کرایہ دار - ایک کرائے دار یا لیز تعمیر کر رہے ہیں

ہر شخص دوسروں کے ساتھ ایسوسی ایشن میں جتنی اچھی طرح سے اکیلے جائیداد کے مالک کا حق ہے. حق کرائے میں جائیداد کی نوعیت میں سے ایک فارم.

جنرل لیز کے تعلقات

ریگولیٹڈ کرایہ چوہدری کے میدان میں تعلقات. سول کوڈ کے 34. کرایہ پر - سرگرمی کے ایک مخصوص قسم. ان تعلقات کے مالک اور مالک کی ملکیت جائیداد کے استعمال میں دلچسپی شخص کی موجودگی کا مشورہ، تو مالک مکان مالک یا براہ راست، یا جائیداد میں تصرف کرنے کا مجاز شخص ہے. پٹاداری ہے - جو دفتر کی جگہ کا بندوبست کرنے کے لئے ان کے اپنے مقاصد کے لئے اس کی خاصیت کو استعمال کرنے کے لئے یا پیداوار کے علاقے میں ایک بنیادی ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جا چاہے ایک فرد. لیز کا مقصد ان صارفین کی خصوصیات کو کھونے کے عمل میں ہیں کہ ان چیزوں کے علاوہ، کسی بھی جنگم یا غیر منقولہ جائیداد ہو سکتی ہے. اس طرح، lessor اور پٹاداری - لیز کے شرکاء ہیں.

عمارتوں اور ڈھانچے کا کرایہ پر لینا

عمارتوں اور ڈھانچے لیز معاہدے کے متن کی لیز کے معاملے میں تصدیق صرف قانونی دستاویزات نہ ہونے ضروری ہیں کی ملکیت کا حق جائیداد کی اس قسم کے لئے، بلکہ سے ارک کی ایک کاپی تکنیکی سرٹیفکیٹ احاطے کے علاقے کا اشارہ، اور اس ڈیٹا شیٹ کی ایک explication. فن کے مطابق. سول کوڈ کے 650 مالک مکان ایک explication اور رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کی کاپی فراہم کرنے کے لئے واجب ہے، اور کرایہ دار کی ضرورت ہے. یہ نقطہ نظر کرایہ کے لئے کرایہ کی پرودنسون پر پیدا ہونے والے مسائل کی تعداد اور خلائی موثر انداز میں ہو رہی ہے کو کم، اور معاہدہ کو ڈرائنگ کے مرحلے میں تنازعات سے بچنے گا.

ترسیل کے مفادات اور وصول جانب دونوں کی حفاظت کے لئے ایک لیز معاہدے ڈرائنگ میں یہ کوتاہیوں لیز پر جائیداد میں موجود ہے کہ وضاحت کے لئے اہم ہے. دوسری صورت میں، معاوضہ، تبدیلی، کوتاہیوں یا اسٹیبلشمنٹ کی پارٹی کی جائیداد کو پہنچنے والے نقصان کی وجہ سے اس کے خاتمے کے لئے دعوی کی اطمینان، یہ مشکل ہو جائے گا.

ملکیت کی تبدیلی کی صورت میں، جیسا کہ جائیداد کی فروخت، یا ملکیت کا دعوی ایک تیسری پارٹی کے ظہور، یہ لیز معاہدے کے خاتمے سبب نہ بنے اور جائیداد کی منتقلی کرایہ پر جب تبدیل نہیں ہوتا. کرایہ دار اپنے آپریشنز میں اکاؤنٹ میں یہ لیتا ہے، لیکن تمام حقوق کو برقرار رکھتی ہے.

کرایہ

کرایہ - تقویم تاریخ (مثال کے طور پر فی مہینہ 1 بار) فی مربع میٹر کی قیمت، کے ساتھ ساتھ کرنے کی صلاحیت سے منسلک کیا جاتا ہے کہ لیز پر جائیداد کے استعمال میں نہ صرف ایک روبل برابر قدر ہے کرایہ مرمت کے لئے کرایہ دار کی جوابدہی پر بچھانے کے سبب.

کرایہ کی قانون سازی کے مطابق میں ایک سال میں ایک بار سے زیادہ نہیں مختلف ہوتی ہیں کر سکتے ہیں. اس کی پوزیشن کو مکان مالک کی مرضی پر لاگو ہوتا ہے، لیکن دونوں جماعتوں کو اس کی تبدیلیوں کے بارے میں اعتراض نہیں ہے تو، یہ سال کے دوران اوقات کی لامحدود تعداد کی طرف سے درست کیا جا سکتا ہے. یہ نقطہ کرایہ دار کو لیز پر دستخط کرتے وقت بعد میں موصول ہونے کے بارے میں غور کرنے کے لئے اہم ہے.

زمین لیز کی خصوصیات

سوال لیز اراضی زرعی مقاصد کے لئے قانون کی طرف سے باقاعدگی سے کیا جاتا ہے "زرعی زمینوں پر." زرعی زمین - گاؤں کی میونسپلٹی کی حدود سے باہر واقع ہے اور زرعی مقاصد کے لئے استعمال کیا زمین کی ایک قسم. زمین کی کرایہ دار ہے - یہ ایک لیز کے معاہدے کی بنیاد پر زمین کا انتظام ہے کہ انسان ہے.

قانون کے مطابق، کرایہ ملک کے لئے فراہم کرنے کے لئے زرعی زمین جنرل کے اجلاس میں شرکاء کی 51٪ کی طرف سے اٹھائے ایک مثبت فیصلے کی ضرورت ہوتی ہے سے شیئر جائیداد. زرعی زمینوں میں، عام طور پر، کے مالکان کی ایک بہت ہے، تو زمین کی منتقلی کے سوال مالکان کے عمومی اجلاس کی طرف سے فیصلہ کیا جاتا ہے. شرکت یا کرایہ کے لئے زمین کی منتقلی کے خلاف ووٹ نہیں کیا ہے جو مالکان، قسم میں مختص اس حصہ کا حق ہے.

زمین کی لیز کے معاہدے کو اس کی حدود کے بارے میں زمین کے علاقے، زمرہ، کے ساتھ ساتھ معلومات سمیت تمام ضروری شرائط، پر مشتمل ہونا چاہیے. آپ zamezhovan سائٹ، تو. E. ایک واضح حدود اور نقاط ہے کہ بیان نہیں کرتے ہیں تو، لیز باطل قرار دیا جا سکتا ہے. 49 سال، جس کے بعد کنٹریکٹ ختم کیا جاتا ہے - زمین کی لیز کے اس قسم کے لئے ڈیڈ لائن.