LCD "Shcheglovo پارک" کا جائزہ، منصوبہ بندی، جائزے

سینٹ پیٹرز برگ - ایک بہت بڑا شہر، ریاست کے شمالی کے دارالحکومت، نیوا دریا پر واقع ایک شہر. سابق لینن گراڈ کی آبادی تقریبا 6 ملین افراد کو منتخب کیا ہے، اور وہ سب کے سب رہنے کے لئے کوئی جگہ چاہئے. ماسکو کے درمیان کے طور پر پیٹرو گراڈ کے علاوہ، گھر کی تعمیر کی سائٹس کے رجحان شہر کے مرکز میں نہیں ہیں. ان کے مقام قول کے ایک ماحولیاتی نقطہ نظر سے زیادہ کشش ہے، اور ان علاقوں میں قیمت بہت کم ہے. ان رہائش جائیداد میں سے ایک کے ساتھ یہ "Shcheglovo پارک" ہے.

گاؤں Shcheglovo کے بارے میں ایک چھوٹا سا

شہر Vsevolozhsk باہر، 65 ہزار سے زائد افراد کی آبادی کے ساتھ Leningrad ریجن کے ایک چھوٹے سے گاؤں Shcheglovo ہے. وہاں کے رہائشیوں کے بارے میں دو سو افراد. بنیادی طور پر یہ گھر پست و بالا عمارتوں میں واقع ہیں (تقریبا تھوڑا اور 100 سے زیادہ) اور انفراسٹرکچر کی ایک کم از کم. ایک اسکول کو ایک بینک کی شاخ، تصفیہ کی انتظامیہ بھی نہیں ہے. حالیہ برسوں میں، ڈویلپرز کو فعال طور پر ان کے کام میں مصروف ہیں. کیونکہ علاقے کے ترقیاتی منصوبوں کی وصولی کے لئے بہت سازگار ہے. پہلے سے کئی رہائشی احاطے، "سے Firebird"، "Scheglovskaya جاگیر"، "اے بی سی" چڑھ گیا.

مکانات ٹاؤن

شہر کے مرکز سے پیچیدہ کرنے کے لئے حاصل کرنے کے لئے، آپ سب سے پہلے رنگ روڈ پر جانے کے لئے کی ضرورت ہے. پھر A128 "سینٹ پیٹرز برگ-Maurier" شاہراہ "زندگی کا روڈ" کے ساتھ ساتھ، Shcheglovo گاؤں میں حاصل کرنے کے لئے. یہ تقریبا 15 کلومیٹر کے فاصلے پر ہے اور سفر کے وقت کے بارے میں 15 منٹ میں کوئی ٹریفک جام ہے تو ہو سکتا ہے. دائیں گاؤں کے مرکز میں اور رہائشی کمپلیکس واقع ہو جائے گی "Shcheglovo پارک."

گاؤں میں حاصل کرنے کے لئے، آپ کو پبلک ٹرانسپورٹ کی طرف سے بھی کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر ٹرین پر فن لینڈ اسٹیشن سے آنے والے. کے بارے میں 42 منٹ - یہ سچ ہے، جو زیادہ دیر جانا ہے. جی ہاں، نقصان اسٹیشن سے پیچیدہ کرنے کے بارے میں دو کلومیٹر کے فاصلے کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہے یہ ہے کہ. جس میں بہت آسان نہیں ہے.

مجموعی جائزہ اور پیچیدہ کی وضاحت

رہائشی کمپلیکس "Shcheglovo پارک" میں ایک اپارٹمنٹ کی خریداری کرتے ہیں، ان کے مالکان کے اسی نام کے گاؤں کے رہائشی ہیں اور Leningrad علاقے میں رہائش گاہ کا موقع ہے. کمپلیکس کے علاقے سے ڈیڑھ ہیکٹر ہو جائے گا. پیچیدہ - اپارٹمنٹ کے ساتھ دو یک رنگ کی اینٹوں عمارتوں، پانچ اور آٹھ منزل کی اونچائی پر فائز. بیس ہزار سے زائد مربع میٹر کی کل تعمیر علاقے رقم.

اپارٹمنٹس، ان کی ترتیب

ہاؤسنگ فنڈ اسٹوڈیوز سے دو بیڈروم اپارٹمنٹ کے لئے، تمام کے ذوق اور بجٹ کے مطابق کرنے کے اپارٹمنٹ کی ایک قسم کے لئے پیش کیا جائے گا. "Shcheglovo پارک" میں سب سے چھوٹی اپارٹمنٹ تقریبا 20 مربع میٹر ہو جائے گا. اور سب سے بڑی - ایک چھوٹا سا 83 سے زائد مربع میٹر. 15. چھتوں - - 2.7 میٹر کچن بھی وہ آٹھ میٹر، زیادہ سے زیادہ ہو جائے گا سب سے چھوٹی، کم از کم سائز نہیں کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے. گلیزنگ پلاسٹک کھڑکیوں ہو جائے گا. ہاؤسنگ اسٹاک کے تمام اپارٹمنٹس ڈویلپر ختم نہیں ہو گی دینے کے لئے.

بنیادی ڈھانچے کی اندرونی

"Shcheglovo پارک"، کوئی خاص بنیادی ڈھانچہ فراہم نہیں کرتا عمارت علاقے کئی دیگر عمارتوں میں جتنا اچھا نہیں ہے کیونکہ. لہذا، اندرونی بنیادی ڈھانچے کے صحن علاقہ بھونرمان تک محدود ہے. چلنے کے راستے، بچوں کے کھیل کے میدانوں میں یعنی رجسٹریشن. علاقہ، تعمیر سائٹس سے آزاد رہتا ہے جس کے سب سے زیادہ سازگار ماحول اور حالات تخلیق کرنے سے landscaped جائے گا. ڈویلپر، کے علاوہ، ان کی اپنی گاڑیوں اور مہمانوں کے مالکان کے لئے کتے کو چلنے اور سطح پارکنگ کے لئے زیادہ جگہ فراہم کی ہے.

مزید برآں، کے طور پر اب عام طور پر ڈویلپرز کی طرف سے قبول کیا جاتا ہے، پہلی منزل رہائشی علاقوں کے تحت تجارتی تنظیموں کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے دیا جائے گا. فارمیسیوں، دکانوں، خوبصورتی سیلون ہیں. صرف تقریبا دو ہزار مربع میٹر تنہا ہو گا.

بیرونی بنیادی ڈھانچے

Shcheglovo گاؤں آبادی کی ایک چھوٹی سی تعداد، لیکن آرام دہ رہنے کے لئے ضروری پورے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ، چھوٹا ہے، یہ ہے. چھوٹی رہائشیوں LCD "Shcheglovo پارک" (Vsevolozhsk ضلع) کے بہت قریب ایک اسکول اور ایک کنڈرگارٹن ہے. ایک سپورٹس کلب، ایک موسیقی اسکول، ایک پوسٹ آفس اور ایک شاپنگ سینٹر بھی ہے. گاؤں میں موجود ہیں، اور ایک بار اور کیفے، اور یہاں تک کہ غسل.

ماحولیاتی حالات

ہم ماحولیاتی صورت حال کے بارے میں بات کرتا ہوں، تو صرف مسلسل مثبت نہیں ہے. رہائشی کمپلیکس "Shcheglovo پارک"، کی eponymous گاؤں میں واقع عملی طور پر اس کے باشندوں تازہ ہوا سے لطف اندوز کرنے کی اجازت دیتا ہے جس میں جنگل کی طرف سے گھیر لیا ہے. ملک میں ایک چھٹی کی طرح اس اپارٹمنٹ کمپلیکس میں رہائش. شہر کی سہولت اور فطرت کے ساتھ رہائش حاصل کریں. تھوڑا سا مزید، غسل کے لئے لیس ساحل کے ساتھ دو جھیلیں موجود ہیں. یہ سب LCD میں اپارٹمنٹس کے مستقبل کے مالکان کر دے گا "پارک Shcheglovo" فوری طور پر کوشش کرتے ہیں شہر میں ایک دن کے بعد گھر آ جائے.

کمپلیکس کی جائزہ

"Shcheglovo پارک" مختلف جائزے ہے. منفی والوں میں زیادہ تر تاخیر اور تعمیر ملتوی کرنے سے متعلق ہیں. ، عمارت بھی سست رفتار کے سوشل نیٹ ورک میں دلچسپی رکھنے والوں کے پھیلانے، لیکن پھر بھی رہے ہیں جس میں تصاویر، کی طرف دیکھتے ہوئے پر جاتا ہے اور اب بھی برداشت نہیں کرتا. پہلے سے ہی گھر آج ممکن نہیں ہے ختم ہو میں سہولت کی تعمیر کے طور پر ابھی تک مکمل نہیں کیا گیا ہاؤسنگ کے معیار کی درجہ بندی کریں. لاگت اپارٹمنٹس لئے کے طور پر، قیمت مناسب (40-55 فی مربع میٹر روبل) ہے، "وہاں ہے Shcheglovo پارک 'کے جائزے ایک اچھی طرح مستحق ہو جاتا ہے.

ڈویلپر

ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاروں رہائشی کمپلیکس کے ڈویلپر ہے جو سوال میں دلچسپی رکھتے ہیں "Shcheglovo پارک." بلڈر - تعمیراتی کمپنی "Megapolis". یہ ایک طویل وقت کے لئے تعمیر مارکیٹ میں موجود ہے، لیکن پہلے صرف صنعتی سہولیات اور کاروباری مراکز کی تعمیرکا کام میں مصروف تھے. اور اس قسم کے گھروں کی تعمیر - کیا کمپنی کو پہلی بار کے لئے ہے. شاید یہی وجہ ہے کہ کام کے عمل میں تھوڑا سا سست پیش رفت میں تاخیر ہے.

تعمیر کی پیش رفت

رہائشی کمپلیکس "Shcheglovo پارک" 2015 میں شروع کی گذارش اپنے کورس کی زندگی میں اعتراض ترجمہ کرنے کے کام کے طور پر بنائی گئی تصاویر کی ایک خیال دے. اکتوبر 2016 کو یہ ایک بنیاد گڑھا کھودا گیا تھا، یہ نصب والوز بھرا ہوا. فروری 2017 پر ایک گھر کی تعمیر شروع کر دیا. مارچ 2017 کے روز ہم اس اعتراض "Shcheglovo پارک" کی تعمیر کی پیش رفت بہت تیز نہیں ہے کو دیکھنے کے کر سکتے ہیں، لیکن چند فرش کو پہلے ہی وہاں تھا. اس طرح، کمپلیکس کی تعمیر ایک منٹ کے لئے بند نہیں کرتا. تکمیل کی تاریخ بہت جلدی ہے تاکہ تعمیر کے شیڈول مندرجہ ذیل میں بات کرنے کے لئے، صرف 2018 کے 4th سہ ماہی کے لئے شیڈول کیا جاتا ہے.

فوائد و نقصانات

ہم پیچیدہ یا نہیں میں اپارٹمنٹ خریدنے کے کرنے یا نہ کرنے کا تعین کر سکتے ہیں جس کے فوائد اور نقصانات، پر نظر ڈالیں تو آپ کو مندرجہ ذیل وضاحت کر سکتے ہیں.

جھلکیوں کے فوائد کے علاوہ مندرجہ ذیل ہیں:

• قسطوں کے ذریعے ادائیگی کے امکان. ایک ہی وقت میں گاہکوں کی تعمیر کے آخر تک بلاسود قسطوں پر فراہم کی جا سکتی ہے. ایک لازمی شرط - کم از کم ابتدائی شراکت نصف قیمت سے کم نہیں ہونا چاہئے.
• کم رہائشی اخراجات. ڈویلپر لونگ اسپیس کی فی مربع میٹر واقعی کافی کم قیمت مقرر کر دیا ہے.
• اکانومی کلاس کے اپارٹمنٹس میں اعلی چھتوں.

ابھی کوتاہیوں کے بارے میں مزید.

کئی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں بلڈر، جو سب سے پہلے مارکیٹ پر شائع confuses ہے نہ صرف، کافی تجربہ اور قابل اعتماد ساکھ نہیں ہے.

رہائشی کمپلیکس تعمیر کیا جا رہا ہے جس پر زمین، کرایے پر، ملکیت کے حق کی ملکیت نہیں.

ڈویلپر ایک مارگیج قرضے، بہت فروخت پیچیدہ اور خرید کے امکان کو محدود کر دیتی ہے جس کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے پیش نہیں کرتا.

پیچیدہ ایک بیڈروم یا سٹوڈیو کی شکل میں اپارٹمنٹس کا سب سے زیادہ ڈیزائن کیا گیا ہے. اس طرح، بڑے خاندانوں اور ضرورت ہاؤسنگ تلاش نہیں کر سکتے ہیں.

شہر سے فاصلہ. کچھ صورتوں میں، یہ سازگار ماحول اور حالات کی وجہ سے اس کے برعکس، ایک پلس پر، ہے. لیکن اس معاملے میں اس کی وجہ سے بنیادی ڈھانچے کی کمی اور اس کی وجہ شہر میں جانے کے لئے ضرورت کے نقصانات کے لئے بنایا.

مستقبل کے کرایہ داروں کے ایک اور اہم نقصان یہ اپارٹمنٹ ڈویلپر فنشنگ طرف سے کرائے پر یقین ہے کہ. یہ سب سے پہلے اس کی مرمت کے کام کی ایک مکمل رینج چلانے کے لئے کی ضرورت ہو گی کے طور پر یہ خریدا ہاؤسنگ میں فوری طور پر منتقل کرنے کے لئے ناممکن ہو جائے گا، ہے.

ڈویلپر کی سرکاری ویب سائٹ پر اور دیگر ذرائع میں تاریخ کے لئے فراہم کی تمام معلومات کی تحقیقات کے بعد، ہر ممکنہ خریدار کو ذاتی طور پر اپنے لئے اسے اس رہائشی کمپلیکس یا نہیں میں جائیداد خریدنے کے لئے اس کے قابل ہے یا نہیں کے سوال کا فیصلہ کرنے کے قابل ہو جائے گا. کی پوزیشن کا تعین کرنے میں اہم عنصر "ہاں"، ایک سازگار ماحولیاتی حالات، جنگل اور قریبی جھیلوں کی موجودگی ہے. جیسا کہ اوپر بیان ہے Cons.