اب میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے چاہئے؟ یہ یوکرین یا Crimea میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے عقل مندی ہے؟

یہ عقل مندی ہے ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے؟ بالکل، یہ سوال ہمیشہ متعلقہ ہے کے بعد سے اس شخص کی اپنی لونگ اسپیس کا قبضہ - ایک خوش خاندان کی زندگی کے لئے ایک لازمی شرط ہے.

اب ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال ہے، ایک منافع بخش سرمایہ کاری کے طور پر رئیل اسٹیٹ غور کر رہے ہیں جو ان لوگوں کے لئے بنیادی اہمیت کا حامل ہے. pluses اور اس طرح کی لین دین کی minuses کے دونوں موجود ہیں کیونکہ آج ایک یا دوسرے راستے، لیکن یقینی طور پر، یہ جواب نہیں دے سکتا.

تعمیراتی نیچے، اور مطالبہ طلوع کی رفتار

یہ عام طور پر گزشتہ سال کے دوران ہمارے ملک میں اپارٹمنٹ کی قیمت میں گر چکے ہیں کہ زور دیا جانا چاہیے. اور یہ اس وقت رہائش، جس، ماہرین کے مطابق، کچھ وقت کی قدر میں اضافہ کرنے کی ضرورت ہے کی خریداری کے لئے کر رہے ہیں. دوسرے الفاظ، سوال پر میں: "اب میں رہائش خریدنے چاہئے" ایک مثبت جواب دیا جانا چاہئے. کیوں؟

بات یہ ہے کہ گزشتہ 12 ماہ میں منصوبہ بندی کی تعمیر کا حجم ایک تہائی، مربع میٹر کے لئے مانگ میں اضافہ میں مدد ملے گی جس میں کم رہی ہے.

قومی کرنسی کی قدر میں کمی - جائیداد کے حصول کے لئے ایک مثبت عنصر

یہ ان لوگوں کے امریکی کرنسی میں ان کی بچت کی بچت کر دیا گیا ہے جو ایک فائدہ مند پوزیشن میں تھے کہ کوئی راز نہیں ہے. ان کے لئے، اب ایک گھر خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال، ایک "ایک دن" کے طور پر واضح. ہر کوئی جانتا ہے کہ ہاؤسنگ قیمتوں روبل سے منسلک ہیں، اور قومی کرنسی باقاعدگی ڈالر سستا رشتہ دار ہے. بالکل، "گرین" ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے جمع ہو جانے پر سال پہلے کے ایک جوڑے کافی ایک چیلنج ہے، لیکن آج تھا تو یہ بہت آسان ہے. اور ماہرین کا کہنا ہے کہ ڈالر کے مستقبل میں سستی حاصل کرنے کے لئے نہیں جا رہا ہے کہ.

جو بڑے شہروں میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے عقل مندی ہے

یہ دارالحکومت یا قریب مضافات میں رہائش خریدنے کے لئے موجودہ فائدہ مند ہے کہ غور کرنا چاہیے.

خاص طور پر، "نیا ماسکو"، تیزی سے پھیل رہا ہے جس کا مطلب ہے کہ آبادی میں اضافہ، بڑھتی ہے نہ اب تک ان علاقوں میں اپارٹمنٹس کے لئے مانگ میں اضافہ سے دور. اب ایک ایک-، خریدنے سے دو بیڈروم اپارٹمنٹ ماسکو کے علاقے میں نئی عمارتوں میں، آپ کو نفع چند سال بعد میں انہیں فروخت کرنے کے قابل ہیں.

ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری

ایک گھر خریدنے کے بارے میں اب سوچنا چاہئے اور ایک آزاد دارالحکومت اور کون ہے جو ان لوگوں کا پتہ نہیں ہے جہاں یہ سرمایہ کاری کی جا سکتی ہے. روبل ذخائر آج کافی منافع لانے کے نہیں کرتا، لیکن رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کی رقم، بصارت کا شکار ہونے کا امکان نہیں ہیں. کہ، بھی، اچھا منافع لے آئے گا - اچھی طرح ترقی کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ رہائشی اپارٹمنٹس فوری طور پر فروخت کرنے کے لئے، اچھی طرح سے، یا کرایہ ہمیشہ ممکن ہے.

آج مارگیج قرضے کو جو منافع بخش ہے

بالکل، رہن میں اب اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کے سوال کے بارے میں بہت فکر مند.

جانبداری میں جو بینکاری اداروں کا ایک اہم حصہ اب مارگیج قرضے پروگرام کے "گرنے" شروع کر رہے ہیں کہ غور کرنا چاہیے. پہلے اور سود کی شرح کو ان پر روسی مرکزی بینک کے بعد سے اضافہ ہوا ہے سود کی شرح بڑھا دی.

خاص طور پر، بچت بینک میں کچھ وقت کے لئے ایک اپارٹمنٹ اور ایک کار کی طرف سے محفوظ رہن جاری کرنے بند کر دیا.

اپارٹمنٹس کے لئے قرض کا کیا ہو گا کے سوال پر غور میں، درج ذیل پر توجہ مرکوز کرنا چاہئے: "ان کے لئے مانگ کو کیا ہو گا" کچھ ماہرین موجودہ صورت حال کو دیکھتے ہوئے روبل میں سود کی شرح 20 فیصد کے نشان تک پہنچ سکتے ہیں یقین ہے کہ. قدرتی طور پر، ایک طویل مدتی قرض کو رسمی طور پر کی خواہش رکھتے ہیں اسی طرح کی صورتحال میں چند ہو جائے گا. اس طرح کی دروہ حالات جو کی فوری ضرورت میں ہیں ان لوگوں کو جا سکتے ہیں بہتر ہاؤسنگ حالات. تاہم، وہ کم سے کم وقت میں قرض لینے کی کوشش کریں گے. یہ سب کچھ اس نے رہائش کے لئے مانگ میں کمی کا باعث بن جائے گا. اس کا کیا مطلب ہوگا؟ صرف حقیقت اپارٹمنٹس سستا ہو گا.

ایک ہی وقت میں، تجزیہ کاروں کا ایک اور حصہ روبل زر مبادلہ کی شرح بالآخر ایک ہاؤسنگ تعمیر مارکیٹ کے "منجمد" کو متحرک جس کے تیل کی قیمت میں کمی، کے ساتھ متوازی میں گر گی. اس طرح، تجاویز کم ہو جائے گا، لیکن روبل میں قیمت منعقد کی جائے گی.

ایک رہن باہر لے جاؤ یا نہیں لینے کے لئے؟ رہائش کی قیمتوں گر جائے گا تو، خطرے اب بھی ممکن ہے. تاہم، وہ کچھ وقت مقررہ کے لئے رہے گا، تو مارگیج مارکیٹ کی ترقی نہیں کرے گا. ایک یا دوسرے راستے، لیکن ماہرین، ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے ایک قرض کے معاہدے میں داخل کرنے کے لئے موجودہ سال میں سفارش نہیں کرتے کیونکہ سنگین مالی خطرے کے وجود کی. کسی بھی صورت میں امکان کے بینک کی طرف سے ریل اسٹیٹ کی خریداری کیلئے قرض کی پروسیسنگ کے حالات کو سخت بنانے.

میں نئی عمارتوں میں سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے

کافی متعلقہ عمارت میں اب اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال ہے؟ بیشتر تجزیہ کاروں کے مطابق، نئی عمارات کی روبل کی قیمتیں بڑھ جائیں گے. یہ حقیقت بہت سے ڈویلپرز اور فروخت کنندگان کو امریکی اور یورپی کرنسیوں میں رئیل اسٹیٹ کی قیمت مقرر کرنے کے لئے استعمال کرنے کے لئے جزوی طور پر کی وجہ سے ہے. اس کے علاوہ، مصنوعات کی قیمتوں میں اضافہ podorazhaniem تعمیراتی مواد اور ڈویلپرز کی طرف سے فراہم کی دیگر سروسز کو متحرک کیا. دوسرے الفاظ میں، اشیا کی بڑھتی ہوئی لاگت، اور اس سلسلے میں تعمیراتی کمپنیوں نقصانات پڑ نہیں کرنا چاہتا. اس طرح، نئی عمارتوں، کمیشن کی قیمت، آج کی قیمتوں اشیاء دوسرے گھروں کے زمرے کے تحت لاگو کیا جاتا ہے جس میں کے مقابلے کی ہے.

نئے گھر میں اپارٹمنٹس کے لئے زیادہ قیمتوں پر بھی مرکزی بینک قائم کیا جس میں مارگیج پر سود کی شرح میں اضافہ، کو متحرک کیا.

بہر حال، نئی عمارتوں کے لئے مانگ insignificantly کمی واقع ہوئی. کئی "بنیادی" بن جو رہائش کے زمرے سے زیادہ اب بھی سستی کھڑا ہے کیونکہ "B / Y". نئی عمارت پر سودا اعتراض پر مقابلے میں زیادہ سادہ ہے ثانوی مارکیٹ کی رئیل اسٹیٹ. اس کے علاوہ، رہائشیوں اپارٹمنٹ، بھی اعتراض زمرہ "بنیادی" رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی خرید کا ایک فائدہ یہ ہے جن میں ان کے اپنے ترتیب منتخب کر سکتے ہیں.

لہذا، یہ 2015 میں ایک نئی عمارت میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کوئی مطلب ہوتا ہے؟ آپ اسپیئر نقد ہے تو، آپ اس کے بعد، ظاہر ہے، سرمایہ کاری کرنے، ہاں چاہتے ہیں. تاہم، یہ ایک اہم انتباہ کیا جانا چاہئے: آپ کو قابل اعتماد ڈویلپرز یا تعمیراتی کمپنیوں اہم بینک کی ضمانت فراہم کر سکتے ہیں کے ساتھ صرف نمٹنے کے لئے کی ضرورت ہے.

جو گڑھے میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے اب عقل مندی ہے

اس سلسلے میں، میں نے سوال میں دلچسپی رکھتے ہیں وہ لوگ جو انتباہ کرنے کے لئے چاہوں گا: "میں ایک نئے تعمیر گھر میں اب ایک اپارٹمنٹ خرید کرنا چاہئے؟" یہاں تعمیراتی کمپنی کی مالی صلاحیت ایک رہائشی سہولت کی تعمیر مکمل کرنے کی اجازت نہیں تھی کہ ایک بہت بڑا خطرہ ہے. کسی بھی صورت میں، آپ کو خاص احتیاط برتنے کی ضرورت ہے: قانون گورننگ ساتھ اس کی تعمیل کو یقینی بنانے کے ڈویلپر کے ساتھ یہ نتیجہ اخذ کیا معاہدے چیک اشتراک کیا تعمیر. یہ بھی نہیں بھولنا اس دستاویز ریاستی ڈھانچے میں رجسٹرڈ کیا جائے. اس کے علاوہ، میں ناکام رہتے بغیر، بلڈر کی ساکھ اعتماد کی حوصلہ افزائی ہے کہ اس بات کو یقینی بناتے ہیں.

یہ ہے کی ایک قسم کا استعمال کرتے ہوئے کیا جا سکتا ہے ، معلومات کے وسائل کا جائزہ لینے اور ان لوگوں کو ایک ڈویلپر کی خدمات کا استعمال کیا جو کا ردعمل کا تجزیہ. اور، کورس کی، ایک جائیداد کی تعمیر کے لئے اجازت نامے کی ایک تعمیراتی کمپنی کاپیاں ضرورت ہوتی ہے.

Crimea میں گھر خریدنے کے امکانات

آج، بہت سے روسیوں Crimea میں آج ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کہ آیا سوال میں کافی دلچسپی دکھا رہے ہیں. ایسا محسوس ہوتا جزیرہ نما تھا کے بعد "روسی"، جائیداد کے حصول کے امکانات سب سے زیادہ امید کھول رہے ہیں. ابھی تک حربے کے علاقے. لیکن نہیں بھولنا کریمیا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں آج ریاست کا حصہ پر سنگین سرمایہ کاری کی ضرورت ہے. سب سے پہلے آپ گتاتمک علاقے، مواد کی ایک سستی فراہمی بنا دے گا جس کے بنیادی ڈھانچے کو اپ گریڈ کرنے کی ضرورت ہے - صرف اس صورت میں، Crimea میں رہائشی اپارٹمنٹس کی قیمت قابل قبول ہو جائے گا. فی الحال جزیرہ نما رہائش ثانوی مارکیٹ قسم کے لئے مانگ میں اضافہ ریکارڈ کیا گیا. اس سے خاص طور پر دلچسپی کا باعث، روسی تاجروں دکھا رہے ہیں، ایک ہوٹل کے کاروبار کھولنے کے لئے منصوبہ بنا رہی ہے. کریمیا اپارٹمنٹس کی طرف سے درمیانے درجے کے کاروبار کے نمائندوں کے طور پر نظریں جمائے بیٹھے ہیں.

یوکرائن میں صورت حال

بالکل،، روسیوں بہت نہیں یوکرائن میں اسی وقت ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کے بارے میں آج سوال کو پریشان کریں گے جس میں. لیکن دوسروں کے ہیں. تو ...

اس سے پہلے مہینے نہیں ہے کہ اس ملک میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے اوقات میں سے بہترین کا سامنا نہیں ہے تسلیم کرنا پڑے. فروخت کے حجم کو کم سے کم ہوچکے ہیں، کشیدہ صورت حال اور معیشت میں بحران اس کی ترقی پر منفی اثر پڑتا ہے.

یہ ماہرین، نئی عمارتوں میں یوکرائن خرید ہاؤسنگ خبردار کیا کہ مقامی ڈویلپرز ان کی آخری قوت کے ساتھ، ان کی تعمیر میں مصروف ہیں جتنا کہ وہ کہتے ہیں غور کرنا چاہیے. ثانوی ہاؤسنگ مارکیٹ آج کے زمرے کی اشیاء کے لئے کے طور پر، بہت کیف رہائشیوں مارکیٹ میں "تپکیان دے کر سلانا" ایک طویل وقت کے لئے حکومت کریں گے، کیونکہ کم قیمت پر ان کے اپارٹمنٹ فروخت کرنے کی کوشش. فروخت کے معاملے میں ایک اہم پوزیشن اب کیف، Dnipropetrovsk کے، Kharkiv کے، Odesa خطے پر قبضہ.

کچھ سوال میں دلچسپی رکھتے ہیں: "میں یوکرائن میں اسی وقت ایک اپارٹمنٹ خریدنے چاہئے» یہ ہے کہ یوکرائن کے شہر میں اپارٹمنٹ کے لئے مانگ تقریبا تین بار کی طرف سے گرا دیا ہے غور کرنا چاہیے؟. فی الحال گزشتہ ماہ میں فروخت اور صرف تین سو اشیاء کو فروخت کیا. تجزیہ کاروں کا، پہلی جگہ میں ایک اپارٹمنٹ خرید، غیر ملکی کرنسی میں بچت ہے جو ان لوگوں کے مطابق. اس طرح، وہ اپنے آپ کو کرایہ کے لئے رہائش کی ترسیل کے بنانے کا موقع فراہم کرتے ہیں.