بلغاریہ میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے سرمایہ کاری توجہ

ماہرین کی پیش گوئی ہے کہ 2012 ء میں قسمت بلغاریہ میں جائیداد خریدنے کے لئے جا رہے ہیں جو ان لوگوں کے ساتھ ہوں گی. مقامی لوگوں میں سے بہت سے، پہلی بار کے لئے ایک گھر خرید لیں گے ملک میں کم قیمتوں کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، اور غیر ملکیوں کو اضافی فنڈز ہیں جو کے ان لوگوں بلغارین پراپرٹی مارکیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے کافی ہوشیار ہو جائے گا.

توقع ہے کہ بلغاریہ میں جائیداد کی قیمتوں میں کم رہنے اور یہاں تک کہ 2012 ء میں مزید گر سکتا ہے، لیکن کوئی نہیں ہے کہ وہ حقیقت میں گر گی کس حد تک کہنے کو تیار ہے کہ. توقع ہے کہ سب سے بڑی مانگ ہے جس € 55 000 یا اس سے کم کے لئے فروخت کیا جاتا ہے رئیل اسٹیٹ میں ہوگا.

گزشتہ سال، بلغاریہ میں فروخت کی خصوصیات کی تعداد میں 30 فیصد اضافہ، 2010 کے مقابلے میں، تاہم، ان کی خصوصیات عام طور پر کم قیمت میں واقع ہیں مارکیٹ کا طبقہ اس سال جاری رہے گی کہ ایک رجحان -

ہم ہے sq.m. فی اوسط قیمت کا موازنہ کریں تو 2010 کے اسی عرصے (920 فی مربع میٹر یورو) کو 2011 میں رہائش (790 فی مربع میٹر یورو)، یہ قیمتوں میں 14 فیصد تک گر چکے ہیں حساب کرنے کے لئے آسان ہے. 76 000 یورو - اوسط قیمت 2011 میں صوفیہ میں اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے لئے جس میں، ہے جس میں 20 فیصد 2010 میں فروخت اپارٹمنٹس کی اوسط قیمت سے نیچے 61 سے 500 یورو ہے.

مشہور سمندر ریزورٹ میں "سنی بیچ" اوسط خریداری اپارٹمنٹس کے 2011 میں قیمت 29 200 یورو تھا، اور 2010 میں - 36 500 یورو، یہ ہے کہ، قیمتوں میں 20 فیصد کم رہی. 2011 میں ساحل پر اپارٹمنٹ، فی مربع میٹر 745 یورو کی اوسط ادا کی گئی جبکہ اپارٹمنٹس کی اوسط قیمت 50 600 یورو تھی.

سال کے پہلے دو ماہ میں کم لاگت اپارٹمنٹس، اور خریدی رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں بنیادی طور پر دلچسپی خرید کی طرف سے نشان لگا دیا گیا کے بعد سے 2012 کے آغاز شاذ و نادر ہی 50 000 یورو سے زیادہ ہے. تقریبا 10٪: سستی رہائش کے لئے مانگ کے reorientation کے نتیجے میں قیمتوں میں ایک حقیقی کمی کی وجہ سے جو خریدی ریئل اسٹیٹ، کے تنوع میں کمی کی وجہ سے ہے.

تعمیراتی صنعت سے بچنے کے لیے اس سال ڈویلپرز کہ جس کا مطلب ہے 9.9 ارب لیوا، کو 11.7 ارب لیوا پر گرنے گزشتہ سال بلغاریہ میں سامنا کرنا پڑا ہے،

وہ زیادہ مانگ میں ہیں کے طور پر اپارٹمنٹس اور condos پر خصوصی توجہ کے ساتھ، قیمت پر غور - مسائل کہ جو کچھ بھی ان کی خصوصیات کو فروخت کرنا تھا میں، حاصل کرنے کی کوشش کرے گا. توقع ہے کہ بڑی عمارت تجارتی اور کاروباری مراکز تعمیر کیا جا کرنے کے لئے جاری رہے گی.

عمومی طور پر، Bulgarian اصلی اسٹیٹ مارکیٹ کے سرمایہ کاروں کے درمیان اس کی ساکھ، یورپ میں اقتصادی بحران کے باوجود، مثال کے طور پر، جبکہ باقی سب سے اوپر دس بہترین مقامات میں بیرون ملک جائیداد خریدنے کے لئے کی خواہش رکھتے ہیں سرمایہ کاروں کے لئے برقرار رکھا ہے. پرکشش منڈیوں - 2011 میں، گزشتہ تین سال میں پہلی بار، بلغاری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے سب سے اوپر دس عالمی سرمایہ کاری کرنے کے لئے واپس آ گیا ہے.