زرعی زمین کی اجازت استعمال. زرعی زمین کے ٹرن اوور پر وفاقی قانون

روسی فیڈریشن کی زرعی زمین آبادیوں کے باہر واقع ہے. انہوں ے / ے کی سرگرمیوں اور اس سے وابستہ کام کی کارکردگی کے لئے دستیاب ہیں. ہم اگلے زرعی زمین کی قانونی حکومت غور کریں.

مجموعی جائزہ

زرعی زمین کے وسائل کی اقسام، ایک الگ قسم کی تشکیل. ان سب علاقوں میں جائیداد سمجھا جاتا ہے کہ شامل ہیں. S / S سرگرمیوں، وہ نہ صرف ایک جگہ آپریٹنگ بنیاد کے طور پر، بلکہ پیداوار کا ایک اہم عنصر کے طور پر کام کرتے ہیں. اس سلسلے میں، یہ زرعی زمین کے ایک خصوصی قانونی حکومت قائم. وفاقی قانون №101 ان علاقوں کی شرط پر کنٹرول کو یقینی بنانے کے ریاستی اداروں کے فرائض کی وضاحت کرتا ہے، / زرعی سرگرمیوں، زمین کے معیار کو بہتر بنانے کے لئے ترغیبات کے ساتھ مصروف افراد کے فرائض.

زرعی زمین: اجازت استعمال

قانون سازی کے وسائل کے شعبے میں آپریشن گورننگ کا بنیادی ٹکڑا HCC سمجھا جاتا ہے. کوڈ حاضر کا تصور ہے "زمین کے زمرے." یہ شامل ہیں:

• زمین تصفیہ.
• ریزرو کے علاقے.
• / X منزل کے ساتھ زمین.
• پانی اور جنگل فنڈ.
• تفریحی زمین.
• صنعتی علاقوں.

کوڈ بھی زرعی مقاصد کے لئے زمین کی اجازت استعمال میں قسم کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. اس طرح کی سائٹ کے زمرے سے اس کی رسید کے مقاصد کے مطابق میں تفویض. آج، سائٹس، ایک اصول کے طور پر، یہودی بستیوں کی تعمیر کے لئے حاصل کی جاتی ہیں. LC زرعی زمین کے استعمال کی درج ذیل اقسام کے قائم:

• / زرعی سرگرمیوں کے ساتھ پیداوار کو برقرار رکھنے کے لئے.
• ایک کسان کسان یا ایک ذاتی جز ایکس و تخلیق کرنے کے لئے.
• ایک نجی گھر تعمیر کرنے کے امکان کے ساتھ باغبانی یا باغبانی کے لئے.
• کی dacha تعمیر کے لئے.

اس صورت میں، حاصل کرنے کے پلاٹ کے مقصد کے لحاظ سے کام کرتا ہے یا زرعی زمین کی قانونی حکومت ہے. مثال کے طور پر ایک عمارت کی تعمیر میں مضافاتی عمارت میں رجسٹرڈ کیا جا سکتا. مقصد باغبانی، یا باغبانی کی بحالی ہے، تو یہ تعمیر میں رجسٹرڈ نہیں کیا جا سکتا.

اہم عنصر

کئی شہریوں کو نہیں جانتا کسی ملک گاؤں پیدا کرنے کے لئے آپس میں قسم کی طرف سے زمین کی منتقلی کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے. اس صورت میں، یہ زرعی مقاصد کے لئے زمین کی اجازت استعمال میں کسی اور قسم کا قائم کرنے کے لیے کافی ہے. نتیجے کے طور پر، گاؤں کے بعد ان کی رہائش گاہ پر رجسٹر کرنے کی صلاحیت کے ساتھ بنایا جائے گا. یہ کہنا چاہیئے زرعی زمین کی اجازت استعمال میں تبدیلی ہے - عمل کافی محنت کی ہے. یہ مختلف اداروں کے ساتھ تعاون کے باہر لے جانے کے لئے دستاویزات کی ایک بہت کچھ جمع کرنے کی ضرورت کے ساتھ منسلک ہے. تاہم، اس عمل میں سستی ہے اور دوسری قسم میں ترجمہ کرنے سے بھی کم وقت لگتا ہے.

وضاحتی

کے ساتھ ویب سائٹ کے اجازت استعمال میں قسم کو تبدیل کرنے کے عمل پر "A / V پیداوار کے لئے" "ملک کی تعمیر کے لئے" وہاں کہ پلاٹ کے بعض مالکان کے اکاؤنٹ میں نہیں لے جاتے ایک اہم حد کے ہے. موجودہ ضابطوں کے تحت، علاقہ باغبانی، ملک کی تعمیر کے انعقاد کے لیے دی جا سکتی ہے، صرف شہریوں یا غیر تجارتی انجمنوں کو باغبانی. مؤخر الذکر، خاص طور پر، صارفین کی کوآپریٹیو، انجمنوں، غیر منافع بخش پارٹنرشپ شامل ہیں. لینڈ، اجازت استعمال میں قسم "کی dacha تعمیر"، "بحالی باگوانی / باغبانی"، کھڑا ہے جس کی وہ ملکیت سرگرمی دروہ فطرت میں مصروف ہیں تو، قانونی اداروں کے لئے مختص نہیں کیا جا سکتا. یہ تجارتی اداروں، خاص طور پر، مشترکہ اسٹاک کمپنیوں لمیٹڈ اور دیگر ادارے شامل ہیں. زرعی زمین یا ان میں سے علاقوں، توانائی کی لائنز، سڑک، مواصلات کی لائنز (لائن اور کیبل کی سہولیات کے ساتھ ساتھ)، گیس، تیل اور دیگر پائپ لائنز کی تعمیر کی مدت کے لئے فراہم کے استحصال، پر اس منصوبے کی موجودگی میں انجام دیا جانا چاہئے قواعد و ضوابط کے زمرے میں کے لئے فراہم دوسرے سے ان کی منتقلی کے بغیر S / S ضروریات کے لیے اس طرح کی سازشوں کے remediation کے. یہ دستاویزات مجاز خصوصی ڈھانچے کی طرف سے منظور ہونا ضروری ہے.

وصول کنندہ بیس

مندرجہ بالا اقسام زرعی مقاصد کے لئے زمین کی اجازت استعمال میں درجہ بندی میں شامل ہیں. یہ دستاویز اکاؤنٹ ہولڈنگز اور ان کے ساتھ لین دین کی رجسٹریشن سے متعلق علاقوں میں وسائل اور علاقائی ڈھانچہ، Cadastre کے اور رجسٹریشن ایوانوں پر کمیٹی کو مطلع کرنا ضروری ہے.

مضامین

زرعی زمین کی قانونی حکومت کے افراد منتقل کیا جا سکتا ہے جو یا یہ کہ علاقہ کی نشاندہی ہوتی ہے. ان مضامین میں شامل ہیں:

• کسان (کسان) میزبان جزائر.
• شہریوں انفرادی جز وقتی فارم قسم، باغبانی، باغبانی، گلہ پیدا کیا ہے.
• Cossack معاشرے.
• اکنامک ایسوسی ایشنز اور شراکت، کوآپریٹیو، وحدانی کے کاروباری اداروں (میونسپل اور ریاست)، اور دیگر تجارتی تنظیموں.
• غیر منافع بخش انجمنوں، مذہبی، کے ساتھ ساتھ صارفین کی انجمنوں سمیت.
• ٹریننگ، پائلٹ اور پیداوار کی تربیت، سائنسی اور تعلیمی اداروں، تعلیمی اداروں کی / X سرگرمیوں کے ساتھ میدان میں ماہرین کی تربیت جس کے ساتھ تربیت تجربہ کار یونٹس.

زرعی زمین پر حقوق بھی روایتی ماہی گیری کے طرز زندگی کے تحفظ اور ترقی کے لئے چھوٹے مقامی لوگوں DV شمالی سائبیریا کی کمیونٹیز، ہیں.

زرعی زمین کی خصوصیات

وہ فن میں طے کر رہے ہیں. 79 ZK. چراگاہوں، بنجر زمین، hayfields، قابل کاشت زمین، انگور، باغات اور دیگر بارہماسی پودوں کی طرف سے مقبوضہ علاقوں، زرعی زمین کا حصہ ہیں. ان علاقوں S / S سرگرمیوں میں ایک ترجیحی مسئلہ کے طور پر خصوصی تحفظ سے مشروط ہیں. خاص طور پر قابل قدر علاقہ بھی ہیں. ان میں شامل ہیں، دوسری باتوں کے، تحقیقی اداروں، تعلیمی اداروں اور دیگر ممالک کے تعلیمی اور تجرباتی شاخوں میں علاقے اور تجربہ پروڈکشن یونٹس شامل ہیں. ان بھوکر قدر سٹی ڈسٹرکٹ / میونسپل علاقے کے لئے اوسط سے زیادہ ہے تو، وہ زرعی زمین کی ساخت میں شامل کیا جائے سکتا ہے، کسی بھی دوسرے مقصد کے لئے ہے جس کے استحصال ممنوع ہے.

زمین کی فراہمی

یہ عمل "زرعی زمین کے لین دین پر" وفاقی قانون کی طرف سے باقاعدگی سے کیا جاتا. اس اور دیگر قوانین اور ضوابط میں حصوں کی ایک خاص ترتیب کی طرف سے تیار کی ہے. اس طرح، فن. 81 زمین کوڈ کسان (کسان) یا ذیلی ادارہ گھرانوں انفرادی کردار کے جزائر کے انعقاد کے لیے ٹرانسمیشن طریقہ کار کے علاقوں باقاعدہ. یہ مضمون بھی زرعی زمین کی اجازت استعمال میں قسم کے طور پر "کی dacha تعمیر" یا "بحالی باگوانی / باغبانی" بیان کیا جاتا ہے کہ اس صورت میں لاگو ہوتا ہے. طریقہ کار گورننگ کے قواعد و ضوابط کے علاوہ، یہ غور کرنا چاہیے:

• ZK.
• FZ "کسان (کسان) پر گھرانوں-ہے".
• FZ "باغبانی، باغبانی، مضافاتی غیر منافع سول ایسوسی ایشن پر."
• ملک کی رعایا کے قوانین، زمین کے استعمال کے میدان میں شائع، اور دیگر قواعد و ضوابط.

وفاقی قانون №101

وفاقی قانون "زرعی زمین کے لین دین پر" ضائع کرنے، قبضہ، زمین کے استعمال کے ساتھ نمٹنے کے تعلقات باقاعدہ. ریگولیٹری ایکٹ رکاوٹوں اور مفروضات ان اشیاء کے ساتھ لین دین پر لاگو کیا جا سکتا ہے کہ مرتب. اس کے علاوہ، کے قبضے کے مروجہ نظام، استعمال اور حصص ہولڈنگز کی تلفی. ریگولیٹری ایکٹ قطع نظر زرعی مقاصد کے لئے زمین کی اجازت استعمال میں قسم کا تعین کیا ہے کہ کس طرح کے لاگو ہوتا ہے.

پنروئترن فنڈ

اس فن کے تحت قائم ہے. 80 ZK. اس فنڈ کا مقصد یہ ہیں:

• زرعی پیداوار کی سرگرمیوں کے لیے زمین کے پنروئترن.
• فارمیشن اور ماتحت ادارے گھرانوں جزائر، شہری سے تعلق رکھنے کی توسیع.
• پرفارمنگ کسان (کسان) کھیتوں زمین توسیع کام کرتے ہیں.
• باغبانی، باغبانی، چرنے، haying کر.

قانونی مواقع

ریاست یا میونسپلٹی کی ملکیت زرعی زمین صرف منظور شدہ انداز میں شہریوں کو منتقل کر رہے ہیں. یہ پوزیشن شے مقرر کیا گیا ہے. وفاقی قانون №101 کے 10. اس طرح، جس کرایہ کے لئے زمین فراہم کی، اور جس موضوع،، اس کی مناسب آپریشن کی جاتی ہیں اس کی ملکیت حاصل کر سکتا ہے. یہ بھی ایک نئی لیز میں داخل کر سکتے ہیں. زرعی علاقوں کی منتقلی، میونسپل / ریاستی ملکیت میں اس کی اجازت ہے:

• مذہبی انجمنوں.
• تحقیقی اداروں.
• Cossack ایسوسی ایشن.
• کاشتکاری، شلپ اور طرز زندگی کے روایتی فارم کے A / V پیداوار، ترقی اور تحفظ کے لئے مشرق بعید، سائبیریا اور شمال کے چھوٹے مقامی لوگوں کے کمیونٹیز.
• چرنے، haying لئے شہریوں.
• تعلیمی اداروں زرعی پروفائل.

ان صورتوں میں، علاقوں کرایہ کے لئے خصوصی طور پر منتقل کرنے کی اجازت ہے. جائیداد میں یہ پلاٹ کی انفکاک واپسی کی اجازت نہیں ہے.

مفروضات

قانون زمین کی منتقلی، بلدیہ جائیداد میں واقع ہے اور حصص کی مد میں حاصل کی جاچکی کے لئے فراہم کرتا ہے، کاشتکاری (کسان) تنظیم کے کھیتوں، یا S / S جو آپریٹنگ، مسابقتی بولی کے بغیر کرایہ یا جائیداد. اس مقصد کے لئے، ان ہستیوں لیز معاہدے یا فروخت کے معاہدے کے اختتام کے لئے درخواست کے ساتھ متعلقہ مقامی اتھارٹی کو درخواست دیں. یہ اس سائٹ پر بلدیہ کی ملکیت کی رجسٹریشن کی تاریخ سے چھ ماہ کے اندر اندر کیا جانا چاہئے. اس طرح کی الاٹمنٹ کی قیمت پھر 15 فیصد، زیادہ نہ ہو ایک رقم میں مقرر کیا جاتا کرایہ بھوکر قدر کی کوئی 0.3 فیصد سے زیادہ -

پلاٹوں کی واپسی

مالک سے زمین کی ضبطی، حق کی برطرفی دائمی (مستقل) استعمال کی، (عمر بھر) ملکیت فوری بہیمانہ استعمال، کے ساتھ ساتھ سول کوڈ، لینڈ اخلاق اور وفاقی قانون №101 کے مطابق لیز وراثت میں ملا. لازمی انخلا الاٹمنٹ، عدالت میں بنایا جا سکتا ہے اگر:

1. آپریشن حصہ جس پر کاشت مٹی یا درمیانے درجے کی ماحولیاتی شرط کے بگاڑ کے معیار میں نمایاں کمی کے نتیجے میں زمین کے موثر استعمال کے لئے مخصوص قانون سازی کی ضروریات کی خلاف ورزی میں بنا دیا.
2. تین سال یا اس سے زیادہ کے لئے، مسلسل، الاٹمنٹ ملکیت کے آغاز کے بعد سے یہ نہیں / X کام، یا دیگر کام کے ساتھ منسلک کے ساتھ بنایا گیا ہے.

دوسری صورت میں، اصطلاح کے حساب ایک آفت کے ساتھ ساتھ قریبی (کم 2 سال) کی ترقی کے لئے ضروری وقت کی وجہ سے مدت کے حصے پر استعمال کیا جاتا ہے جس میں نہیں کیا جا سکتا، یا دیگر وجوہات کی بنا پر، ناممکن آپریشن بنانے کے اکاؤنٹ میں نہیں لیا جاتا ہے. اوپر ذکر کی بنیادوں پر لازمی انخلا سائٹ، قائم حقائق مناسب انتظامی پابندیوں کی انتظامیہ کے بعد ختم نہیں کیا گیا تو ہو سکتا ہے.

زرعی سرگرمیوں کے قوانین

زرعی زمین کی زرخیزی ان کی پیداوری کو یقینی بنانے کے، ہوا، غذائی اجزاء، گرمی، پانی، طبعی کیمیائی اور حیاتیاتی ماحول میں فصل پلانٹس کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے ایک زمین صلاحیت ہے. مٹی کی مناسب معیار برقرار رکھنے کے لئے مناسب ameliorative اقدامات لے. ان کے عمل قانون سازی کی سطح پر ریگولیٹ ہے. ایونٹ کے وصول کنندہ قوانین کے مقاصد علاقوں S / S سرگرمیوں کے موضوعات کے نفاذ میں مٹی کے معیار کی تخلیق نو کو یقینی بنانے کے لئے ہے.

کاموں

اپنایا قانون، زرعی زمین کی زرخیزی کی تخلیق نو باقاعدہ جو، فراہم کرتا ہے:

• تحفظ اور زمین کے معیار کی بہتری.
• قدرتی اور اقتصادی صلاحیت کا زیادہ سے زیادہ استعمال اور زراعت کے کام کے لئے سازگار حالات پیدا.
• خطے کی پیداوری اور ان کے ماحولیاتی حالت کو بہتر بنانا.
• آبادی کو معیاری کھانے کی رسید.
• دیہی علاقوں میں سماجی اور اقتصادی حالات کو بہتر بنانا.

یہ ضابطہ استحصال اور کاشت کے علاقوں میں مٹی کے معیار کو یقینی بنانے میں، صارفین، مالکان اور دوسروں کو، میونسپل / سرکاری ایجنسیوں سمیت درمیان ہونے والے تعلقات کو ریگولیٹ کرنے پر اس طرح میں، فراہم کرتا ہے. دستاویز کی دفعات کے طریقہ کار، فرائض، حقوق، ذمہ داریوں، مضامین، سرگرمیوں، مفروضات اور زمین پر بحالی کے کام کی حدود کی نوعیت کی طاقتوں کو قائم کیا. قانون تعلقات اور سرگرمیوں LC اور فطرت کے شعبے میں ملک کے دوسرے معیاری کارروائیوں کی طرف سے باقاعدگی سے نہیں کر رہے ہیں کہ باقاعدہ.

مضامین کی سرگرمی

صارفین، مالکان، جائیداد کے مالکان، زمین کرایہ داروں کرسکتے ہیں:

• agronomic، زمین کی بحالی، agrochemical کا، کشرن کنٹرول سے باہر لے جانے کے لئے، phytosanitary اقدامات پیداوری کے علاقے کی دوبارہ تیاری کا مقصد.
• ان شعبوں میں topsoil کے معیار پر کاریپالکا طاقت کے مجاز اداروں کے، کے ساتھ ساتھ اس کی حرکیات کے بارے میں معلومات سے قانون کی معلومات میں ہو رہی ہے.
• ریاستی اداروں، مقامی حکام اور دیگر تنظیموں MO بیانات، شکایات، مٹی کی ارورتا کے مسائل سے متعلقہ تجاویز، آگاہ ہو جاتے ہیں اور بروقت جوابات کے لیے درخواست دیں.
• ان کے عمل وصول کنندہ ریاست اور علاقائی آلات کی تردید نہیں کرتا ہے تو دوسرے کے حقوق کی ورزش.

افراد کی ذمہ داریاں

مالکان، کرایہ دار، صارفین، پلاٹ کے مالکان، زراعت کی سرگرمیوں میں مصروف، پروڈیوسروں کی حیثیت رکھنے کے لۓ:

1. اس علاقے میں پیدا ہونے والی مصنوعات کو تیار کرنے کے لئے جو علاقے کی پیداوری کی حفاظت اور پنروتمنت کو یقینی بناتی ہے. استعمال شدہ طریقوں کو ماحولیاتی ماحول میں ان کی پیداوار کی سرگرمیوں کے منفی اثر کو محدود یا مکمل طور پر خارج کرنا چاہئے. یہ ضروریات، دیگر چیزوں کے درمیان، فصل گردش میں پودوں کی سائنسی طور پر بنیاد پر متبادل کی بنیاد پر سامان کی پیداوار میں اضافہ ہوتا ہے.
2. فکسڈ علاقوں میں مٹی کاشت کرنے کے لئے ایک نظام تیار کرنے کے لئے. یہ اقتصادی اور سائنسی حقائق ہونا چاہئے اور استحصال شدہ علاقوں میں مٹی پیداوری کو برقرار رکھنے کے دوران زرعی مصنوعات کی پیداوار کو یقینی بنانا چاہئے.
3. زراعت کے قیام کے نظام کی بنیاد پر تکنیکی نقشے تیار کریں.
4. فصل گردش کے شعبوں کے بارے میں معلومات کے ساتھ ہڈی کی کتابیں بھریں.
5. تکنیکی نقشے کے مطابق، ملٹی آرائشی، ایجرو کیمیکل، فیوٹاسنٹی، آرتھوٹیکنیکل، اینٹی کشی کے اقدامات انجام دیں. ایک ہی وقت میں، پروفائل ڈھانچے کی طرف سے قائم قوانین، قواعد و ضوابط، معیار، معیار کا مشاہدہ کیا جانا چاہئے.
6. زرعی مقاصد کے استحصال کے علاقوں میں مٹی کے معیار کی ریاست پر اختیار کردہ ایگزیکٹو خدمات کی معلومات کے لئے قانون سازی فراہم کریں.
7. ماحولیاتی تحفظ کے میدان میں کنٹرول اور توثیق کی سرگرمیوں کے عمل میں مدد فراہم کریں.
8. زراعت کی زمین پر مٹی کے خاتمے کے حقائق پر اختیار شدہ ایگزیکٹو ڈھانچے کو مطلع کریں، سائٹس پر جو مٹی کے استعمال یا ملکیت میں موجود مٹی کے آلودگی، اور استحصال شدہ علاقوں کے ساتھ بھی سرحد.
9. ریگولیٹری نافذ کرنے کے لئے فراہم کردہ دیگر فرائض انجام دیں.

نتیجہ

زرعی زمین ریاست کی خاص طور پر قابل قدر قدرتی وسائل ہے. فی الحال، زراعت کی پیداوار اور اس سے منسلک دیگر سرگرمیوں کے لئے مختص علاقوں کے عقلی استحصال کا مسئلہ خاص طور پر فوری طور پر حاصل کیا ہے. یہ ذہن میں برداشت کرنا چاہئے کہ زمین، دیگر قدرتی وسائل کی طرح محدود تعداد میں موجود ہے. اس کے ساتھ ساتھ، یہ آبادی کے لئے کھانا کا بنیادی ذریعہ ہے. مٹی پیداوری کی بحالی کو برقرار رکھنے اور یقینی بنانے کے لئے مناسب اقدامات کئے جائیں. تاہم، یہ ضروری ہے کہ ان کو منطقی طور پر اور مناسب طریقے سے پورا کریں. زمین کے وسائل کے تحفظ اور ان کے مناسب استعمال کے لئے ایک اہم کردار سائٹس کی تبدیلی کے دوران کنٹرول ہے.