ریاست کی بنیاد پرست رجسٹریشن کی بنیاد پر رجسٹرڈ اشیاء کی ایک خاص رجسٹریشن ہے. ریاست کے دارالحکومت رجسٹریشن پر قانون

جائیداد کاروبار کے قوانین کے علاقے میں ریاستی Cadastre کے اور رئیل اسٹیٹ کی ریاست رجسٹریشن کے خاص طور پر پیچیدہ مسائل ہیں. 2017 میں برقی شکل میں ریاست کے رجسٹر کے قوانین میں تبدیلیاں کی ایک بڑی تعداد کو متعارف کرایا، عوامی خدمات کی فراہمی کے وقت، افعال کی تخلپی سے بچنے کے. امریکی وزارت بھوکر رجسٹریشن کا ایک نظام پر غور کرتے ہیں.

ڈپلیکیٹ افعال کا خاتمہ

بنیادی ضابطے، 2017 میں رئیل اسٹیٹ کی ریاست کی رجسٹریشن کو کنٹرول کرنے کے لئے، درج ذیل قوانین تھے:

1. وفاقی قانون نمبر کی 221. صحیح اس کا نام - - ریاست Cadastre کے پر وفاقی قانون "ریاست ریئل اسٹیٹ Cadastre کے پر".
2. وفاقی قانون № رئیل اسٹیٹ اور ان کے ساتھ لین دین کرنے کے حقوق کی ریاست رجسٹریشن کے طریقہ کار باقاعدہ جو 122.

2017 میں، دونوں وصول کنندہ ایکٹ تبدیل کردیا. اس طرح، وفاقی قانون نمبر کی 221 "بھوکر سرگرمیوں پر." قانون کے سپرد کیا جائے گا 2020 کے بعد سے وفاقی قانون نمبر کی 122 باطل ہو جائے گا. تاہم، اس میں سے کچھ حصوں 2017 ء سے کام کرتے رہیں گے

معلومات ڈیٹا بیس میں جمع کرنا

2017 تک 2 رجسٹری تھے.

ریل اسٹیٹ کی اور اس کے ساتھ لین دین کرنے کے لئے سب سے پہلے رجسٹرڈ حقوق میں. رجسٹری رئیل اسٹیٹ کی دوسری ریاست Cadastre کے لئے ہے. 2017 کے بعد سے، وہ ملا دیا.

فی الحال ایک متحدہ جائیداد کی رجسٹری.

مجاز عدالت

رجسٹریشن اور Cadastre چیمبرز اور روسی رجسٹر کی علاقائی تقسیم کے سپرد معلومات میں تبدیلیوں کی عکاسی - ریاست بھوکر رجسٹریشن اتھارٹیز.

تصحیح کے ضابطے نفیس ناموں آسان کے ساتھ تبدیل. مثال کے طور پر کہا جاتا ہے "حقوق کی رجسٹریشن کے جسم" 2017 میں ایک ریکارڈنگ کی ساخت کے ساتھ (سابق نام: "cadastre کے میدان میں تعلقات کی قانونی ریگولیشن کی عبارت").

قبولیت اور دستاویزات کی ترسیل

دلچسپی رکھنے والی پارٹیاں اب حقوق کی Cadastre کے اور رجسٹریشن کے لئے ایک درخواست جمع کر سکتے ہیں.

قطع نظر رجسٹر کرنے اعتراض ریاست بھوکر رجسٹریشن کے پتے سے "ون ونڈو" کے موڈ میں ہو سکتا ہے. اس صورت روسی فیڈریشن کے دوسرے موضوع پر جانے کے لئے میں یہ ضروری نہیں ہے.

ایک اور اہم جدت - الیکٹرانک جائیداد کی رجسٹری. درخواست دہندگان کو اب انٹرنیٹ پر ضروری دستاویزات جمع کرا سکتے ہیں.

2017 کے بعد سے مکمل دستاویزات کی ترسیل کے حکم کو تبدیل کر دیا. اب وہ کسی بھی وقت کسی بھی ایڈریس پر بنایا گیا ہے. یہ بنیادی طور پر معذور (معذور) کے ساتھ لوگوں کو، بڑے خاندانوں اور دوسرے لوگوں کو جو انسان میں مجاز جسم میں کاغذ حاصل کرنے کا کام نہیں چھوڑ سکتا میں سے ماؤں کے لئے مفید ہے.

شرائط

قانون سازی اعمال، جس کی حقیقت ریاست بھوکر رجسٹریشن سے مشروط ہے کی ایک فہرست پر مشتمل ہے. یہ رجسٹریشن:

1. ریل اسٹیٹ (زمین بھی شامل ہے) کی خریداری اور فروخت کے معاملات.
2. اثاثے ماضی میں رجسٹری میں ریکارڈ ہے.
3. تعمیر غیر منقولہ اعتراض.

2017 سے رئیل اسٹیٹ کے حقوق اور اندراجی بیان کی رجسٹریشن کی مدت کو کم کرنے کے لئے. موجودہ وقت (کام کے دنوں میں) ٹیبل میں ظاہر کئے گئے ہیں.

اثر	فائلنگ ذاتی طور پر	MFC میں فائلنگ
رجسٹریشن حقوق	7	10
رجسٹریشن کی درخواست	5	7
حقوق کی رجسٹریشن کے ساتھ بیک وقت رجسٹریشن اور	10	12
رہن مکانات، پلاٹ، تجارتی احاطے، پارکنگ خالی جگہوں کی رجسٹریشن	7	7

حصول میں انٹرنیٹ تاخیر کی حالت بھوکر رجسٹریشن کیلئے دستاویزات کو جمع کروانے جب مزید کم.

باریکیوں

عملی طور پر، حقوق کی ریاست کی رجسٹریشن میں انکار کے مقدمات ہو سکتی ہے. وفاقی قانون کے آرٹیکل 27 "رئیل اسٹیٹ goskadastra پر" کے حصہ 1 کے پیراگراف 2 میں اشارہ کے طور پر، اتھارٹی جائیداد رئیل اسٹیٹ کے زمرے سے تعلق نہیں ہے، اگر مناسب کارروائی کرے گا.

آبجیکٹ، بھوکر رجسٹریشن منعقد کیا جاتا ہے - جو اس تعمیر، زمین، عمارتوں اور حصے اس کے، نامکمل تعمیر، سہولیات، پارکنگ کے پارسل.

یہ بھی کاغذ قبل 31 دسمبر 2016 کے مجاز جسم میں بھیج دیا گیا، اگر غور مدت ماضی میں فوج میں قوانین کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے ہونا چاہئے. نئے طریقہ کار کے 1 جنوری، 2017 کے بعد اسٹیک ہولڈرز کے علاج کے مقدمات پر لاگو ہوتا ہے

ریاست بھوکر رجسٹریشن کی بنیادی معلومات

رجسٹری معلومات کی کافی رقم پر مشتمل ہے. مندرجہ ذیل معلومات شامل کریں:

1. جائیداد کی قسم. یہ اسی طرح کی ایک بہت، ایک کمرے، ایک عمارت، اور ہو سکتا ہے.
2. بھوکر نمبر، تاریخ.
3. اعتراض کے محل وقوع تفصیل
4. اکاؤنٹ نمبر تفویض اوائل (انوینٹری، مشروط، یا جنگل رجسٹری کی بھوکر ریکارڈ تعداد).
5. نئے جائیداد قائم کیا جاتا ہے جس سے اصل شئی کا بھوکر تعداد. کسی چیز کی تشکیل جو مارک، سیکشن یا رئیل اسٹیٹ کے ساتھ دیگر قانونی کارروائی کے ساتھ منسلک کیا جا سکتا ہے.
6. پارکنگ خالی جگہیں / احاطے جس کی تعمیر / بلڈنگ میں ہیں کے بھوکر تعداد.
7. ریاست بھوکر رجسٹریشن سے جائیداد کی برطرفی کی تاریخ. یہ معلومات فراہم کی جاتی ہے اعتراض کا وجود ختم ہو گیا ہے اگر. یہاں، کے اعداد و شمار اس حقیقت کی طرف اشارہ ہے (بنیاد اور وغیرہ.).
8. بھوکر اعداد دیگر جائیداد، جس کے اندر کسی چیز کو مدنظر رکھا جاتا ہے، اسی طرح وردی جائیداد پیچیدہ (یا کمپنی کے طور پر اداکاری)، مخصوص اعتراض اس کی ساخت میں شامل کیا جاتا ہے تو.
9. ایریا. یہ زمین، ڈھانچے، عمارتوں، پارکنگ، عمارات کی نشاندہی کی جاتی ہے.
10. جس کے احترام میں جائیداد کی اہم خصوصیت ریاست بھوکر رجسٹریشن کئے گئے. اس حد تک، حجم، اونچائی یا گہرائی پر ڈیٹا ہو سکتا ہے. اعتراض کی تعمیر کے کام کرتا ہے، اور اس خصوصیت کی عددی قدر کی طرف اشارہ کرتا ہے تو.
11. اعتراض کی اصل آمادگی، نامکمل تعمیر کی ڈگری. اشارے فی صد میں دیا جاتا ہے.
12. ڈیزائن کیا مقصد سہولیات / عمارتوں، جن کی تعمیر مکمل نہیں ہے.
13. فرش (میں زمین کے والیوم. ایچ) کی تعداد، وہ فراہم کی جاتی ہیں، تو.
14. فرش کی تعداد جس کمرے / پارکنگ کی جگہ پر.
15. احاطے کے محل وقوع کے بارے میں معلومات عام جائیداد کا حوالہ یہ وفاقی قانون کے مطابق مشترکہ ملکیت میں ہے تو.
16. مواد جس سے بیرونی دیواروں، اکاونٹنگ اعتراض عمارت پر کام کرتا ہے تو.
17. سال جس میں عمارت / تعمیر، تعمیر کی تکمیل، آپریشن میں ڈال دیا گیا تھا. یہ تکمیل کے سال کی نشاندہی کر سکتے اندراج کے لئے اجازت نامے جاری کرنے کا مقصد قانون کی طرف سے کی ضرورت نہیں ہے تو.
18. کمرے، شہری ترقی پر دستاویزات کے مطابق، منصوبے کے دوسرے علاقوں یا پارکنگ لاٹ کی خدمت کرنا ہے، یا اسے عوامی ہستی سے مراد ہے کے بارے میں معلومات.
19. ، ان کے عمل پر معاہدوں کی تفصیلات (اختتام تاریخ اور نمبر) جائیداد کے سلسلے میں کام کو لے کر بھوکر انجینئرز کی سرگرمیوں میں مصروف افراد کے ریاست کے رجسٹر میں رجسٹریشن نمبر.
20. LCD کے مطابق رہائش کی قسم.
21. ایک واحد کمپلیکس میں شامل ہیں کہ ریل اسٹیٹ یونٹس.
22. اعتراض کے حصے کے بارے میں معلومات، اگر اس کی تعمیر مکمل کرنے کے لئے ہے.

اس کے علاوہ، بنیادی معلومات میں سے ایک بھوکر نمبروں میں شامل ہیں:

1. آبجیکٹ ایک پراپرٹی پیچیدہ طور پر کام، کمپنی کی ساخت میں شامل ہیں.
2. قائم کیا اعتراض.
3. پراپرٹی زمین کی الاٹمنٹ کی حدود کے اندر واقع ہے.
4. کوارٹر، جس کے اندر اندر اعتراض واقع ہے.

اضافی معلومات

زمین کے پلاٹ کی ریاست بھوکر رجسٹریشن کے بارے میں معلومات پر بنانے کی ضرورت ہوتی ہے:

1. بھوکر قدر.
2. پانی کی لاشیں، جنگلوں اور دیگر قدرتی احاطے، جس الاٹمنٹ کی حدود کے اندر ہیں.
3. زمرہ جات اترنے.
4. اجازت استعمال میں اقسام. یہ معلومات سہولیات / عمارتوں، الاٹمنٹ اندر اندر واقع کے سلسلے میں فراہم کی جاتی ہے.
5. حقیقت یہ ہے کہ انتظامات (جزوی / مکمل) ثقافتی ورثے کے استعمال یا اعتراض کی ایک خاص موڈ کے ساتھ ایک علاقے کے اندر اندر. وہ نصب کر رہے ہیں تو یہ بھی پابندیوں وضاحت کرتا ہے.
6. محفوظ علاقے، جنگل پارک، جنگل، شکار بنیاد کے اندر اندر اس حقیقت کے مقام کے الاٹمنٹ.
7. ایسئجیڈ کی حدود کے اندر اس حقیقت کو تلاش کرنے کے سائٹ (خصوصی اقتصادی زون)، TOC (سماجی ترقی کو آگے بڑھانے کی سرزمین)، گیمنگ زون، ZTR (علاقائی ترقی زون).
8. جس کے سلسلے میں علاقے میں ڈال انتظام حامل منصوبہ کی طرف سے منظور کیا گیا تھا.
9. کنڈیشنڈ guestrooms میں.
10. حدود کے مقام کے بارے میں ایک تنازعہ نہیں ہے.

ریاست کے تحت زمین Cadastre کے بھی ایک ہی رجسٹر ہے کہ معلومات شامل ہوں گے میں رجسٹرڈ ہے:

1. Nadel (الاٹمنٹ) اس کی واپسی (واپسی یا ڈھانچے واقع اوراس) میونسپل / gosnuzhd لئے پر فیصلہ کے مطابق میں قائم ہے.
2. زمین سے پیدا اعتراض، ریاستی ملکیت ختم ہونے والی نہیں ہے.

دیگر معلومات

ان معلومات میں شامل ہیں:

1. زمین کی حالت کی نگرانی کے نتائج پر.
2. اعتراض کے محل وقوع کی جگہ (اگر کوئی ہے تو).
3. احاطے کی ایک خاص قسم کو رہائش مختص، رہائش کی سہولیات خصوصی گھر تجارتی یا سماجی استعمال کی خدمات حاصل کی.
4. کنٹریکٹ / قبولیت ایکٹ کے اختتامیہ.
5. تعمیراتی، ریل اسٹیٹ کی پیچیدہ، کاروباری اداروں، عمارتوں، سہولیات کی تقرری.

جنرل رجسٹریشن کے قوانین

وصول کنندہ کارروائیوں اکاؤنٹنگ کے لئے بنیاد قائم کی.

ریل اسٹیٹ کی ریاست بھوکر رجسٹریشن کی طرف سے کیا جاتا ہے:

1. تخلیق / اعتراض کی تشکیل. اس صورت میں، اکاؤنٹ پر بیان دیا.
2. اعتراض کے وجود کی برطرفی. اس صورت حال میں، یہ رجسٹر سے ہٹا دیا جاتا ہے.
3. اصلی چیز کی منفرد خصوصیات کو تبدیل کرنے.

ریکارڈنگ کے نمونوں کا مجاز ملازمین کی اکاؤنٹنگ اعمال درخواست اور اس کی annexes کی بنیاد پر بنائے جاتے ہیں. مؤخر الذکر کی تشکیل میں شامل ہیں:

1. فیس کی ادائیگی کی رسید (رجسٹریشن کے معاملے میں).
2. سروے کی منصوبہ بندی. اس اندراج کے نہ صرف کرتے ہیں، لیکن یہ بھی اعتراض کی رجسٹریشن اس کی منفرد خصوصیات میں تبدیلی ضروری ہے.
3. دستاویز کی اجازت استعمال، زمین کے زمرے کی تبدیلی کی تصدیق.

ریاست کے لئے ریل اسٹیٹ کی بھوکر رجسٹریشن کی ضرورت اور دیگر کاغذ کی جاسکتی ہے. مثال کے طور پر حق پر دستاویز پر، اٹارنی کی طاقت (نمائندے شخص مند کی جانب سے کام کر رہا ہے تو) ڈال.

قانون سازی مجاز حکام درخواست گزار کی ضرورت نہیں کر سکتے ہیں جس کی دستاویزات کی ایک فہرست فراہم کرتا ہے. اس طرح کی درخواست پر انٹر ایجنسی معلومات کے تبادلے کے فریم ورک کے اندر اندر باہر کیا جائے گا. درخواست دہندہ کی بحالی غلط اور غیر قانونی سمجھا جاتا ہے.

درخواست دینا

یہ ذاتی طور پر یا ایک الیکٹرانک دستاویز کی شکل میں انٹرنیٹ کے ذریعے، میل کی طرف سے کیا جا سکتا ہے.

بیان متعلقہ شخص یا ان کے نمائندے کے دستخط کی طرف سے تصدیق کی جائے گی. انہوں نے کہا کہ دستاویز مجاز رجسٹریشن اتھارٹی کو ذاتی طور پر ترسیل، سوائے تصدیق کرنا ضروری ہے.

ایک شخص ایک الیکٹرانک دستاویز کو بھیجتا ہے تو یہ ڈیجیٹل دستخط کی طرف سے تصدیق کرنا ضروری ہے.

انسان میں فراہم کردہ بیان، متعلقہ اکاؤنٹنگ کتاب کے دن پر رجسٹرڈ ہونا ضروری ہے. دستاویز کی وصولی کے وقت کا اشارہ ایک منٹ تک مجاز ملازم. ایپلی کیشنز پر رجسٹریشن نمبر اور درخواست کی تاریخ چسپاں.

درخواست دہندہ نے ایک رسید جاری کی جانی چاہئے. وہ رجسٹرڈ درخواست کی مصدقہ نقل ہے. دستاویزات میل کے ذریعے موصول ہوئی تھیں، تو تعلق ایک رسید بھیج دی جائے گی شخص، رسید کی درخواست واپس جائیں. اس کی تفصیلات ریکارڈ بک میں وضاحت کر رہے ہیں.

اعتراض تخلیق کی حالت بھوکر رجسٹریشن کی خصوصیات

تعلیم رئیل اسٹیٹ کے طور پر شمار کیا جانا چاہئے:

1. اعتراض، مشترکہ ملکیت میں ہے جس کی دفعہ. اس کارروائی حصہ کا تعین کرنے کے بعد یا جماعتوں کے معاہدے کی طرف سے کیا جا سکتا ہے.
2. مشترکہ ملکیت میں جائیداد کے ایک حصے کی تقسیم.
3. اشیاء امتزاج یا ان کی خصوصیات تبدیل کریں. یہ عمل ایک چیز قائم کیا، یا جائیداد کی موجودہ حصوں کی بنیاد پر ایک دوسرے کی قیمت کے ابتدائی حصہ کی خصوصیات کو تبدیل کر رہا ہے تو ممکن ہے، (سرحد، علاقے اور وغیرہ.).

جب متعلقہ شخص کے بھوکر رجسٹریشن کیلئے سیکشن ضروری درخواست اور ایک ایک کاپی میں اس annexes فراہم کرتا ہے. ایک ہی وقت میں تمام اشیاء کی رجسٹریشن.

کئی کے ایک ولی کا تناسب مختص کرتے ہیں تو متعلقہ شخص سے پیدا کیا جا رہا اعتراض اور دیگر ضروری دستاویزات کے ساتھ رجسٹریشن کے لیے درخواست فراہم کرتا ہے اشیاء.

اصل اعتراض میں تبدیلیاں بھی رجسٹریشن سے مشروط ہیں. کچھ صورتوں میں، رجسٹر سے ان کو دور کرنے کے امکان. ان افعال تبادلوں کے نتیجے میں پیدا ہوئی اشیاء کو ریکارڈنگ کی ساخت اور حقوق کی ریاست کی رجسٹریشن کی تصدیق کی طرف سے موصول دستاویزات کے مطابق میں معلومات کے تبادلے کے فریم ورک کے اندر اندر کیا جاتا ہے.

ورڈ سے ایک اکاؤنٹنگ تبدیلی یا جائیداد کی برطرفی کا اطلاق ضروری نہیں ہے.

معلومات کی عارضی نوعیت

معلومات جس کے تبادلوں کی طرف سے پیدا رجسٹرڈ اعتراض کر انوینٹری میں ریکارڈ کیا جاتا ہے، عارضی ہیں. انہوں نے اس طرح کی املاک کے حقوق کی رجسٹریشن کی تاریخ نہیں رہے.

ریل اسٹیٹ کی رجسٹریشن کی تاریخ سے ایک سال (یا دو سال - زمین کے لئے) تھا تو، اور حقوق کی ریاست رجسٹریشن کے باہر کیا نہیں کیا گیا تھا، معلومات فسخ اور goskadastra سے خارج کر دیا جاتا ہے.

ورڈ سے ہٹانا

سائٹ کے بارے میں معلومات کی انوینٹری میں شامل کیا گیا تھا، تو ان کی منسوخی صرف اجازت ہے الاٹمنٹ بدلنے کی جائیداد ہے.

ورڈ سے ہٹانا مواصلات کے فریم ورک میں مجاز اتھارٹی اور تبادلوں کے نتیجے میں پیدا ہوئی اشیاء کو حقوق کی ریاست کی رجسٹریشن کی تصدیق کی طرف سے حاصل دستاویزات کے مطابق درخواست کے بغیر بنایا گیا ہے.

ان افعال سے 3 کام کے دنوں کے اندر اندر کارکردگی کا مظاہرہ کر رہے ہیں. مدت کے حساب دستاویزات کی وصولی کے بعد کیا جاتا ہے.

علاقے کو تبدیل کریں یا مقام کی وضاحت

ان اعداد و شمار کا حساب لینے کی وجہ سے مقام کی معلومات تقاضوں کو پورا نہیں کرتا جس کی ایڈجسٹمنٹ خصوصیات سائٹ حدود جائز ہے.

اکاؤنٹ کی ادائیگی کی حدود پہنا کر لینے جب،، دوسرے حصہ کی حد کی نمائندگی سدھار اور ہمسایہ اعتراض معلومات میں. تاہم، ان کے مقام مندرجہ ذیل بھوکر کاموں ورڈ ترمیم کرنے کی درخواست کے ساتھ منسلک دستاویزات کی تیاری کا مقصد تو، دلچسپی جماعتوں کے ساتھ اتفاق کیا جانا چاہئے.