ٹیکس کوڈ، فن. 220. پراپرٹی ٹیکس کٹوتیوں

قواعد کے مطابق بجٹ میں کی گئی لازمی شراکت، ٹیکس کوڈ طے کرتا ہے. فن. 220 اداکاروں کے لئے ترجیحی حالات کی تعداد کا تعین کرتا ہے. وہ الزامات کے مخصوص حالات اور ٹیکس کے اعتراض کے ظہور کے لحاظ سے مقرر کر رہے ہیں. اگلے آئٹم پر غور کریں. تبصرے کے ساتھ ٹیکس کوڈ کے 220. مواد قوانین کے بنیادی دفعات ان پر نوٹوں اور وضاحتوں انکشاف کیا جائے گا رہے ہیں.

فن. ٹیکس کوڈ کی 220: پراپرٹی ٹیکس کٹوتیوں

3 معیارات 210 قابل ٹیکس بیس تعین کرنے، پیرا کے مطابق میں کے عمل میں.، موضوع بجٹ میں شراکت کی رقم کو کم کرنے کا حق ہے. خاص طور پر، یہ ایک حاصل کر سکتے ہیں ٹیکس کٹوتی جائیداد، یہ یا کمپنی کے مجاز دارالحکومت میں حصص کی فروخت پر. یہ امکان ہے جب اٹھتا ہے

1. تنظیم سے واپسی.
2. کمپنی کے پرسماپن کے سلسلے میں فنڈز کی منتقلی.
3. تازہ سرمایہ کی برائے نام قیمت کی کمی.
4. تفویض، معاہدے کی تعمیر میں حصہ شرکت کے معاملے پر ایک رہائشی عمارت کے حصول سے یہ نتیجہ اخذ کیا گیا تھا کہ اگر.

موضوع کے میونسپل یا عوامی مقاصد کے لئے اعتراض کے قبضہ میں نقد یا قسم میں اس کی طرف سے موصول ہوئی ہے جس کو زمین یا عمارتوں کو اس پر واقع ہے، کے چھٹکارے کی قیمت کی رقم کو لازمی شراکت کی رقم کو کم کرنے کی توقع کر سکتے ہیں.

اشیاء کی خریداری کے ساتھ مشروط اخراجات

بیس ہستی کا تعین ان میں اپارٹمنٹس، کمرے، عمارتوں یا حصص کی خریداری کے لئے ان کی اصل اخراجات کی تلافی ہو سکتی ہے، ان کی نئی عمارت میں کے طور پر مستقل رہائش کے لئے ڈیزائن کیا گیا، اسی طرح. الزامات کی رقم انفرادی رہائش کے لیے فراہم کی زمین اخراجات کی خریداری کی قیمت کی طرف سے کم کیا جا سکتا ہے اور جس کے اندر کی ساخت نمٹا جاتا ہے زیادہ گزر.

حساب کتاب کی خصوصیات

ٹیکس کٹوتی کی جاتی ہے ایک یا ایک سے زیادہ اشیاء کی تعمیر کے اخراجات یا خریداری کے لئے اس کی طرف سے کئے جانے والے رقم کے تحت دیئے. اس کے علاوہ، اس کے سائز کو زیادہ سے زیادہ 2 ملین rubles نہیں ہونا چاہئے. شخص کو جزوی طور پر اس موقع کو تو (حاصل کردہ رقم سے کم)، باقی مستقبل میں اکاؤنٹ میں لے جایا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر اگر ایک شخص کو پھر دیگر عمارتوں کی تعمیر میں بجٹ میں لازمی شراکت کو کم یا غیر استعمال شدہ رقم کے اندر اندر نجی ملکیت میں آبجیکٹ کو دوبارہ حاصل کر سکتا ہے. اسی طرح کا ایک قاعدہ ان میں، زمین پر لاگو ہوتا حصص. کٹوتی کی حد قیمت سائز، مدت سے یہ ممکن ہو گیا پہلی بار کے لئے مشروط اسے حاصل کرنے کے لئے جس میں میں آپریشن کیا جس کے لئے ہے. اس میں ایک زمین کے پلاٹ یا حصص، انفرادی گھروں کی تعمیر کے لئے ارادہ کی خریداری کرتے ہیں، لازمی شراکت کی رقم انداز قابل اطلاق قانون کی طرف سے مقرر میں متعلقہ سیکیوریٹیز استحقاق کی وصولی کے بعد کم کیا جا سکتا.

لاگت کی ساخت

تعمیر یا کسی چیز یا کسی حصہ اس پر خرچ شامل ہو سکتے ہیں کی خریداری کی اصل لاگت:

1. ترقیاتی بجٹ منصوبے کی.
2. مکمل کرنے اور عمارت مواد کے حصول.
3. سہولیات (اس کا اشتراک)، کی خریداری نامکمل تعمیر کے ساتھ ساتھ.
4. تکمیل یا تکمیل کر لئے فیس.
5. پانی، بجلی، گیس، گٹر کے نیٹ ورکس سے منسلک ہو، یا ایک موقف اکیلے مواصلات بنانے کے.

قرض کی واپسی کے لئے اخراجات

فن. ٹیکس کوڈ کی 220 قرضوں، جس میں نئے تعمیر یا کمرے، اپارٹمنٹ، اس میں عمارتوں یا حصص کی خریداری کا مقصد کیا گیا تھا کی ٹارگٹ نوعیت پر ادا کی دلچسپی کی رقم کی طرف سے ادائیگیوں سے کٹوتی کی اجازت دیتا ہے. اسی قاعدہ اپنی سرحدوں کے اندر مناسب عمارت یا اس میں ایک حصہ ہونے کی نجی رہائش کے لیے مشروط جائیداد میں رولنگ، کے ساتھ کے طور پر، زمین پر ہوتا ہے. یہ ٹیکس کوڈ کی طرف سے فراہم ایک اور موقع نوٹنگ کے قابل ہے. فن. 220 پر آن قرضے (ری فنانسنگ) کے لئے بینکاری اداروں سے قرض نئے تعمیر / ان میں اپارٹمنٹس، عمارتوں، کمروں میں، یا شیئر کی خریداری کیلئے قرضوں پر سود کی ادائیگی پر اخراجات کی رقم کے بجٹ مختص سے کٹوتی کی اجازت دیتا ہے. ایک ہی ان سے کسی چیز کی موجودگی میں بھی شامل زائد گزر رہا ہے، زمین کو لاگو ہوتا ہے.

حالات

سہولیات پاڑہ میں کے لئے فراہم کی. 1، فن. ٹیکس کوڈ کے 220 کی خصوصیات کی ایک بڑی تعداد کے تحت دیئے جاتے ہیں. خاص طور پر، یہ اٹھایا فنڈز کا حجم غور میں لے جاتا ہے. موضوع کے لئے بجٹ کی رقم کو کم کر سکتے ہیں:

1. ریل اسٹیٹ (اپارٹمنٹس، کمروں میں، سہولیات)، ان میں نجکاری کی سہولیات، باغ، چھٹی اشیاء، سائٹس یا حصص سمیت کی فروخت سے آمدنی، 217،1 کی شرح سے فراہم کی کم از کم حد مدت کے مقابلے میں کم کے قبضے میں ہیں. تاہم، ان کے سائز عام طور پر زیادہ سے زیادہ 1 ملین rubles ہونا چاہئے.
2. دیگر جائیداد کی فروخت، جس فن میں متعین کردہ کم از کم مدت کے حد سے کم کی ملکیت تھا سے ہونے والی آمدنی. 217،1. عام طور پر سائز آمدنی 250 سے زیادہ میٹر. P نہیں ہونا چاہئے.
3. ایک کردار املاک کی فروخت سے آمدنی، سیکیورٹیز، سوائے کم 3 سال کے قبضے میں تھا. آمدنی سائز 250 ہزار سے زائد پی نہیں ہونا چاہئے.

پہلے subparagraph 1 جنوری، 2016 کے بعد خریدی جاتی ہیں کہ اشیاء پر لاگو ہوتا ہے

دیگر مقدمات

کمپنی، واپسی، برائے نام حصہ میں کمی، موضوع کی تعمیر میں حصہ شرکت پر معاہدے کی تفویض کر کے پرسماپن کے سلسلے میں جائیداد کی فروخت ٹیکس کے اعتراض کو کم کر سکتا ہے. حساب کتاب ان اقدار کی خریداری سے متعلق بات کی تصدیق اخراجات بھی شامل ہے. ٹیکس ادا کرنے والے کی اخراجات شامل ہو سکتے ہیں:

1. اختیار سرمایہ کو شراکت تنظیم کے قیام میں، یا کمپنی کے مالیاتی فنڈ میں اضافہ کر کے.
2. خریدنے یا شیئر کی توسیع کی لاگت.

کا اوپر ذکر سند کاغذ کے اخراجات غیر موجودگی میں، بجٹ کی رقم کی تنظیم میں شرکت کے اختتام پر موصول آمدنی کی رقم کی طرف سے کم کیا جا سکتا ہے. اس صورت میں، عام طور پر، وہ 250 سے زائد میٹر نہیں ہونا چاہئے. P.

آمدنی کے لئے اکاؤنٹنگ

اس کا حکم بھی ٹیکس کوڈ تعین کرتا ہے. فن. 220 اشارہ کرتا ہے موضوع سے تعلق رکھنے والی کمپنی کے دارالحکومت میں حصص کی منتقلی، یہ حاصل کرنے کے اخراجات میں کمی کے تناسب میں اکاؤنٹ میں لے جایا جاتا ہے. گین پارٹی حجم سوسائٹی کے فنڈ میں کمی کے سلسلے میں نقد یا شکل میں ادا کی جا سکتی ہے. اس صورت میں، ایک شخص جو کمپنی کے دارالحکومت میں کمی کے تناسب سے غور کیا جانا چاہئے خریدنے کے لئے پیسہ خرچ کیا. انٹرپرائز کے اضافہ اس کے اثاثوں کی پنرمولین کی وجہ سے ہو سکتا ہے. اس طرح کے معاملات میں، مشروط کی لاگت کو کم ادائیگی کی رقم میں اکاؤنٹ میں لے جایا جاتا ہے جبکہ اس حصہ کی برائے نام قیمت میں اضافے کی رقم سے زیادہ ہے.

غیر ملکی کمپنیوں کی پرسماپن

ٹیکس کوڈ (آرٹ. 220) اور اس صورت میں ٹیکس کے اعتراض کو کم کرنے کے لئے موضوع کے لئے فراہم کرتا ہے. حکم کے شیئردارک، بانی، شیئردارک، رکن کنٹرول کرنے شخص پر لاگو ہوتا ہے. ایک قانونی وجود کے قیام کے بغیر ایک غیر ملکی کمپنی یا ڈھانچے کی سرگرمیوں کے خاتمے کی طرف سے حاصل کی جائیداد کی فروخت، منافع جس سے دعوے کے مطابق ٹیکس سے مستثنی ہیں. 60 217 معیارات، اعتراض کو کم رقم ہے جس کا سائز جائیداد کی قیمت کے برابر ہے کی طرف سے کیا جاتا ہے. یہ ختم کمپنی کے اکاؤنٹنگ کے اعداد و شمار کے مطابق مقرر کیا جاتا ہے. اکاؤنٹ میں جائیداد کی طرح ایک تنظیم کی وصولی کی تاریخ پر خلاصہ معلومات جایا جاتا ہے. یہ کاغذات اس موضوع بیان کر رہا ہے میں اشارہ کیا گیا ہے. اس صورت میں، جائیداد کی قدر آرٹ کی دفعات کی طرف سے مقرر کے طور پر مارکیٹ سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. NK 105.3.

کنٹرول غیر ملکی کمپنی کے ساتھ لین دین

ایک فروخت جب املاک کے حقوق (بشمول اسٹاکس، حصص،) ایک کمپنی کی طرف سے موصول اس صورت میں اس کے منافع، اور ان کی خریداری کی قدر کی شکل میں لاگت کے ساتھ پیراگراف 10 فن مطابق میں اس کی آمدنی / نقصان سے خارج کر رہے ہیں تو. 309،1، ایک کنٹرولنگ یا روسی باہم منحصر شخص، لاگت کا نچلا میں اس نتیجے پر پہنچے کے اخراجات کی رقم کے طور پر ایک موضوع اداکاری:

1. اسناد کے لئے مصدقہ. رپورٹنگ کی تفصیلات کنٹرول ہستی کی ملکیت کی منتقلی کی تاریخ پر لے جایا جاتا ہے. یوم فن کی دفعات کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. 105.3.
2. مارکیٹ.

جائیداد، جنرل شیئر یا ساتھی کی ملکیت میں ہے جس کی صورت میں، باقی ہر ایک شریک مالکان کی مقدار متناسب حصہ درمیان یا معاہدے کی طرف سے تقسیم کیا ہے.

مستثنیات

دوسری صورت میں آرٹ میں کے لئے فراہم کی جب تک. 220 ٹیکس کوڈ، ذیلی شق کی دفعات. 1 پیراگراف 1 لین دین کی طرف سے موصول آمدنی پر لاگو نہیں ہوں گے:

1. مائبھوتیوں کے ساتھ.
2. ریئل اسٹیٹ یا گاڑیوں کے کاروبار کے انعقاد میں استعمال کیا.

موضوع کے ڈونر کے لئے امکانات

ان کی جائداد، جس، ختم کرنے کے لئے ایک ٹرسٹ فنڈ عطیہ اور دیگر معاملات کو منسوخ جب حاصل کی جاتی ہے کی وصولی پر، اخراجات، حاصل ذخیرہ کرنے، استعمال کرنے کا مقصد ایک ذریعہ کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے، دولت سرمائے کا مالک ہے کہ تنظیم کی منتقلی کی تاریخ پر خرچ کیا. معاہدے کی واپسی یا وفاقی قانون №275 کے لئے فراہم کرتا ہے اگر اس شق لاگو نہیں ہو گی. ڈونر دارالحکومت دیگر معاملات میں عطیات اٹھانے تحلیل جب دورانیہ فائنڈنگ جائیداد، حاصل قبل ان کی ٹرانسمیشن کے لئے ایک موضوع میں اشیاء کی سٹوریج کی مدت کی بنیاد پر مقرر کیا جاتا ہے کے مالک تھے.

ضروری کاغذات

بجٹ جائیداد کی ملکیت کا ثبوت فراہم کرنا چاہیے کرنا لازمی شراکت کو کم کرنے کا موقع کا استعمال کرنے کے خواہاں ایک ہستی:

1. خریداری کے معاہدے عمارتوں، کمرے، اپارٹمنٹ، ان میں زمین یا اس پر عمارتوں یا اشتراک.
2. تعمیر میں اشتراک کے معاہدے اور ٹرانسفر فعل (اعتراض کرنے کے حقوق کے حصول کے لئے).
3. SV-میں ایک بچے کی پیدائش پر - والدین (عمر 18 سال سے کم ایک شخص کی حراست پر فیصلہ کے یا مجاز جسم) نابالغ کے لئے ایک گھر، اپارٹمنٹ، اپارٹمنٹس، ان میں زمین یا حصص خریدنے جب.
4. دستاویزات موضوع کے اخراجات کی تصدیق. یہ P / C فروش، نقد رقم اور کو خریدار کے اکاؤنٹ سے فنڈز کی منتقلی پر احکامات کے لئے رسیدیں، بینک کے بیانات شامل ہیں رسیدیں، وغیرہ پر عمارت سامان کی خریداری کی کارروائیوں اور.

تبصرہ

ٹیکس کٹوتی، ذیلی شق میں کے لئے فراہم کی جاتی ہے. 4 پیرا 1 وفاقی قانون №212 کی طاقت میں داخلے کی تاریخ سے پہلے حاصل قرضوں کا ہدف قدر پر سود کی واپسی کا مقصد اخراجات کی رقم میں معیاری، اسی طرح ان قرضوں، این کی طرف سے قائم کی پابندیوں کے حوالے کے بغیر عطا کی. آرٹ 4 پنروئت قرض پر غور کیا. 220.

دلچسپی کے سائز میں کمی

کٹوتی ذیلی شق میں کہا جاتا ہے. 4 این. 1 چمچ. 220، بینک کے ساتھ معاہدے، لیکن کوئی 3 ملین سے زائد rubles کی شرائط کے مطابق، لاگت کا٪ پر کئے گئے رقم میں عطا کی. اس صورت میں، شخص کو شناخت کے کاغذات ہونا ضروری ہے. ان زیر غور قوانین کی دفعات استعمال کرنے کے لئے اس کے دائیں، ایک کریڈٹ ادارے کے ساتھ ایک معاہدے پر ثابت ہے کہ دستاویزات میں شامل ہیں. مشروط بھی٪ ادا کرنے میں خرچ ان کے اخراجات کی تصدیق ایک کاغذ فراہم کرتا ہے.

پابندیاں

ٹیکس کٹوتیوں نئی تعمیر یا عمارتوں، اپارٹمنٹس کی خریداری کے ساتھ مشروط اخراجات کے حصے میں فراہم نہیں کر رہے، کمرے (وہ اشتراک)، آجر یا دوسرے افراد، خاندان (والدین) دارالحکومت ریاست کی حمایت بجٹ کے اضافی اقدامات کے نفاذ کے لئے مختص کی طرف سے احاطہ. اسی طرح کا ایک قاعدہ باہم منحصر افراد کی طرف سے کی جانے والی ٹرانزیکشنز پر لاگو ہوتا ہے.

مضامین کی خصوصیات

غور کے قوائد کے تحت دفعات سے فائدہ اٹھا سکتے والدین (بشمول دتک)، تعمیر یا اس کے اپنے فنڈز ڈھانچے، کمرے، اپارٹمنٹ، ان میں چھوٹے بچوں (وارڈز، وارڈز) کے لئے زمین یا حصص کی خریداری میں مصروف سرپرستوں. مقدار سیکنڈ میں فراہم کی حدود کے ساتھ کئے جانے والے اخراجات کے مطابق ان صورتوں میں تفریق کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. 3 عام سمجھا.

کنٹرولنگ اتھارٹی کے ساتھ فائلنگ

ٹیکس کٹوتی دوسری صورت میں عام سمجھا میں کے لئے فراہم کی ہے جب تک کہ متعلقہ مدت کے اختتام پر ایک اعلامیہ کے موضوع وقت کی جاچکی ہے. کے طور پر ذیلی شق میں مذکور لازمی شراکت کو کم کرنے کی صلاحیت. 3 اور ایچ. پی. 1، ایک شخص آجر کو درخواست (تحریری) ہینڈلنگ جب اصطلاح کے اوپر پہلے سے استعمال کر سکتے ہیں. اس صورت میں، نگران معائنہ ایگزیکٹو وفاقی جسم کی طرف سے منظوری دے دی شکل میں قوانین کی دفعات استعمال کرنے کا حق کی تصدیق کرے گا.

آجر کے ساتھ تعامل

ٹیکس کٹوتی پولیس اہلکار مقرر کیا گیا ہے. 4 پیرا 1، معمول سمجھا صرف ایک اعتراض کے سلسلے میں فراہم کی جاتی ہے. ایک شخص کی پسند میں سے ایک یا کئی آجروں میں اسے حاصل کر سکتے ہیں. کٹوتی ایک دی گئی ہے تو ٹیکس ایجنٹ، اور موضوع طریقے ن کی طرف سے مقرر میں کی جانے والی کٹوتیوں کی مقدار کو کم کرنے، مندرجہ ذیل بیان کے ساتھ کسی دوسرے آجر کو دیتا ہے. 7 معمول سمجھا. آجر اس سے کنٹرول اتھارٹی کی طرف سے جاری مناسب کاغذ کے حصول میں اس شخص کی درخواست کو مطمئن کرنا ضروری ہے. قانونی اداروں کی توثیق ایک مدت سے زیادہ نہ 30 دن میں ٹیکس معائنہ کی طرف سے کیا جاتا ہے. درخواست کی تاریخ سے.

اس کے علاوہ

آجروں سے حاصل کردہ آمدنی کے تمام مضامین کا مجموعہ کی مدت کے اختتام پر، معیاری تصور کیا جاتا ہے کے لئے این. 3 اور 4 سے فراہم کٹوتیوں کے سائز کے مقابلے میں کم تھی، تو ایک شخص آجر کو چھوڑ کر گھبراہٹ کٹوتی کو کم کرنے کے واپس ہو جائیں گے رقم روک ہے تو پیرا کی دفعات سے فائدہ اٹھا سکتا ہے. 7. فن کی طرف سے مقرر کا آرڈر. 231.

اختتام

کٹوتی کی مدت پولیس اہلکار کی طرف سے قائم ہو. 3 یا 4 N 1 مکمل طور پر معمول پر استعمال کیا جا سکتا ہے سمجھا جاتا نہیں ہے، جب تک دوسری صورت اس مضمون کی طرف سے فراہم اوشیشوں، مستقبل میں منتقل کیا جا سکتا ہے. موجودہ قانون سازی کے تحت پینشن وصول مضامین میں، بجٹ میں شراکت کی کمی گزشتہ سال میں شامل کیا جائے سکتا ہے، لیکن تین سے زیادہ نہیں. اس طرح وہ فوری طور پر مدت جس میں باقی نہیں کیا گیا سبقت کرنا چاہئے. دوبارہ رزق ذیلی شق میں مقرر جائیداد کٹوتیوں کی. 3 اور 4، ن. 1، ص 220 اجازت نہیں ہے.