمیر میں، موجودگی یا غیر موجودگی ہے افادیت کی زمین پر. علاقہ کوئی گٹر، پانی، گیس اور بجلی کے نظام ہے، تو یہ ایک بڑی قیمت نہیں ہے. بالکل، رجسٹریشن پر دستاویزات کے پیکج بہت کم ہو جائے گا.

اس پر غور اور زمین بیچنے والے ایک چیز کا وعدہ کیا اور خریدار کچھ اور ہو جاتا ہے کہ اس طرح ایک وقت کے لئے بھی ضروری ہے. لہذا، زمین کی منظوری صرف ایک مخصوص کمپنی بنانے کے لئے سفارش کی. یہ مختلف ناخوشگوار حالات سے بچنے میں مدد ملے گی.

نجکاری

فی الحال، قانون ملکیت کے حق کی طرف سے زمین کی ملکیت کے لئے فراہم کرتا ہے. اس مالک اپنے ویویکادکار میں حق ایک مخصوص علاقہ میں تصرف کرنے کی اجازت دیتا ہے. زمین کی ملکیت کی رجسٹریشن سرکاری طور پر نجکاری کہا جاتا ہے. تاہم، انہوں نے کے لئے میں نجی ملکیت میں منتقل، یہ ضروری اکاؤنٹ درج ذیل حالت میں لینے کے لئے ہے:

• حصہ درست ملکیت ایک محفوظ علاقے یا پارک کا حصہ نہیں ہو سکتا ہے جس میں؛
• بھی جوہری توانائی کی صنعت کے کاروباری اداروں اور فوجی کنٹرول اداروں کے قریب واقع علاقے کا دعوی نہیں کر سکتے.

روسی قانون آپ کو صرف ایک بار مفت نجکاری کا حق استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، دیگر جائیداد کی رجسٹریشن ادا کیا جائے گا. زمین کی ملکیت کی رجسٹریشن بہت سے فارم لے سکتے ہیں:

• lobar؛
• واحد؛
• CO.

ضابطے کی زمین نجکاری

نجکاری کی پالیسیوں کے کچھ پہلوؤں پر منحصر ہے مختلف ہو سکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر سائٹ کی نجی ملکیت یا عوامی اکاؤنٹنگ میں پہلے سے ہی ہے. تاہم، کسی بھی صورت میں، آپ کو مندرجہ ذیل کرنا ہوگا:

1. انتظام میں غور کے لئے درخواست دیں، ریاستی املاک کی تقسیم میں مصروف ہے.
2. درخواست گزار کا مثبت جواب یہ سمجھتے ہوئے دستاویز کی تصدیق کاپی حوالے کر دیا ہے.
3. زمین کی رجسٹریشن مصدقہ بغیر ناممکن ہے بھوکر کی منصوبہ بندی. پیمائش کا مجموعہ درخواست دہندہ کی قیمت پر کیا جاتا ہے اور بارے میں ایک ماہ لگ جاتے ہیں.
4. اگلے مرحلے کی فروخت کے معاہدے کی رجسٹریشن کی ہے. میراث کی طرف سے یا اس دستاویز کی تیاری میں ایک کم ریاست پروگرام میں زمین کی وصولی پر، کوئی ضرورت نہیں ہے.
5. آخری مرحلے - وفاقی رجسٹریشن سروس کو درخواست جمع کرانے کے. یہ آپ کو اصل اور درخواست گزار کی شناخت کی تصدیق ہے کہ ان سمیت تمام دستاویزات، کی کاپیاں ہونا ضروری مدد دیتی ہے.

کلیدی نکات زمین کی خریداری کرتے وقت

تکنیکی مواصلات کی موجودگی کے ساتھ زمین خریدنے کے بغیر یا ریڈی میڈ ڈھانچے کے ساتھ، تعمیر کے لئے ایک معاہدہ کے ساتھ ہو سکتا ہے. یہ ایک تیار گھر ہو تو اس کا مطلب ہے کہ کل لاگت کا حصہ ہیں کہ تمام ضروری مواصلات ہونا چاہئے کہ سوچنے کے لئے منطقی ہے. تعمیر کے لئے یا کے تحت گھر کی تعمیر کی اجازت سے حاصل کی زمین، تو آپ زمین کی رجسٹریشن کے لیے مخصوص دستاویزات کی ضرورت ہے. بنایا تکنیکی مواصلات یا رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے معاہدے میں نیٹ ورکس کے متعلقہ پیراگراف کا خلاصہ بیان پر یہ ثبوت. سادہ لفظوں میں، سہولیات کی دستیابی تمام ضروری دستاویزات میں بیان کیا جائے ہے. مندرجہ بالا معاہدوں کے علاوہ، ضمانت کے نام ایک خط میں واضح طور پر اشارہ کرتا ہے جس کو استعمال کرنے کی اجازت دی جاتی خریدار کو حق پر کنکشن کے لئے زمین افادیت نیٹ ورک. یہ دستاویز ایک realtor یا بلڈر فراہم کرتا ہے اور اس کے بعد مستقبل کے مالک کو منتقل.

جاری تو ضمانت کا ایک خط، پھر مرمت کے کام میں، یا ان میں سے ہر ابلاغی رابطے کی ایک مخصوص قسم میزانی کی صورت میں کئی تنظیموں کے ساتھ مشغولیت کے لئے منصوبہ بنا رہی ہے جس کنٹریکٹنگ کمپنی، کے ساتھ موجود کنٹریکٹ ہو.

خریداری اور فروخت لین دین بنانا

ویسے بھی، دستاویزات افادیت لازمی ضرورت ہے، اور اس طرح ایک معاہدہ کی ہر شے کو احتیاط سے پڑھیں ہونا ضروری ہے. اس دستاویز میں واضح طور پر تمام مواصلات، ان کی تکنیکی خصوصیات، کسی بھی خلاف ورزی کی صورت میں ہر سمنگ نیٹ ورک اور ذمہ داری کے وقت واضح کیا جانا چاہئے.

زمین جس پر اس کا افادیت کا خلاصہ کرنے کا منصوبہ بنایا ہے کے محل وقوع کی واضح تعریف، کام کے دوران ممکن حیرت سے خریدار کی حفاظت کے لئے اجازت دیتا ہے. یہ پختہ زمین کی رجسٹریشن حاصل کی سرزمین اور اس کی مفصل تصویر پر مشتمل ہے جس میں تصفیہ کی منصوبہ بندی، کی موجودگی کے بغیر نہیں بنا کہ سفارش کی جاتی ہے.

اس کے علاوہ، معاہدے کام کے حجم اور ان کی لاگت کے بارے میں معلومات ہونا چاہئے. قیمت تبدیل کر دیا ہے، تو ہم ایک اضافی دستاویز پر دستخط کریں اور ہر پارٹی کے لئے دو کاپیاں میں رکھ سکتے ہیں. دنیا بھر کےٹینڈرز اور طریقہ کار اور مواصلات وائرنگ خدمات کی منظوری کی ترسیل کے ایکٹ پر دستخط کرنے سے مکمل کیا جاتا ہے.

مندرجہ بالا پہلوؤں، کے ساتھ ساتھ خریدار کرنے کے لئے ضروری دستاویزات کے ساتھ عمل میں زمین کی رجسٹریشن حاصل کی سرزمین پر تہذیب کے تمام فوائد کی دستیابی کی ضمانت دیتا ہے. انہوں نے کہا کہ قانونی طور پر کام کا طرز عمل پر کنٹرول کا استعمال کر سکتے ہیں، کے ساتھ ساتھ معاہدے کی شقوں میں سے ایک کی خلاف ورزی کی صورت میں عدالت میں ان کے حقوق کا دفاع کرنے کے لئے.