خصوصیات، اقسام اور اکاؤنٹنگ علاقوں: علاقے کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ زون

خاص نشانیاں معلومات قسم کی طرف سے نامزد سرزمین کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ زون. ان کے نقصان، غیر مجاز کی منتقلی، تباہی انتظامی ذمہ داری کے لئے فراہم کرتا ہے. علاقے کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ زون کے تمام قسم کے ریکارڈ اور تمام کارڈز پر واپس ادا کیا جانا چاہئے.

درجہ بندی

خصوصی استعمال کے حالات کے ساتھ زون ویب سائٹ کے تحفظ میں شامل ہیں:

1. پاور گرڈ کی سہولیات.
2. مین پائپنگ.
3. گیس کی فراہمی کی سہولیات.
4. کے geodetic پوائنٹس.
5. کمیونیکیشن نیٹ ورکس اور تنصیبات.
6. بندرگاہوں.
7. ریلوے.
8. اسٹیشنری اشیاء، فطرت کی حالت، آلودگی کی سطح کی نگرانی کرنے کے لئے ڈیزائن.

سمجھا زمرہ میں بھی شامل ہے:

1. پانی اور مچھلی کے تحفظ کے علاقوں، فطرت کے ذخائر.
2. اضلاع اور سینیٹری کا زون طبی، صحت رزارٹ، تفریح علاقوں، پانی گھر کے لئے ارادہ لاشیں، پانی کی فراہمی پینے کے قدرتی وسائل کا تحفظ.
3. محفوظ علاقوں کی سہولیات، کاروباری اداروں اور دیگر سہولیات.
4. تحفظ علاقوں تاریخی اور ثقافتی کامپلیکس.

اس کے علاوہ

بھی علاقے کی خصوصی حالات کے ساتھ زون کی فہرست میں قوانین اور ضوابط کے مطابق کے استعمال شامل ہیں:

1. جنگلی علاقہ علاقوں.
2. پانی (اندرونی) RF راستے کی ساحلی پٹی.
3. Priaerodromnye علاقوں.

وضاحتی تین ہلاک

خصوصی استعمال کے حالات کے ساتھ زون علاقوں حدود قوانین کی وضاحت کی اور خصوصی قواعد و ضوابط موجود ہیں جس کے اندر کہاں ہیں. ان حصوں میں سے تنہائی اکاؤنٹ مختلف عوامل کو ذہن میں رکھتے ہوئے کیا جاتا ہے. خاص طور پر، زمین کے استعمال کے لئے خصوصی حالات کے ساتھ زون کے قیام کے مطابق بنایا گیا ہے:

1. سائٹ آپریشن کی منصوبہ بندی کی اور موجودہ طریقوں کے مختلف اقسام میں سے ایک بھی علاقے کے اندر اندر یکجا کر کے امکان.
2. فعال علاقوں اور توقع کی ترقی کے اشارے کی جگہ کا تعین. مؤخر الذکر کے ماسٹر پلان کے مطابق میں پرعزم ہیں.

اہداف

احاطہ علاقوں وفاقی قوانین کے مطابق میں مختص کر رہے ہیں. زمین کے استعمال کے لئے خصوصی حالات کے ساتھ زمین کی انتظامی زونز کے لئے کیا جاتا ہے:

1. شہریوں کی سیکورٹی.
2. مضر مادہ اور مواد کے لئے صنعتی، توانائی، ریڈیولاجکل اور ایٹمی خطرات، نقل و حمل کی سہولیات، سٹوریج کی سہولیات کے آپریشن کے لئے حالات پیدا.
3. ، قدرتی تاریخی اور ثقافتی یادگاروں، تاریخی مقامات کے تحفظ.
4. قدرتی پارستیتیکی نظام کی پائیدار کاج.
5. آلودگی سے مناظر کے تحفظ.

سرزمین کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ نشانیاں زون

ان کی ساخت میں شامل ایک اصول، پلاٹ، کے طور پر، ہولڈرز سے الگ نہیں کر رہے ہیں. تاہم، انہوں نے ممنوع قرار دینے یا اس طرح کے علاقوں آونٹن کے مقاصد کے ساتھ مطابقت نہیں ہیں کہ سرگرمیوں کی بعض اقسام کو محدود، خصوصی حکومتوں کے اندر زیر انتظام کیا جا سکتا ہے. خصوصی استعمال کے حالات کے ساتھ سرحدی علاقوں کو موجودہ قانون کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. وہ ریل اسٹیٹ کی وضاحت اور ریاست Cadastre کے میں شامل کئے جانے کے تابع ہیں. علاقے کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ زون زمین اشیاء وہ جس کے لئے قائم کر رہے ہیں سے ملحق ہیں. اس صورت میں، مؤخر الذکر اس طرح کی سائٹس کا حصہ نہیں ہیں. علاقے کے استعمال کی خصوصی حالات کا قیام غیر منقولہ / جنگم جائیداد اشیاء کے آپریشن پر بعض قانونی تقاضوں اور پابندیوں شامل ہے.

اس طرح کی سائٹس کے لئے احترام کے ساتھ دورے کے قوانین کے لئے فراہم کی جائے سکتا ہے، اسی طرح رہنے کے لئے اور. ان کی ضروریات اور حدود کے ایک حفاظتی یا حفاظتی وضع میں اظہار کیا. زیر غور سائٹس کے علاقے میں عام طور پر جس کے تحفظ یا تحفظ کے لئے وہ پیدا کر رہے ہیں جس سے اشیاء کے طول و عرض کے ساتھ موافق نہیں کرتا. زمین کے استعمال کے لئے خصوصی حالات کے ساتھ سرحدی علاقوں کو زیادہ وسیع تر ہے. اس حق کا اتفاق کی صورت میں ریگولیٹری ایکٹ جس کے تحت زمین قائم ہے میں وضاحت کرنا ضروری ہے. تحفظ یا نمائش کا منبع کے اعتراض کا اپنا علیحدہ سرحدوں ہونا چاہئے. ان کے علاقے اتفاق کی صورت میں، سوائے زیر غور سائٹس کا حصہ نہیں ہے.

تعریف

کے طور پر ترتیب میں مقرر قوانین کے مطابق بیان کیا، اپنی حد ہوتی ہے جس میں قانون، کے مطابق مقرر علاقے کی خدمت کرتا ہے اکاؤنٹ میں لے مندرجہ بالا معیار، ہم علاقے کے خصوصی حالات کے ساتھ اس علاقے کو قائم کر سکتے ہیں. اس سے انسان اور فطرت پر منفی اثرات سے کسی چیز یا تحفظ کے تحفظ کے لئے کرنا ہے، آپریشن اور پابندیوں کے قانونی تقاضوں عائد وغیرہ، کا دورہ کر کے محل وقوع، میزبان موڈ، اور کے لئے قوانین کی وضاحت کرتا ہے. اس علاقے میں عام طور پر محفوظ کیا چیز یا ایک خطرناک ذریعہ کی حدود کے ساتھ موافق نہیں کرتا.

باریکیوں

علاقے Rosreestr کا جائزہ مندرجہ بالا تمام خصوصیات کو چاہے کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ علاقے میں خطوں کی درجہ بندی کرنے کے لئے. رعایت واجب وضاحت، اور ریاست Cadastre کے میں شمولیت ہے. یہ سوال میں زمرے میں علاقے کی درجہ بندی کے بعد کیا جاتا ہے.

مستثنیات

علاقے کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ زون رکاوٹوں کے ساتھ دوسرے علاقوں سے ممیز کیا جانا ہے. سب سے پہلے کی تخلیق، جیسا کہ اوپر بیان، کسی چیز کے تحفظ کے لئے کیا جاتا ہے، یا خطرے کے خلاف تحفظ فراہم کرنے کے لئے. پابندیوں کے ساتھ تعلیم دیگر علاقوں طرح کے مقاصد کا پیچھا نہیں کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر، ایک خاص حکومت کے ساتھ علاقوں میں خاص طور پر محفوظ علاقوں، حفاظتی جنگلوں اور اسی طرح کے دیگر علاقوں، کے تحفظ کے موضوع / اعتراض ان کو ایک مربوط پورے کہاں ہے شامل نہیں ہیں. محفوظ علاقوں میں مختلف قدرتی نظام کے تحفظ سے مشروط ہیں. یہ براہ راست زمین، subsoil کے، ہو سکتا ہے پانی لاشیں، جانور یا پودوں کی زندگی. اس صورت میں، تحفظ نہیں الگ الگ اور ایک دوسرے کے ساتھ ان میں سے ہر ایک کے لئے کیا جاتا ہے. وہ خاص علاقے، جس کے نتیجے میں ایک خصوصی آپریشن کے موڈ کے ساتھ علاقے کے لئے احترام کے ساتھ ایک ادارے کے طور پر کام کرتا ہے محفوظ ہے.

اسی طرح، علاج اور محفوظ جنگل. اصل میں، وہ جھاڑیوں اور درختوں کی ایک سیٹ ہے. ایک ہی وقت میں تحفظ کا مقصد - ایک مخصوص باگان، اور پورے علاقے میں جنگل کی طرف سے احاطہ کرتا ہے. علاقہ ثقافتی اور تاریخی یادگاروں میں آپریشن کی ایک خاص حکومت کے ساتھ زون کے طور پر کام نہ کریں. وہ تحفظ کا اعتراض ہے. کسی مخصوص حکومت کے ساتھ ایک زون، زمین پر قائم ان کے ساتھ جفتی.

goskadastra

قانون سازی زمین کے استعمال کی خصوصی حالات کے ساتھ زون کے لازمی رجسٹریشن کیلئے فراہم کرتا ہے. درج ذیل ڈیٹا goskadastra میں داخل کیا جاتا ہے:

1. انفرادی عہدہ. اس سے ایک بڑی تعداد، قسم، قول، انڈیکس اور اسی طرح کی ہو سکتی ہے.
2. محل وقوع کے حدود تفصیل
3. ریاست یا میونسپل حکام کے نام اس علاقے قائم کیا گیا تھا کو حل کرنے کے لئے.
4. متعلقہ قواعد و ضوابط کی تفصیلات، کے ساتھ ساتھ سرحدوں کی تبدیلی پر اعمال، ان کے سرکاری اشاعت کے ذرائع.
5. مواد پابندیوں دستی غیر منقولہ اشیاء کے علاقے کے اندر اندر واقع ہیں.

شہر منصوبہ بندی کی سرگرمی کا مواد

ایک خاص حکومت کے ساتھ علاقوں پر ڈیٹا دکھائے جاتے ہیں:

1. نقشے منصوبہ بندی اور ماسٹر پلانز اسکیم کا حصہ ہیں.
2. منصوبوں اور سروینگ کی ڈرائنگ کے جواز پر مواد.
3. زوننگ پر نقشے میں شامل کر شہر کی منصوبہ بندی کے قواعد و ضوابط کی عمارت کے قواعد و ضوابط اور زمین کے استعمال.

انوینٹری میں معلومات داخل ہونے کے لئے طریقہ کار

FZ №221 میں، غیر منقولہ اشیاء کی رجسٹریشن کے لئے طریقہ کار کے گورننگ دفعات کے علاوہ، اس کے استعمال کی خصوصی حکومت کے ساتھ زون کے بارے میں معلومات کی رپورٹنگ کے قواعد فراہم دفعات ہے. فن کے مطابق. 1، ریگولیشن ریاست انوینٹری کی چوہدری 1 رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ کے اعداد و شمار کی ایک منظم سیٹ ہے. یہ بھی روس کی سرحدوں، خطوں، بلدیات، بستیوں، علاقائی ایک خصوصی آپریشن کے موڈ کے ساتھ علاقوں اور علاقوں کے بارے میں معلومات پر متعارف کرایا. فن کے مطابق. 46 وفاقی قانون №221 کے (چوہدری 1)، ریاست، اقتدار کی علاقائی مجاز ڈھانچے ایک وصول کنندہ ایکٹ کی طاقت میں داخلے کی تاریخ سے رجسٹرڈ سائٹس پر معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے. اعداد و شمار اور بھوکر رجسٹریشن کے جسم کی سمت میں صحیح مواد کی تشکیل حکومت کی منظوری ایگزیکٹو ریاست کے جسم کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. قانون بھی مدت جس کے اندر اس کی معلومات اور دستاویزات جمع کرانا ضروری شرط رکھی گئی. انہوں نے کہا کہ قیام، تبدیلی پر فیصلے کی تاریخ سے کوئی زیادہ سے زیادہ 10 دنوں کا ہوتا ہے، ایک خاص حکومت کے ساتھ زون پیدا منسوخ.

فعال علاقوں

علاقائی منصوبہ بندی زون پر ایسی دستاویزات کے حدود اور اس مقصد کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. شہری منصوبہ بندی کے کوڈ کے فرض کے اصل آپریشن کے مطابق فعال علاقوں پیدا کرنے کے لئے فراہم نہیں کرتا. یہ حقیقت ہے کہ منصوبہ بندی موجودہ صورتحال کے استحکام پر توجہ مرکوز نہیں ہے، اور مستقبل میں علاقے کی ترقی پر کی وجہ سے ہے. ایک اہم ہدف زوننگ نسبتا وردی انسان ساختہ اور قدرتی بوجھ حصے کی خصوصیات میں سے شہری تصفیہ کے اندر تین ہلاک انجام دیتا ہے. تمام بنیادی سہولیات دستیاب تین بڑے گروپوں میں تقسیم کیا جاتا ہے:

1. صنعتی زون. یہ جس کے اندر کاروباروں واقع ہیں کے علاقے شامل ہیں.
2. رہائشی زون. عام رہائشی عمارتوں کے ان علاقوں کے اندر اندر.
3. تفریحی مقامات. ان علاقوں میں سبز علاقے ہیں. وہ بہتری کے لئے اقدامات کا ایک سیٹ کے بعد تفریح کے لئے ہو سکتا ہے. ان علاقوں کے حصے کے طور پر شہری باغات، پارکوں، جنگلات، پارکوں، اور اسی طرح موجود ہیں.

دوسری اقسام

قانون سازی بھی زمین زون کے آونٹن کے لئے فراہم کرتا ہے. لیکن یہ زمین پر موجودہ ترتیب کے مطابق کیا جاتا ہے. علاقائی زون کے حصے کے طور پر موجود ہیں:

1. رہائشی علاقوں. ان حدود عمارتوں کی منزلوں پر مختلف زیادہ سے زیادہ تعداد ہو سکتی ہے.
2. مختلف اقسام کے سماجی اور کاروباری زون. یہ تجارتی، اسی طرح کے کاروبار، میونسپل سہولیات، ثقافتی ادارے، صحت کی دیکھ بھال اور کے علاقوں سے ہو سکتا ہے.
3. پیداوار علاقے، نقل و حمل اور انجینئرنگ کے بنیادی ڈھانچے کے علاقے.
4. کھیتوں، اسی باغبانی، باغ اور بھی شامل ہیں.
5. تفریحی مقامات. انہوں نے باغات اور پارکوں، جنگلات، تالاب، کھیلوں کی سہولیات کا حصہ ہیں.
6. محفوظ علاقوں کے علاقے. ان علاقوں عظیم تاریخی، ثقافتی، سائنسی، ماحولیاتی، تفریحی، جمالیاتی، تفریحی اور دیگر قیمت کے ہیں.
7. خصوصی استعمال زون. ان کی ساخت موجود قبرستان میں، صنعتی اور گھریلو فضلہ، اور دیگر اشیاء، جس کا انتظام انفرادی حصوں کو الگ کرنے کی طرف خصوصی طور پر فراہم کی جا سکتی ہے کے لئے اشیاء.
8. دیگر علاقائی زون. انہوں ہولڈنگز کے آپریشن کی تفصیلات، کے ساتھ ساتھ دارالحکومت کی تعمیر کے اشیاء فعال علاقوں کے مطابق ممیز، اور کر رہے ہیں.

زون، قانون سازی کے مطابق میں قائم بھی دوسرے علاقوں پر لاگو ہوتا ہے. انہوں نے خاص طور پر، مضافات اور علاقوں دارالحکومت کی تعمیر کے اشیاء کی رہائش کے لئے کرنا شامل ہے.

اختتام

استعمال کا خصوصی حکومت کے ساتھ زون کی اہم خصوصیات مندرجہ بالا غور کیا گیا. دو قانونی اقسام کے درمیان فرق پر توجہ دینے کے لئے ضروری معیار کو بیان کرنے میں. یہ خاص طور پر،، اور براہ راست ایک خاص حکومت کے ساتھ علاقے کی طرف سے تحفظ کی ایک چیز ہے. سابق عوام اور نوعیت پر منفی اثر کے ذرائع شامل ہیں. ساتھ ساتھ یا اس کے ارد گرد واقع ایسی کسی چیز کے استعمال کی ایک خاص موڈ کے ساتھ ایریا. اس طرح کے خطرناک ذریعہ اور اس کے ساتھ مل کر ایک حصہ ہے، ایک یونٹ کے طور پر موجود ہیں، اور ایک دوسرے سے جدا نہیں کرتا.

وصول کنندہ کارروائیوں کے استعمال کی ایک خاص حکومت کے ساتھ تمام شعبوں سے متعلق معلومات فراہم کرنے کے مجاز میونسپل اور ریاستی اداروں کی ذمہ داری قائم کرتا ہے. علاقوں وفاقی قانون №221 کی طاقت میں اندراج سے پہلے سوال میں زمرے میں اجاگر کرنے کے اس اصول کو بھی لاگو ہوتا ہے. ایسے علاقوں کی رجسٹریشن کا طریقہ کار ریاست Cadastre کے میں ان کے بارے میں متعلقہ معلومات بنانے کی ضرورت ہوتی ہے. اس کے علاوہ، معلومات کی منصوبہ بندی، شہر منصوبہ بندی دستاویزات، diagrams اور ڈرائنگ، نقشے میں ظاہر. ایک خاص حکومت املاک کے حقوق کے شہریوں کی ملکیت علاقوں سے ہو سکتا ہے کے ساتھ زون کا حصہ کے طور پر. اس صورت میں، میں بہت اہم دستاویزات متعلقہ پابندیاں متعین نہیں ہے.