فن. سول کوڈ کے 218. مالکانہ حقوق حاصل کے لئے بنیاد

سول کوڈ کے آرٹیکل 218 مختلف اشیاء کے لئے احترام کے ساتھ مضامین میں قانونی اختیارات کے عام مقدمات کی وضاحت کرتا ہے. خصوصی توجہ عام طور پر، حقائق کو ادا کیا جاتا ہے وہ ظاہر کرتے ہیں، یہ ہو رہا ہے. اگلے آئٹم پر غور کریں. تبصرے اور وضاحت کے ساتھ 218 CC آریف مقصد اور ساپیکش معیار کے لئے کی درجہ بندی کی بنیاد کی خصوصیات.

مجموعی جائزہ

(ن) میں 1 چمچ. سول کوڈ کے 218 سے پیدا یا قوانین اور دیگر قواعد و ضوابط کی ضروریات کے ساتھ ان کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے موضوع کی جانے والی ایک نئی چیز کے لئے قانونی امکانات، وہ خریدا جاتا ہے کہ قائم. چیزوں کے استعمال، آمدنی کی مصنوعات ہو سکتا ہے پھل. کی ملکیت ان کے مضمون کی فضیلت میں حاصل کر لیا. 136 CC.

قانونی اختیارات کی منتقلی

اشیاء کی ملکیت دیگر افراد کو منتقل کیا جا سکتا ہے. بارٹر، خرید و فروخت، عطیہ اور چیزوں کی وحشت کے لئے فراہم کرنے کے دیگر معاہدوں پر کام کرنے کا قانونی صلاحیت کی بنیاد پر منتقلی کے طور پر. جائیداد اس سے تعلق رکھتے تھے جن میں سے ایک شخص کی ملکیت کی موت کی صورت میں، قانون یا مرضی سے وراثت میں ملا دیا جائے. تنظیم نو کے دوران قانونی وجود جانشینی کے حکم پر کام کرتا ہے. ان دفعات، (ن) مقرر کر رہے ہیں. 2 فن. سول کوڈ کے 218.

خصوصی مقدمات

قانون میں بیان کردہ وجوہات کی بنا پر، اگر ایک شخص کوئی مالک ہے کہ ایک چیز کی ملکیت حاصل کر سکتے ہیں، کے مالک نامعلوم ہے، یہ ترک کر دیا، یا قوانین میں مقرر دوسرے حالات میں مناسب طاقتوں سے محروم کر دیا گیا. رہائش، گیراج، کاٹیج، گھروں کی تعمیر یا دیگر صارفین کی کوآپریٹیو، کے ساتھ ساتھ کے کمرے کا پورا پورا حصہ شراکت بنا دیا ہے جو دیگر اداکاروں، کے اراکین کو وہ بھرپور جائز مالک بن فراہم کی. یہ پوزیشن دعوی. 4 چمچ میں وضاحت کی گئی ہے. سول کوڈ کے 218.

وضاحت کی

حالات، اکیلے یا دوسرے عوامل کو قانون کے مطابق میں حقوق املاک کا خروج لازم آنے کا سبب ساتھ مجموعہ میں یا تو، بنیاد کی خریداری کے طور پر کہا جاتا ہے. فطرت کی طرف سے وہ واقعات (حد کے مدت کے اختتام) یا سرگرمیوں ہو سکتا ہے (لین دین، دریافت اور اسی طرح کی.). سائنس میں بیس کی اصل اور استخراجی حصول تمیز. مندرجہ ذیل ٹیسٹ استعمال کرتے ہوئے اپنی تفرق کے ساتھ. نئے مالک کا حق، بیس کے نتیجے اخذ، گزشتہ مالک کے قانونی امکانات کی بنیاد پر. یہ حجم پاسنگ زمروں پر الگ سے ذکر کیا جانا چاہئے. اعتراض کے ساتھ قانون کی طرف سے فراہم کی صورتوں میں سوائے تمام متعلقہ حقوق کے نئے مالک بن جاتا ہے. اس اہم اصول کی طرف رہنمائی کی جائے چاہئے. انہوں نے کہا کہ کسی کو بھی اس سے زیادہ قانونی مواقع منتقل کر سکتے ہیں کہ وہ ہے کے مقابلے میں کہتے ہیں.

ذیلی یا زیریں طبق کی اقسام

حالات شامل ہیں کو حاصل کرنے کے اصل حق کو جانشینی کی کسوٹی پر غور کر:

1. بنائیں.
2. پروسیسنگ.
3. غیر مجاز کی تعمیر.
4. جائیداد منقولہ اشیاء ترک رابطہ.
5. عوامی اشیاء جمع.
6. مالکان کے بغیر انکشاف اور جائیداد میں جانوروں کے علاج.
7. خزانہ.
8. ارجنشیل نسخے.
9. انکم poduktsiya پھل پر حاصل کی ملکیت کے حقوق.
10. unentitled دینےوالا کے قانونی امکانات حاصل کرنے کے.

اس کے علاوہ، قانون یہ میونسپلٹی کے لئے جائیداد کی ملکیت تسلیم کیا ہے جس میں مقدمات کے لئے اجازت دیتا ہے. یہ بنیاد بھی اصل سمجھا جاتا ہے.

استخراجی حالات

ان میں شامل ہیں:

1. ان وحشت کے ایک معاہدے کے تحت ٹرانسمیشن کی سہولت.
2. میراث.
3. شراکت کی رقم کی مکمل واپسی کی صورت میں تعاون پر مبنی شریک کی ملکیت کے حقوق حاصل کرنے کے.
4. پرسماپن / تنظیم نو کی صورت میں انٹرپرائز کی ملکیت کے سلسلے میں قانونی اختیارات کے حصول.
5. نجکاری.
6. درخواست.
7. رانٹرییکرن.
8. foreclosure کے رئیل اسٹیٹ وہ واقع ہیں جس پر زمین کی واپسی کی وجہ سے اشیاء.
9. چیزیں،، جس میں قانون کی وجہ سے موضوع سے متعلق نہیں کر سکتے ہیں کی ملکیت حاصل کرنے کے.
10. انفکاک واپسی thriftlessly نامناسب ہینڈلنگ کی صورت میں ثقافتی اقدار، رہنے والے حلقوں، پالتو جانور موجود.
11. ضبط.
12. مالک کی ذمہ داریوں کے لئے مجموعہ میں اشیاء کو سنبھالنا.

اہم عنصر

سول کوڈ کے آرٹیکل 218 کی طرف سے قائم کیا جاتا ہے جس میں جنرل قوانین، مخصوص ضروریات کے تحت کیا جانا چاہئے. پہلے پیراگراف میں کہا جاتا ہے کہ وہ کے بارے میں چیزوں کو بالکل کوئی وجود نہیں ہے قانونی اختیارات پائے جاتے ہیں اس سے پہلے کے بعد سے اصل بیس تصور کیا جاتا ہے.

حالات

یہ کرنے کے لئے مناسب حقوق حاصل کرنے کے لیے کسی چیز کی تشکیل کے حالات کی ایک بڑی تعداد کی ضرورت ہے. کسی خاص شخص کا بنیادی کام کا نتیجہ تھا جس میں ایک نیا موضوع کے بارے میں سب سے پہلے سوال خود. نقطہ نظر کا ایک قانونی نقطہ نظر سے، اعتراض کے ظہور فرد مخصوص چیزیں اب تک موجود ہی نہیں تھی کہ کی تخلیق ہے. یہ عمل بھی قابل ذکر اور اعتراض تعمیر نو شامل ہے.

چیزیں کرنے کا مقصد

نوٹنگ کے قابل ہے فن کے اعتراض کے جائز مالک نے کہ. سول کوڈ کے 218 ان کے اپنے مفاد میں ان کی ضروریات کے لئے اسے تیار کرنے والے شخص بن جاتا ہے. اعتراض کی تخلیق کسی خاص موضوع کے لئے ایک معاہدے کے تحت کیا جاتا ہے، تو وہ اس کے مالک، لیکن نہ اس کے خالق بن جاتا ہے. مثال کے طور پر اصل میں سمت معاہدہ کی مصنوعات نہیں ٹھیکیدار اور گاہک بن جاتا ہے. ایک اہم معیار کے طور پر، اس وجہ سے، حق جائیداد خالق خریدنے کے لئے دستیابی کے اہداف ہیں. اس مواد جس کا حاصل کیا جاتا ہے، کارخانہ دار کی ملکیت ہو جائے ضروری ہے کہ نوٹ کرنا بھی ضروری ہے. دوسری صورت میں، قوانین فن کی صورت حال پر لاگو کیا جائے گا. پروسیسنگ کے کوڈ کے 220.

قانون کی دفعات کے ساتھ عمل

فن. سول کوڈ کے 218 ریاستوں ہے کہ اعتراض کی تخلیق قابل اطلاق قوانین کے مطابق ہو گی. قائم قانونی قواعد و ضوابط کے ساتھ عمل کرنے میں ناکامی، ایک اصول کے طور پر، قانونی امکانات کا ارادہ گنجائش حاصل کرنے کے لئے کارخانہ دار کی اجازت نہیں دیتا. اس کے برعکس، بہت سے معاملات میں، بہت منفی نتائج کے نتیجے میں ضروریات کے برعکس.

آمدنی چیزوں کا استعمال کرتے ہوئے حاصل کی

پھل، آمدنی، مصنوعات کے اداروں کو، جب تک دوسری صورت میں قانون یا معاہدہ کی طرف سے فراہم کی، قانونی طور پر جائیداد کا استعمال کرتے ہوئے تعلق رکھتے ہیں. اس طرح، آمدنی، جس پٹاداری کی طرف سے حاصل کیا جاتا ہے، ان کی ملکیت ہیں. اعتراض اس کے استعمال، آمدنی، مصنوعات اور پھل کو بند کرنا ہے کہ حالات پر عطا کی جاتی ہے تو بجائے ایک عارضی مالک کے مقابلے میں درست مالک سے تعلق رکھتے ہیں.

جائیداد کی disposals کے

وہ فراہم کی جائے سکتا ہے یا قانون سازی کی طرف سے فراہم نہیں. آخرالذکر صورت میں، تاہم، ٹرانزیکشن معیارات اور ضوابط کے ساتھ عمل کرنا ہوگا. خاص طور پر، بارٹر، عطیہ، خریداری اور رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے معاہدے کے حوالے سے، ان کی رجسٹریشن کی سختی سے قواعد کے مطابق میں لاگو کیا جانا چاہیے. اقرار نامہ لکھنے میں تیار کی اور مجاز جسم کی طرف سے رجسٹرڈ کیا جائے گا.

قانونی اداروں کی تنظیم نو

جیسا کہ اوپر اشارہ، فن. سول کوڈ کے 218 ایک ممکنہ جانشین خریداری کے لئے ایک قانونی وجہ کے طور پر اس شرط رکھی گئی. ایسا لگتا ہے کہ تنظیم نو کا طریقہ کار کچھ لازمی اقدامات بھی شامل ہے غور کرنا چاہیے. خاص طور پر، تیار کی منتقلی کے ایکٹ جائیداد. یہ اشیاء، پرانے اور ان کے مالکان کے مستقبل کے بارے میں معلومات پر مشتمل ہوں گے. قبولیت اور جائیداد کی منتقلی کے ایکٹ سخت جوابدہی کا ایک دستاویز ہے.

کوآپریٹوز کے اراکین

اگر مکمل طور پر واجب کی رقم لوٹانے وہ جائیداد کی ملکیت حاصل شیئر شراکت. یہ بیس مشتق سمجھا جاتا ہے. ایک اپارٹمنٹ، ایک گھر، ایک گیراج، ایک موسم گرما کی رہائش گاہ کے لیے پوری ادائیگی کی رقم بنانے کے بعد، دوسرے کے احاطے کا اظہار کریں گے بغیر اپنے مالک کو تبدیل اشیاء. مزید اعمال، ریاست کی رجسٹریشن سمیت، ثابت نہیں بلکہ کردار کے قیام کے مقابلے میں کر رہے ہیں. اعتراض کرنے کے حقوق کے حصول کوآپریٹو جاری کردہ ایک دستاویز کی طرف سے اس بات کی تصدیق کر رہا ہے. یہ معلومات پارٹی مکمل طور پر فیس چکایا ہے پر مشتمل ہے.

جانشینی کی وضاحتی

جاؤ دائیں سے ایک دوسرے سے مشروط فطرت میں حاصل کیا جاتا ہے. یہ تسلسل ہے یا نہیں سمجھنا مشکل ہے جب عملی طور پر، وہاں کے حالات ہیں. کی خصوصیت مندرجہ ذیل خصوصیات کا تعین کرنے میں مالکانہ حقوق، یہ کہنا چاہیئے کہ یہ عام قوانین (آیت 216، ص 3) کے مطابق میں فراہم کی کسی بھی صورت میں ہے. کسی بھی مستثنیات موجود ہیں تو وہ واضح قانون ہونا چاہئے. اس سلسلے میں، تنازعہ کی صورت میں، جانشینی، جب تک دوسری صورت میں قانون سازی کے ذریعہ فراہم کردہ یا کسی خاص وجہ کے جوہر قانونی اختیارات کی خریداری کے لئے خیال کیا جاتا ہے. حالات کی نوعیت کے بارے میں گزشتہ تحفظات کے لئے، یہ 5 زمروں میں ان کی درجہ بندی کرنے کے لئے مناسب ہے:

1. بنائیں.
2. جبتی.
3. منتقلی.
4. انفکاک واپسی.
5. واپسی.

غیر واضح سمجھا جانشینی ماہرین کا تعین کرنے کے لئے دیگر معیار.

ساپیکش علامات

کچھ صورتوں میں، بنیاد کی درجہ بندی قانونی صلاحیت کا حصول نہ معروضی معیار جانشینی کی طرف سے کیا جاتا ہے. تفرق کسی دوسرے شخص کا حق کے قیام کے سابقہ مالک کے ساپیکش مرضی کی بنیاد پر کیا جاتا ہے. دریں اثنا، ماہرین کے مطابق، اس معیار عالمگیر تصور نہیں کیا جا سکتا. یہ پوزیشن واضح جانشینی کی اجازت دیتا ہے اور مالک کی مرضی کی عدم موجودگی میں حقیقت یہ ہے کہ قانون سازی بعض صورتوں میں ہے کی طرف سے پیدا ہوتا ہے. مثال کے طور پر، مضمون کے مطابق. 110، 1175، 1149، کوڈ کا 1111، ایک unmodified شکل میں وارثوں میں منتقل قانونی امکانات کے موضوع کی موت کی صورت میں، کہ، تمام encumbrances سمیت ہے. ایک ہی وقت میں مالک، قانون کے تحت اثاثوں کی منتقلی، کے طور پر بھی ایک لازمی حصہ کو اپنانے میں شامل نہیں کیا جائے گا ایک مرضی وہاں ہے، چاہے.

اس کے علاوہ

جس چیز کی حق تباہی (تباہی) میں، ایک اور ہستی کو ایک کی موجودگی کے لئے ایک عنصر کے طور پر ایک ہی وقت کارروائیوں میں 'T ملکیت کے حق کی منسوخی کے لئے ایک بنیاد کے طور پر. کوڈ کے حالات ایک شخص چیزوں کے سلسلے میں قانونی امکانات حاصل ہے جس کے تحت کی ایک جامع فہرست فراہم نہیں کرتا. معمول موٹے طور پر تشریح کی جانی چاہئے. یہ ایک ہی وقت میں دوسرے افراد کی طرف سے اس کے حصول کے لئے ایک حالات ہے، املاک کے حقوق کی برطرفی کی بنیاد اکاؤنٹ میں لینا چاہئے.