سروے لینڈ. آرڈر اور سروے لینڈ تخمک

مختلف اشیاء کی نجی ملکیت کے قیام کے سلسلے میں موجودہ وقت میں بہت مقبول سروے لینڈ بن جاتے ہیں. اس معاملے پر تنازعات پریکٹس جس کیوں اس طرح ایک موضوع اراضی قانون کی سب سے اہم صنعت میں سے ایک ہے ہے قانونی مقدموں اور مقدمات کی ایک بڑی تعداد، اصلاحات بند نہیں کرتا.

زمین کے سروے کے تصور

لینڈ قانون پلاٹ مالکان کی حدود کے قوانین اور تعریف کے حکم کے بارے میں قوانین کا ایک سیٹ ٹھیک کرتا ہے. اس تمام شہریوں کے لئے بنیادی طور پر ہونا ضروری ہے - موضوع فوری ضرورت زیادہ سے زیادہ نئے قوانین بنانے کے لئے قانون سازوں، کے ساتھ ساتھ پرانے بہتر بنانے کے لئے، اس اور دیگر مسائل کی زمین کے تنازعات کی سرویننگ کے بعد مجبور کرتا ہے.

لہذا، حد کیا ہے؟ یہ عمل قانون کی طرف سے مقرر کی ضروریات کے مطابق میں زمین کی حدود کی تشکیل، کے ساتھ ساتھ ان کو مزید کارروائی کے طور پر بیان کیا جاتا ہے. یہ ہے کہ، سروے لینڈ - کاغذ پر اور ایک ہی وقت میں اس ویب سائٹ پر ہی اس کا ایک عکس کسی بھی علاقے کا ایک نمونہ. کے عمل کو آسان اور لازمی نہیں ہے.

اہداف

بہت سے لوگوں کا سروے لینڈ زمین کی حدود سے باہر لے جانے کے لئے کس طرح کے بارے میں نہیں سوچتے. قانون ان کے اعمال انجام دینے کے لئے ان کی تسکین نہیں کرتا. لیکن یہ سفارش کی گئی. ایسا کیوں ہے کہ سروے لینڈ کے لئے اتنا ضروری ہے؟ دستاویزات اور عمل کے طریقہ کار جمع کی قیمت کبھی کبھی لوگوں کو دور ڈرائیو، اور وہ صرف وقت ضائع نہیں کرنا چاہتا. تاہم، جائزاتی اس کے اپنے مقاصد کو مکمل طور پر تمام ضرورت اور سرگرمی کی عکاسی ہے ہے.

اس عمل کے بنیادی اور لازمی مقصد - سرحدوں کا قیام. تخمک زیادہ تر یہ حقیقت مالکان کو مناسب طریقے سے اس بات کا تعین نہیں کر سکتے ہیں کہ زمین کا ایک خاص ٹکڑا کے مالک سے پیدا ہوتی ہیں. اور اس سے بچنے کے لیے خاص طور پر، یہ سروے لینڈ سے باہر لے جانے کے لئے ضروری ہے. دستاویزات کے طور پر، کی ضرورت ہے کہ ہمیشہ کے لئے ہونا چاہئے.

لہذا، قانونی مسائل کے حل کے ساتھ منسلک ایک عمل کے طور پر اس طرح کی کسی سرگرمی کا بنیادی مقصد - قیام اور، سب سے اہم بات، کسی بھی لین دین کے ساتھ مشروط ہے کہ کسی بھی ملک کی حدود فکسنگ. اور یہ سرگرمی کے اس قسم کے لئے ضرورت کا تعین کرتا ہے کہ یہ ہے.

جب حد ضروری ہے

اصل میں، نہ ہر صورت سروینگ کی ضرورت ہے. سرگرمی ایک عملی ضرورت ہے لیکن جب وہاں سے کچھ لمحات ہیں. اس طرح، سروے کے مقاصد ایک ٹرانزیکشن کے اختتام ہے، یعنی فروخت، تبادلے، عطیہ، کے ساتھ ساتھ کے نفاذ کے طور پر خدمت کر سکتے ہیں زمین کی نجکاری. حد معاہدے کی مکمل اور صحیح ہونے کے لئے صحیح طریقے سے لین دین کے اعتراض کی حدود کا تعین کرنے کے مکمل طور پر مطلوب ہے.

اس کے علاوہ، سروے لینڈ پلان وراثت کی صورت میں ہونا ضروری ہے، جو کہ مکمل طور پر یکطرفہ بات ہے. قانون وارثوں کو ملکیت کے حق میں داخلے کے لئے حدود کی تعریف کی ضرورت کے مقابلے میں کم ہے تو زیادہ ملنے کی ضرورت ہے. تاہم، مستثنیات، مثال کے طور پر، قانون testator کی ملکیت کے حق کے لئے فراہم کرتا ہے موجود ہیں.

قانون سازی کے فریم ورک

سرگرمی کے کسی بھی قسم کی کے لئے قانونی بنیاد کوئی بات نہیں کیا صنعت جو سے تعلق رکھتا سرگرمیوں کا مناسب عمل میں ایک اہم عنصر ہے، اور. نچلے انضباطی مسئلہ طے ہو گئی ہے، زیادہ سے زیادہ کے آخر میں مشکلات اور تنازعات، کیا ایک مسئلہ ہے اور مکمل طور پر غیر متعلق کسی سرگرمی ہوتا ہے.

ایک اہم نقطہ - سروے لینڈ (ان کے طرز عمل کی ہدایات میں بعد میں فراہم کی)، جو سرحدوں کا صرف اسٹیبلشمنٹ، بلکہ باہر لے جانے والے امتحانات اور بہت کچھ نہیں ہے. اس علاقے میں یہ ایک مرتب قانون، یعنی زمین اور کے طور پر کام اربن پلاننگ کوڈ روسی فیڈریشن کی اور قوانین "ریاست ریئل اسٹیٹ Cadastre کے پر" مثال کے طور پر ریاستی ڈوما کی طرف سے منظور کیا.

مزید برآں قوانین وفاقی حکومت کی طرف سے منظور، وہاں بھی ہدایات، قوانین کی ایک بہسنکھیا ہے اور زمین سروے، جس میں ہر صورت میں اس کی سرگرمیوں کو فراہم منصوبوں، اور، تمام خصوصیات اور مخصوص حالات کے ساتھ کورس کی.

سروے کے موضوعات

زمین کی حدود فکسنگ - بہت پیچیدہ اور، زیادہ اہم بات، عمل پر خصوصی توجہ کی ضرورت ہوتی ہے. بہت ساری تنظیمیں ہیں، اور اس وجہ سے، ماہرین، جس کا کام یہ ایسے سروے لینڈ کے طور پر ایک کے عمل کے نفاذ میں براہ راست ہے ہیں. اس کی قیمت عام طور پر رجسٹریشن فیس (200 روبل.) اور پیشہ ورانہ فیس سے بنا ہوتا ہے. شناخت اور محفوظ حدود سرویئر سکتا ہے، زمین کی surveyors، اور یہاں تک وکلاء.

تاہم، کچھ شہریوں نے اپنے ہاتھوں سروینگ لے. یہ طریقہ بالکل ممکن ہے، لیکن یہ غلطیاں کی ایک بڑی تعداد ہے. صرف ماہرین مختصرا اور صحیح سرحد کا تعین کر سکتے ہیں، کیوں آزادانہ طور پر ان کے اعمال کو نافذ جائزاتی بالکل کوئی قانونی اثر ہے جیسا کہ، صرف سادہ مقدمات میں ہے کہ.

سروے لینڈ. دستاویزات کی ضرورت

قانون کی طرف سے کی ضرورت ہے کہ دستاویزات کی فہرست سروے لینڈ ہمیشہ ایک ہی نہیں ہے باہر لے جانے کے لئے. جو اس طرح کی خدمات، سیکیورٹیز تبدیلیوں کی فہرست فراہم پر منحصر ہے. مطلوبہ دستاویزات کے دو گروہوں: افراد کی طرف سے نمائندگی کر رہے ہیں کہ ان لوگوں کو، اور قانونی اداروں کی طرف سے پیش کر رہے ہیں کہ ان لوگوں کو.

ایک درخواست، BTI کی ایک سرٹیفکیٹ: پہلے گروپ کی دستاویزات مندرجہ ذیل ہیں Cadastre کے بیان صرف مالک نے اس کو الاٹ علاقے میں سرحدوں کے قیام اور استحکام سے باہر لے جانے کا حق حاصل ہے کے بعد سے، پاسپورٹ اور شہری اور سرٹیفکیٹ ملکیت کے حق کی تصدیق کے شناختی کارڈ کی ایک فوٹو کاپی. یہ فہرست بہت سادہ ہے، لیکن کے طور پر زیادہ سے زیادہ سنگین قانونی افراد، کا تعلق ہے.

درخواست، معلومات BTI، Cadastre کے ارک، عمارت کی ملکیت اور زمین کے پلاٹ کی سند بھی اکاؤنٹ کی ضرورت ہے: قانون کا دوسرا گروپ درج ذیل کاغذات جاتی ہیں ، انٹرپرائز کی کارڈ جو ایک شہری کو پاسپورٹ کے طور پر ایک ہی بات ہے. یہ بھی ممکن سروینگ کی ایک قانونی وجود زمین پٹے، تو یہ زمین وسائل کے سیکشن کے اختیار بنانے کے لئے ضروری ہے.

سروینگ مراحل

کسی بھی سرگرمی سے ایک دوسرے سے متعلق مسلسل اعمال اور ایک ہی کردار ادا کا ایک سلسلہ بھی شامل ہے. سروے میں، جگہ پر متعلقہ ماہرین لے کہ کئی اقدامات ہیں. پانچ مراحل ایک دوسرے پر عمل کرنا پڑے ہیں. یہ سائٹ کے بارے میں تمام ممکنہ معلومات حاصل کرنے فرض کیا گیا ہے تو، سب سے پہلے تین مراحل پیچیدہ انداز، منسلک ہوتے ہیں. سائٹ کے بارے میں تمام معلومات تلاش اور بیان سروے ماہرین سرویئر وہاں داخل ہوتا ہے.

اگلے مرحلے - اہم عناصر ہیں، یعنی ایک ڈرافٹ سروے لینڈ کی براہ راست تیاری. ایک بہت اہم اور اہم لمحے، علیحدہ غور کرنے کی ضرورت ہے. سروینگ پر کام کرتا ہے کے آخری مرحلے - شمولیت اختیار میں معلومات کی منتقلی. یہ محفوظ بنانے اور قانون سیٹ حدود کے مطابق بندوبست کرنے کے لئے ضروری ہے. یہ جس کے بغیر ان کے کام باطل ہے آخری مرحلے، بھی اہم ہے.

زمین کے سروے کے منصوبے کی تیاری کے لئے طریقہ کار

زمین کے سروے کا منصوبہ - ایک اہم مرحلے، یہ خصوصی توجہ کے غور کی ضرورت ہوتی ہے جس کی وجہ. بھوکر انجینئر، کافی حد تک تمام حدود، پیمائش اور پلاٹ کی subtleties عکاسی کرے گی کہ ضروری منصوبہ بندی ڈرائنگ میں مصروف افراد یا قانونی اداروں کی دعوت دیتے ہیں. مستقبل میں ان کے اعمال تمام قانونی طور پر مستحکم بنانے میں مدد ملے گی کیونکہ قانون، اس کی ضرورت ہے.

اس طرح، سروے لینڈ ڈرافٹ متعلقہ ماہرین، جیسا کہ اوپر بیان تیار کی. یہ تمام پیمائش بالکل اس کے سائز، علاقے، سرحدوں کی منظوری کے لئے نام سے جانا سائٹ پر کئے جاتے ہیں کہ وضاحت کرنے کی ضرورت ہے. یہ منصوبہ، اپنی سائٹ کی سرویننگ عمل کرنے کے لئے، دیگر تمام اعمال کی منصوبہ بندی کے ارد گرد گھومنے کے خواہاں خریدا اس میں اضافہ.

سرحد کی ہم آہنگی

سوال میں سرگرمی nuances کی ایک بہت ہے. قانون واضح طور پر زمین کی حد کی وضاحت کرتا ہے. دستی پیشہ ور افراد بھی ہر چیز کو آسان بنا دیتا ہے جس میں، مناسب طریقے سے ان کی سرگرمیوں کو لے جانے، لیکن پائے جاتے ہیں اور دیگر حادثات، عام طور پر کے سلسلے میں کئی مالکان کو ان پلاٹوں کی حدود پر اتفاق نہیں کر سکتے ہیں کے لئے اجازت دیتا ہے.

لہذا، سرحد کی ہم آہنگی کیا ہے؟ مالکان کو اکثر ہے کیونکہ وہ نہ اپنے ملک کی خود جائزہ لینے کر سکتے ہیں، اس طرح کی ایک ضرورت کے ساتھ سامنا کر رہے ہیں. ماہر انجینئرز، یہاں تک کہ اردگرد کے علاقوں پر سروینگ ملوث خدمات، تمام ضروری پیمائش کا انعقاد، اگر ضروری ہو تو.

اکثر، تنازعات زمین کے مالک ہیں جو نجی تاجروں کے درمیان خاص طور پر پیدا ہوتی ہیں. تمام پڑوسیوں کی رضامندی، تیار کیا جاتا ہے تمام شرکاء کی طرف سے دستخط کو قانونی حیثیت دینے کے لئے. اس کی قبولیت یا مسترد کرنے پر مشتمل ہو سکتا ہے، لیکن کسی نہ کسی طرح، تسلیم کہ تمام سروینگ کی سرگرمیوں پر اتفاق، اور تنازعہ کی صورت میں ثابت کریں گے.

جائزاتی طریقہ کار

زمین کی سرویننگ کے لئے طریقہ کار کو قانون کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. سب سے پہلے، قدرتی یا قانونی شخص کی درخواست، کام شروع ہو جاتا ہے جس کے بعد پیش. تمام دستاویزات کو تصدیق کر رہے ہیں اور ضروریات سے ملاقات کر رہے ہیں،، تکنیکی کے قواعد و ضوابط، منصوبوں اور منصوبوں کا مسودہ تیار کرنے کے لئے شروع کے کام کے حالات کے لئے ضروری تیاری کئے گئے.

اس کے علاوہ، یہ تمام سیاسی جماعتوں، مالکان کی رضامندی حاصل کی جانی چاہئے. اور کوئی حرج نہیں ہے، تو پھر سروینگ پر کام شروع کرتے ہیں. ماپن حدود کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں ریکارڈ کیا اور دستاویزی دستاویزات ہیں. ماہرین ضروری نشانات استعمال کرتے ہوئے اور کاغذ پر، زمین پر دونوں کو تمام حدود نوٹ کریں. کھینچی نقشے، ٹاپو گرافیکل کی منصوبہ بندی. منصوبے کی سرویننگ کے تیار ہے، علاقے، سے پوری طرح عکاس ہونا چاہئے.

آخری مرحلے - کاغذی کارروائی. وہ اس کام کے نتیجے پر منحصر ہے، ان کو چیک کرتا ہے اور ملاقات یا، جس کے برعکس، مسترد کرتے ہیں، مناسب اتھارٹی کو منتقل کر رہے ہیں. جسم کے فیصلے کی بنیاد پر مالک کے بھوکر پاسپورٹ دے، اور وہ بالآخر قائم حدود کی تصدیق اور تمام کارروائی کی موزونیت کو مضبوط کریں گے.

سروے لینڈ. تنازعات

writs ہیں، زمین کے مسائل، سب سے زیادہ عام میں سے کچھ شامل ہے. وہ عام طور پر کسی دوسرے کی سرزمین کے ایک حصے کے غیر مجاز قبضے کے مالک سے رجوع کریں. تاہم، اس طرح کے حالات میں سائٹس کے بارے میں کوئی معلومات نہیں ہے، کیونکہ طریقہ کار کی ایک بڑی تعداد کی ضرورت ہے.

تشخیص سے باہر لے جانے کے مسئلے کو حل کرنے کے لئے، جس کے نتائج زمین سروے میں فٹ. تنازعات اس کے نتائج کے مطابق حل کیا جائے گا. یہ ایک عدالت کی طرف سے صرف حل کرنے کے لئے بھی ممکن ہے، یہ ہے کہ، وہ حدود اکاؤنٹ میں کرایہ داروں یا مالکان کے خیالات لینے کے بغیر وضاحت کرتا ہے.