کون سا بہتر ہے: ایک تحفہ یا تحفہ؟ خواہش سے تحفہ کیا فرق ہے، جو زیادہ منافع بخش اور سستا ہے؟

کون سا بہتر ہے: ایک تحفہ یا تحفہ؟ آپ اس سوال کا جواب دے سکتے ہیں اگر آپ بہت سارے غذائیت پر غور کریں گے. بدقسمتی سے، ایک شہری جس قانون سازی کے ذہنیات کو نہیں جانتا، اکثر ان قریبی تصورات کو الجھن دیتا ہے. کسی اور واقعات سے بچنے کے لئے، ہم نے ان دونوں شرائط پر غور کرنے کا فیصلہ کیا.

آخری گا

اس بات کو یاد رکھنا چاہئے کہ قانون کسی بھی شخص کو جائیداد کی اجازت دیتا ہے، چاہے وہ رشتہ دار، دوست یا پڑوسی ہو. A ایک شہری کا حکم ہے جس میں وہ موت کی صورت میں اپنی جائیداد کی قسمت کا تعین کرتا ہے. اس صورت میں، رئیل اسٹیٹ یا دوسری چیزیں جو شخص کسی وراثت کی طرف سے منتقلی کی منصوبہ بندی کرتا ہے، یقینا لازمی طور پر ان کے ملکیت حق پر ہے.

امتحان دینے والے کا آخری ارادہ ایک نوٹری کی طرف سے تصدیق کی جائے گی. اس قاعدہ کا واحد استثنا یہ ہے کہ اگر امتحان کسی صورت حال میں ہے جس کی وجہ سے اپنی زندگی کو دھمکی دی جاتی ہے، اور اس صورت حال کی وجہ سے، وہ اپنے حکم کا یقین نہیں کرسکتا. اس صورت میں، آپ کی آخری لکھا ایک لکھا سادہ شکل میں بنایا جا سکتا ہے.

سمجھنے کے لئے بہتر کیا ہے، ایک خواہش یا عطیہ، آپ کو ایسے شہری کی طاقتوں کو سمجھنے کی ضرورت ہے جو اس دستاویز کو جاری رکھے گی. جیسا کہ آپ جانتے ہیں، جائیداد کا مالک حقائق کے حصص کا تعین کرنے کا حقدار ہے، اور اس کے سبب وجوہات کی نشاندہی کے بغیر وراثت سے محروم ہوجاتا ہے. یہ بات قابل ذکر ہے کہ امتحان کو نام نہاد "عہد نامہ انکار" کا حق استعمال کر سکتا ہے. یہی ہے، اس کے پاس مخصوص کاروائی کرنے کا موقع ہے کہ وہ کچھ کارروائی کریں. مثال کے طور پر، ٹیسٹرٹر وار واریوف کو ایک گھر دینا چاہتا ہے، لیکن اس شرط پر وہ سدروف کو اس مکان میں زندگی کا حق عطا کرے گا.

اس کے علاوہ، ایک ایسا دستاویز ہے جو منسوخ نہیں کیا جا سکتا. خود کو جانچنے والا مختلف مواد کے ساتھ ایک نیا حکم لکھ کر اسے روک سکتا ہے. یا پھر وہ مکمل طور پر اس طرح کے ایک دستاویز کے آپریشن کو روک سکتے ہیں. لہذا، ممکنہ طور پر امتحان کے منتقلی کو منسوخ کرنے یا حکم کو تبدیل کرنے کے لئے ممکن ہے، لیکن صرف جانچ پڑتال کرنے والے کی درخواست پر.

مرضی کے فوائد

اگر ہم اس بات کے بارے میں بات کرتے ہیں کہ بہتر کیا ہے، ایک خواہش یا عطیات، یہ قابل ذکر ہے کہ پہلا اختیار ملکیت کے مالک کے لئے ناقابل اعتماد فوائد ہے. ان میں سے سب سے اہم - ایک خواہش کو مسودہ کے بعد، ایک شخص اس کے اپارٹمنٹ، گھر وغیرہ کے حقدار مالک نہیں رہتا. وارث صرف اس کی وفات کے بعد ملکیت کو دوبارہ رجسٹر کرنے کے قابل ہو گی.

اس کے علاوہ، قانون کی بعض آزادی تک محدود کی آزادی محدود ہے. لہذا اگر امتحان دینے والے یا کم عمر کے بچے، انحصار یا غیر مزدور والدین، بیوی، اس طرح کے افراد (مرضی کے بغیر) مقتول کی جائیداد کی ذمہ داری ہے جو ان کے مطابق قانون کے مطابق ہو گی.

آپ کو بھی یاد رکھنا پڑتا ہے- اگر اس شخص کو ایک منشیات یا نفسیاتی نیویولوجی ڈسپلے کے ساتھ رجسٹرڈ کیا گیا تو، اس کے بعد اس کے رشتہ داروں کو اس کے رشتہ داروں سے چیلنج کیا جاسکتا ہے. اگر عدالت غلطی کے طور پر تسلیم کرے گا تو، اس کی فراہمی، قدرتی طور پر، لاگو نہیں کیا جائے گا. اس معاملے میں ملکیت خاص طور پر قانونی وارثوں کے درمیان شریک کیا جائے گا.

تحفہ کیا ہے؟

ایک تحفہ سے تحفہ کے درمیان کیا فرق ہے؟ ان کے اختلافات کو سمجھنے کے لئے، آپ سب سے پہلے تلاش کرنے کی ضرورت ہے، ایک تحفہ معاہدے کیا ہے. اس طرح کے ایک ٹرانزیکشن نے فرض کیا ہے کہ مالک کا مالک اپنی جائیداد کو کسی دوسرے شخص کو (مفت کے لئے) مفت میں منتقل کرتا ہے. اس طرح کی منتقلی کی گواہی دینے کے لئے تحریری سادہ فارم میں ایک تحفہ معاہدہ تیار کیا گیا ہے. اس کے بعد، ملکیت کی منتقلی Rosreestr میں رجسٹرڈ ہے.

خواہش اور عطیہ کے درمیان ضروری فرق یہ ہے کہ دوسرا دستاویز کے معاملے میں، کسی شخص کو کار، کاٹیج، گھر، وغیرہ کا مکمل مالک بن جاتا ہے، فوری طور پر معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد. اس کے مطابق ڈونر، اپنی جائیداد کا مالک بن جاتا ہے.

کام کی پسند میں، کوئی پابندیاں نہیں ہیں. آپ اپنی بیوی، بھتیجے، بچوں یا یہاں تک کہ مکمل طور پر اجنبی سے ہاؤسنگ، کاروبار یا نقل و حمل کو آزاد کرسکتے ہیں. یہ یا تو روس کے رہائشی، بے شمار شخص یا غیر ملکی رہ سکتا ہے.

تحفہ معاہدے سے کون فائدہ اٹھاتا ہے؟

جو کچھ بھی کہہ سکتا ہے، جائیداد کے مالک جائیداد مالک کے لئے کم ترجیح ہے. یہ ریفیوورز کے لئے غیر معمولی نہیں ہے، جب وہ ایک تحفہ کے طور پر ریل اسٹیٹ حاصل کرتے ہیں، تو صرف سابق مالکان کو خارج کر دیتے ہیں.

عہد نامہ کے تحفہ اور حقیقت یہ ہے کہ اخلاقی طور پر منسوخ کرنے کے لئے ہمیشہ آسان ہے، لیکن یہ کہ پہلے معاہدہ صرف عدالتوں کے ذریعے ٹوٹ سکتا ہے. تحفے کی دوسری حدود ہیں. مثال کے طور پر، جب یہ شادی کے دوران حاصل ہوئی جائیداد کی صورت میں، کسی بھی صورت میں بیویوں کی عام جائیداد کو سمجھا جاتا ہے، اور اسے صرف بیوی یا شوہر کی رضامندی سے منتقل کیا جاسکتا ہے.

ایک اہم پہلو

یہ قابل غور ہے کہ اگر کوئی مرضی نہ ہو تو مقتول کے تمام سامان حاصل کرنے کے لۓ قانون کی طرف سے وارثوں کو منتقل ہوجائے گی. جانشینوں کی پہلی قسم بیویوں، بچوں اور والدین میں شامل ہیں. وارثوں کے اتنے ہی مرحلے ہیں. اگر پہلی مرحلے کے کوئی رشتہ دار نہیں ہے تو پھر دوسرا جانشین جائیداد حاصل کرے گا، اگر تیسرا نہیں، وغیرہ. وہاں حالات بھی ہوسکتے ہیں جب ان کے رشتہ داروں کے رشتہ داروں نے دعوی کیا ہے کہ وہ مقتول پر بھی شک نہیں رکھتے تھے.

وراثت میں داخل ہونے کے لئے، آپ کو کئی لازمی مراحل کے ذریعے جانے کی ضرورت ہے - یہ وہی ہے جو مرضی سے تحفہ کو الگ کرتا ہے. امتحان کے چھ ماہ بعد امتحان کی جانچ پڑتال کی جائے گی. اس کے بعد دستاویزات کا ایک شاندار پیکیج جمع کرنا ضروری ہے: BTI، Rosreestra، ٹیکس اور دیگر کاغذات سے سرٹیفکیٹ. اور صرف مقتول چیزوں کی ملکیت کا ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے بعد، نئے مالک کے لئے رجسٹریشن شروع ہوتی ہے.

مالیاتی

آپ مالی اخراجات کو نہیں لکھ سکتے ہیں. آئیے پتہ چلیں گے: کیا یا عطیات - جو سستی ہے؟

اگر وکلاء کی مدد سے عطیہ کا معاہدہ بنایا جائے تو اس سے 2 سے 5 ہزار روبوس لاگت آئے گا. اگر آپ ٹرانزیکشن کو کم کرنا چاہتے ہیں تو، BTI کے تخمینہ کے لئے جائداد کی 0.5-1٪ ادا کرنے کے لئے تیار رہیں. Rosreestr میں جائیداد کے حق میں منتقلی آزادانہ طور پر اور ایک حقيقے کے ذریعہ یقین دہانی کرائی جا سکتی ہے، جو تقریبا 5 ہزار روبلوں کو ختم کرنا ہوگا. اس کے علاوہ ریاستی فیس رقم کی رقم 1000 روبوس اور اسی قبضہ کے حق میں درج کی گئی ہے.

اس کے علاوہ، BTI کے BTI کے تخمینہ میں 13٪ رقم میں ذاتی آمدنی ٹیکس ادا کرنے کے لئے فرض کیا جائے گا. تاہم، ڈونر کے قریبی رشتہ دار ایسے ٹیکس سے مستثنی ہیں.

خرچ کرے گا

سب سے بہتر ہے، ایک مرضی یا عطیات کا تعین کرنے کے لئے، اب ہم پہلے دستاویز کے اخراجات کا تجزیہ کریں گے. اجرت کے عملدرآمد کے لئے جانشین کو تقریبا ایک ہزار روبوس اور اسی رقم کی دولت کا فرض خرچ کرنے کی ضرورت ہوگی. اور بھی:

• وصول شدہ جائیداد کا 0.3٪، لیکن بچوں، بیویوں، والدین، بہنوں اور بھائیوں کے لئے 100 ہزار سے زائد روبل نہیں ہیں؛
• 0.6 فیصد وراثت "اچھے" ہیں، لیکن وارثوں کی دوسری اقسام کے لئے 1 ملین سے زیادہ rubles نہیں.

اگر آپ کو اس طریقہ کار کو ریلوے کی مدد سے منظم کرنا ہے تو، آپ کو کم سے کم 5 ہزار روبوس خرچ کرنا پڑے گا.

نتائج کیا فائدہ مند ہے: ایک تحفہ یا تحفہ؟

یہ پتہ چلتا ہے کہ قریبی رشتہ دار سستی کے لئے تحفہ آئے گا. اگر ہم دوسرے لوگوں کے بارے میں بات کرتے ہیں (دور دراز رشتہ داروں یا دوستوں)، تو بہتر ہو گا کہ وہ مرضی کو مرتب کریں.