ڈسکاؤنٹ شدہ ادائیگی کی مدت

رعایتی ادائیگی کی مدت ان کی تنخواہ کے وقت سرمایہ کاری کے آغاز سے مدت کی لمبائی ہے، رعایت کرنا. طریقہ کار کا مطلب یہ ہے کہ منصوبے کی طرف سے پیدا ہونے والی تمام نقد بہاؤ کو چھوڑا جائے، اور ان کو ترتیب وار ترتیب میں خلاصہ کریں جب تک وہ ابتدائی سرمایہ کاری کے اخراجات کو پورا نہ کریں.

عام اصطلاحات میں، رعایت فارمولا مستقبل کی مدت سے متعلق نقد کی موجودہ قیمت کا تعین کرتا ہے، اور مستقبل میں آمدنی ظاہر کرتی ہے جو اس وقت مقرر ہوتی ہے. مستقبل کی آمدنی کا صحیح تخمینہ کرنے کے لۓ، آپ کو آمدنی، سرمایہ کاری، اخراجات، جائیداد کی بقایا قدر ، ڈسکاؤنٹ کی شرح، دارالحکومت کی ساخت کی پیش گوئی شدہ اقدار کے بارے میں معلومات حاصل کرنا چاہئے.

رعایتی ادائیگی کی مدت عام طور پر ادائیگی کی مدت کے مقابلے میں پراجیکٹ کی تشخیص کے زیادہ مقاصد اور زیادہ قدامت پسند خصوصیات کو ظاہر کرتی ہے. یہ اشارے جزوی طور پر منصوبے میں منسلک خطرات پر غور کرتا ہے، جس میں بڑھتی ہوئی اخراجات، کم آمدنی، اور متبادل، زیادہ منافع بخش سرمایہ کاری کے مواقع شامل ہیں.

رعایت کی شرح خطرے سے آزاد سرمایہ کاری کی شرح اور کسی خاص منصوبے کے لئے خطرے کی ایڈجسٹمنٹ کی مقدار کے برابر ہے. دوسرا معاملہ میں، یہ اشارے خطرے میں اسی متبادل پروجیکٹ کی واپسی کی اندرونی شرح کی عکاسی کرتا ہے.

اس کے علاوہ، رعایتی ادائیگی کی مدت اور ڈسکاؤنٹ کی شرح کا تعین کرنے والے مندرجہ ذیل طریقے موجود ہیں.

حساب سے سرمایہ کاری کا استعمال کرتے ہوئے حساب کی اوسط لاگت کی بنیاد پر بنایا جاتا ہے. یہ طریقہ فوائد اور نقصان دونوں ہے. مثبت چیزیں یہ ہے کہ دارالحکومت کی قیمت درست طریقے سے شمار کی جاسکتی ہے، اور پھر وسائل کے متبادل استعمال کے لۓ ممکنہ اختیارات کی شناخت کی جا سکتی ہے. نقصان یہ ہے کہ لوازمات اور منافع بخش فنڈز پر دلچسپی کی بنیاد پر حسابات کئے جاتے ہیں، تاہم، اس معیار میں خطرے میں ایڈجسٹمنٹ شامل ہیں جو کمپاؤنڈ دلچسپی کا تعین کرتے ہیں، جس میں خطرے کے وقت ایک ہی اضافہ ہوتا ہے.

ڈسکاؤنٹ شدہ تنخواہ کا دورہ اور شرح قرضے دارانہ دارالحکومت پر سود کی بنیاد پر حساب کی جاتی ہے . اس صورت میں، ہم اس کا مطلب ہے کہ فی صد انٹرپرائز اب فنڈز لے سکتا ہے. اگر قرض داروں کو سرمایہ کاری یا سرمایہ کاری کرنے میں یہ ممکن ہے تو، قرضے سے متعلق فنڈ پر سود کی شرح سرمایہ کی متبادل قیمت کے برابر ہوگی. یہ بات قابل ذکر ہے کہ رعایت کی شرح کا تعین کرنے کے لئے، صرف ایک مؤثر مفاد کی شرح، جس میں نامزد سے مختلف ہے، استعمال کرنا چاہئے، کیونکہ سرمایہ کاری کی مدت مختلف ہو سکتی ہے.

رہائشیوں کو بنایا گیا ہے اور محفوظ سرمایہ کاری کی شرح پر مبنی ہے، اسے رقم کی متبادل قیمت بھی سمجھا جاتا ہے. مندرجہ ذیل طریقہ میں ایک ہی شرح شامل ہے لیکن مختلف قسم کے خطرے کے عوامل کو ایڈجسٹ کیا جاتا ہے - منصوبے کے ذریعہ فراہم کردہ آمدنی میں کمی کی امکانات، پروجیکٹ شرکاء کی ملکیت ، ملک کے خطرے میں.

رعایت کی شرح اور پھر رعایت شدہ تنخواہ کی مدت کا تعین قرض کی لاگت اور خطرے کی ایڈجسٹمنٹ کے حساب سے ہے. اس کے نتیجے میں، کمپنی کی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے درمیان خطرے کا فرق درج ہے. ایک ممنوعہ نقطہ نظر رقم کی بہاؤ کو رعایت کرنے کے لئے ہے جس میں صرف اس منصوبے کے خطرے کی عکاسی ہوتی ہے اور مالیاتی اثر پر اثر انداز نہیں ہوتا.

رعایت کی شرح کا تعین کرنے کے لئے، پیسے کی متبادل قیمت کا استعمال کریں ، جس کے لئے حد تک قبول شدہ اور غیر منظور شدہ منصوبوں کی منافع کی داخلی شرح کو قبول کیا جاتا ہے. طریقہ کار کا نقصان اس قدر کا تعین کرنے کے عملی پیچیدگی میں ہے، اور منصوبوں کے لئے مختلف سود کی شرح کی وجہ سے حساب میں الجھن بھی ہے.