اپارٹمنٹ کی ملکیت کے رجسٹریشن اور رجسٹریشن کی شرائط

جب خریداری، فروخت، وراثت، ہاؤسنگ ایکسچینج وغیرہ وغیرہ سے متعلق صورتحال موجود ہے، وہاں بہت سے تنظیمی مسائل موجود ہیں. اس کے لئے کیا ضرورت ہے؟ میں کہاں جانا چاہوں گا کونسا دستاویزات تیار کیے جائیں گے؟ خاص طور پر مستقبل کے مالکان سے بہت سے سوالات، جنہوں نے پہلی دفعہ اسی طرح کے طریقہ کار سے نمٹنے کے لئے. اپارٹمنٹ کے ملکیت کے رجسٹریشن کی شرائط کس طرح مسئلے اور کس طرح ہیں، آپ اس مضمون سے سیکھ سکتے ہیں.

شروع کرنے کے لئے، کسی بھی ریل اسٹیٹ کو رجسٹرڈ ہونا ضروری ہے. یہ قانون کی طرف سے فراہم کی گئی طریقہ کار ہے، جو حق کے منتقلی کی تصدیق کرتا ہے، استعمال کرتے ہیں اور ایک شخص (سابقہ مالک) سے دوسرے (نیا مالک) سے (تمام معاملات میں نہیں). اس طرح کے تمام ٹرانزیکشن متعلقہ قانون اور روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کی طرف سے منظم ہیں. اس ساخت کی ساخت جس ساخت کا کام ہے وہ Rosreestr ہے. یہ آپ کو اپارٹمنٹ کی ملکیت کا حق حاصل کرنے کے لئے جانا چاہئے .

ضروری دستاویزات

ایک اپارٹمنٹ کے لئے ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے، آپ کو ضرورت ہے:

1. ان دستاویزات میں سے ایک جو ٹرانزیکشن میں پارٹی کی شناخت کی تصدیق کرے گی.
2. ایک معاہدہ اپارٹمنٹ کی خریداری کے لئے ٹرانزیکشن کی تکمیل کی تصدیق کرتا ہے.
3. اس شخص کے قانونی دستاویزات جو بیچنے والے کے طور پر کام کرتا ہے، اور فروخت کی جا رہی جائداد کا رجسٹریشن .
4. قبولیت کی منتقلی کا کام.
5. قدیمہ پاسپورٹ (ایک اپارٹمنٹ کے بنیادی رجسٹریشن کی صورت میں ضروری ہے یا پھر دوبارہ منصوبہ بندی کی ضرورت ہے).
6. اپارٹمنٹ میں رجسٹرڈ افراد کے بارے میں معلومات پر مشتمل دستاویز .
7. ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے لئے شریک ہونے والے شوہر کی رضامندی، ایک نوٹری کی طرف سے تصدیق، یا ایک بیان جس بیچنے والے نے شادی نہیں کی ہے.
8. سرٹیفکیٹ ریاستی ڈیوٹی کی ادائیگی کی تصدیق.

یہ اور کیا لے سکتا ہے؟

اپارٹمنٹ کی ملکیت کے لئے دستاویزات حاصل کرنے کے لۓ، مختلف حالات پر منحصر ہے، اس کو فراہم کرنے کے لئے ضروری ہوسکتا ہے:

1. استعمال کرنے کے لئے رہن کی اجازت (قبضہ، ضائع کرنے) ریل اسٹیٹ، اگر اپارٹمنٹ رہن یا رہن میں ہے.
2. ایک اپارٹمنٹ کی وراثت کے معاملے میں دیگر وارثوں کے نوٹرییل سے انکار.
3. اگر وہ ایک ٹرارتی کے ذریعہ کئے جاتے ہیں، تو وہ تمام کاروائیوں کا حق حاصل کرنے کے لئے اٹارنی کی طاقت، لازمی طور پر نظر انداز نہیں کرتی.
4. جب ملکیت آرکیٹیکچرل یادگار ہے، تو ثقافتی ورثہ سائٹ کا پاسپورٹ.
5. سرپرستی اتھارٹی کے ایک بااختیار افسر کے لکھا اجازت، اگر مالک کم عمر مند شخص ہے.
6. دیگر دستاویزات.

اسٹیٹ فیس

یہ روسی فیڈریشن کے ٹیکس کوڈ کی طرف سے قائم ہے اور انفرادی کیس پر منحصر ہے.

بنیادی طور پر یہ ہے:

• شہریوں کے لئے 2000 rubles؛
• قانونی اداروں کے لئے 22000 روبل.

رسریٹر کی ویب سائٹ پر نیٹ ورک میں رسید کا فارم پایا جا سکتا ہے.

اپارٹمنٹ کی ملکیت کے رجسٹریشن اور رجسٹریشن کی شرائط

سب سے پہلے، آپ دستاویزات کے پورے پیکج کو جمع کرنے کی ضرورت ہے. اور اس کے بعد اپارٹمنٹ کے مقام پر علاج کے ساتھ Rosreestr جانے کے بعد. آپ ای میل کے ذریعہ بھی انٹرنیٹ سے انٹرنیٹ بھیج سکتے ہیں یا ایم ایف سی کی خدمات استعمال کرسکتے ہیں.

رجسٹرار نے پیش کردہ دستاویزات اور درخواست کو ٹرانزیکشن کے شرکاء سے (عام طور پر رجسٹرار کی جانب سے جگہ پر تیار کیا) قبول کیا ہے. ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کے رجسٹریشن کی شرائط دس مہینے ہیں، رہن پانچ کے لئے، لیکن 3 ماہ سے زیادہ نہیں. تاہم، اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. اگرچہ یہ بات قابل ذکر ہے کہ ایسی صورت حال انتہائی نایاب ہیں. بنیادی طور پر، تمام اختلافات کو فوری طور پر حل کیا جا سکتا ہے.

بنیادی ہاؤسنگ کی ملکیت میں رجسٹریشن

ایک اصول کے طور پر، فی الحال سب سے زیادہ سستی ہاؤسنگ بنیادی مارکیٹ میں پیش کیا جاتا ہے. عام طور پر، ایک اپارٹمنٹ کے ملکیت کا حصول مندرجہ بالا اسکیم سے مختلف نہیں ہے. اور ابھی تک نونس ہیں.

آپ اپارٹمنٹ کی ملکیت کے رجسٹریشن کو ایک ڈویلپر کمپنی میں جمع کر سکتے ہیں. لیکن اس صورت میں، رجسٹریشن کا وقت زیادہ ہوگا. اگر مستقبل کے مالک کو آزادانہ طور پر رجسٹریشن میں مشغول کرنے کا فیصلہ ہوتا ہے، تو آپ کو تمام ضروری دستاویزات کے لئے ڈویلپر سے پوچھنا چاہئے:

1. فروخت کے معاہدے کے تحت پراپرٹی کی منتقلی کی ایک دستاویز.
2. آپریشن میں گھر ڈالنے کے لئے دستاویزات کی کاپیاں .
3. تعمیراتی کاموں کے لئے سرمایہ کاری کا معاہدہ.

اس واقعے میں جب ڈویلپر دستاویزات کو منتقل کرنے سے انکار کرتا ہے یا کسی بھی اعمال کو انجام نہیں دیتا، تو عدالت کو عدالت میں آباد ہونا چاہئے.

ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کا رجسٹریشن جو رہنما میں ہوتا ہے

رہن کے معاہدے کے تحت ایک گھر خریدنے کے بعد، یہ قرض قرض کی مکمل ادائیگی کے لۓ بغیر فوری طور پر مالک کے ساتھ رجسٹرڈ کیا جاتا ہے. صرف نرسس انبیاء ہے، جو اپارٹمنٹ پر لاگو ہوتا ہے. قرض واپس کرنے سے پہلے، رہائشی کے مالک ریل اسٹیٹ کو ضائع کرنے پر پابندیاں رکھتا ہے. یہ کسی بھی ٹرانزیکشن پر لاگو ہوتا ہے. دستاویزات کے پیکیج میں، اس اپارٹمنٹ پر رہن شامل کرنے کے لئے ضروری ہے، جس میں کہا گیا ہے کہ قرض کی غیر ادائیگی کے معاملے میں، مشترکہ چیز بینک کے ملکیت بن جاتا ہے.

حتمی مرحلے

تمام طریقہ کار منظور کئے جانے کے بعد، مالک نے مالک کی رجسٹریشن کی توثیق کی ایک سرٹیفکیٹ جاری کی ہے. لوگوں میں اس طرح کے ایک دستاویز "زیلینکا" کہا جاتا ہے. دراصل، سبز فارم پر ثبوت پہلے ہی جاری کیے گئے تھے. 2015 کے آغاز سے، اس دستاویز کا ایک تازہ ترین فارم ہے: ایک عام سفید شیٹ جس کے طور پر تحفظ کا کوئی ذریعہ نہیں ہے، ہولوگرام. اگر کئی شیٹ ہیں تو، وہ دھاگے ہوئے ہیں، شمار ہوتے ہیں، ہر ایک Rosreestr اور رجسٹرار کے دستخط کے ساتھ مہر لگایا جاتا ہے. دستاویز موصول ہونے کے بعد، ضروریات کو احتیاط سے اعداد و شمار کی توثیق کرنا ضروری ہے. غلطی یا ٹائپو کی صورت میں، اس طرح کے ایک دستاویز کو اصلاح کے لئے واپس آ گیا ہے. قانون کے مطابق، دستاویزات کی اصلاح کے لئے بھیجنے کے بعد اپارٹمنٹ کی ملکیت کے رجسٹریشن کی شرائط - تین دن سے زائد نہیں.

ریل اسٹیٹ، اشیاء کی خصوصیات، حق ہولڈرز کے اعداد و شمار اداروں کے متحد اسٹیٹ رجسٹر میں داخل ہونے والے موجودہ اور غیر محفوظ حقوق پر معلومات.