ہاؤسنگ کی نجکاری: پیشہ اور cons

حالیہ برسوں میں سب سے زیادہ مقبول کے موضوعات میں سے ایک بلاشبہ ہاؤسنگ کی نجکاری ہے. ذمہ داری کا سوال ہے، اور اس وجہ سے یہ ضروری ہے کہ کیس کا علم اور اس کے مختلف پہلوؤں کے ساتھ اپنے فیصلے میں آنے کے لئے.

سب سے پہلے، ایک ہاؤسنگ نجکاری سے مراد سمجھنے دو. قانونی لحاظ سے، یہ عوام سے نجی ملکیت کی تبدیلی کا عمل ہے. کیا اس سے ہمیں دینا ہے؟ ایک بہت ہے، اور فوائد اور نقصانات دونوں کی نشاندہی کی جا سکتی ہے. کی مثبت کے ساتھ شروع کرتے ہیں.

• اجرت ہمارے ملک کی آبادی کی اکثریت بہت چھوٹی ہے، اور اپارٹمنٹ کی قیمت ہیں، اس کے برعکس، بہت اچھا، کم سے کم مالیاتی لاگت کے ساتھ اپنے گھروں کو خریدنے کے لئے کس طرح کے بارے میں ایک سوال ہے ہیں. ہاؤسنگ کی نجکاری ذاتی طور پر اپارٹمنٹ کی حالت بنا دے گی.
• یہ نجی ملکیت کا حق نہ صرف ایک انسانی فراہم کرتا ہے، لیکن یہ بھی استعمال کرنے کے لئے. اس کا کیا مطلب ہوتا ہے؟ اور حقیقت یہ ہے اب آپ کو آزادانہ طور پر دیگر قانونی کارروائیاں کرنے کے طور پر، اپارٹمنٹ، تبدیلی کو فروخت کر دینا، اس کے ساتھ ساتھ کرنے کے قابل ہو جائے گا، کہ اس کی جائداد میں تصرف کرنے کی ہے.
• ایک الگ واقعے میں، یہ سوائے اس کے کہ homeowners کے صلاحیت کی فہرست اپنے ویویکادکار میں تبدیلی کرنے کا حق بھی شامل ہے کے قابل ہے (لیکن اس مسئلے پر روسی قانون سازی کی دفعات کے بارے میں بھول بھی اس قابل نہیں ہے).
• اس کے علاوہ، اپارٹمنٹ اب رہن کے قرض کے لئے کولیٹرل کے طور پر کام کرنے کے قابل ہے.
• ہاؤسنگ کی نجکاری کے مالک کو کچھ یقین دہانی فراہم کرتا ہے. مثال کے طور پر، وہ گھر کی مرمت اور دیکھ بھال کے لئے ادا کرنے کے لئے تیار نہیں ہے تو، کوئی بھی ان کا حق ہے اپارٹمنٹ سے بے دخلی.

ابھی cons کے لئے.

• حال ہی میں، یہ مسئلے کے مالیاتی پہلو کے بارے میں فکر کرنے کی بغیر اس عمل کو انجام دینے میں ممکن تھا. تاہم، وفاقی قانون 2013 کے موسم بہار میں مفت نجکاری کی برطرفی کا اعلان کر دیا. اس کے علاوہ، یہ ہر سال ایک خصوصی ٹیکس ادا کرنے کے لئے ضروری ہے.
• نجکاری پر قانون ہاؤسنگ کی ایک قدرے زیادہ کرایہ داری سنبھالی ہے.
• عوامی ہاؤسنگ، ناقص حالت میں ہیں، تو یہ مستقبل میں ممکن ہے ایک بڑے علاقے کے ساتھ ایک مختلف کی طرف سے تبدیل کیا جا ہو جائے گا، پھر نجکاری اپارٹمنٹس، اس قانون پر لاگو نہیں: Realtors کے بعض علاقے شرح رکھی شہریوں سنبھالیں گے (اور یہ 18 میٹر ^{2 ہے).}

بالکل، مثبت پہلوؤں زیادہ. اور تم اب بھی کیا اپارٹمنٹ کی نجکاری کی مالیت ہے فیصلہ کرتے ہیں تو، آپ کو یہ لیتا ہے کیا جاننے کی ضرورت ہے.

ہاؤسنگ کی نجکاری. کی آپ کو ضرورت گے دستاویزات

• پاسپورٹ کی تفصیلات ان تمام لوگوں کے اپارٹمنٹ میں رجسٹرڈ ہیں جو (نابالغوں سے ایک نقل کی ضرورت ہو گی کی پیدائش کا سرٹیفکیٹ کی) ؛
• حق کی وضاحت ہے کہ دستاویزات کی کاپیاں، ایک یا ایک سے زیادہ شہریوں کی نجکاری کی ہے، اور اس کے مطابق، نجکاری میں عدم شرکت، اسی طرح بالغ فرد کی تصدیق لکھا چھوٹ کے سرٹیفکیٹ؛
• اپارٹمنٹ میں رہنے والے شہریوں کی موت کے سرٹیفکیٹ کی نقول؛
• اپارٹمنٹ دستاویزات کو اصل؛
• تعمیر نو کے سرٹیفیکیٹ، اس کے ہونے کی جگہ تھی.
• گھر ورڈ کی جانب سے ایک اقتباس، 1991 میں رہائش گاہ کے تمام مقامات کے بارے میں معلومات (اگر دستیاب ہے) پر مشتمل ہے جس؛
• رسیدوں کی نقول، گزشتہ تین ماہ کے دوران بلدیاتی خدمات کے رہائشیوں کی ادائیگی پر رپورٹنگ.

ایک نجی معاملہ - جائیداد یا نہیں نجکاری کی. تاہم، وکلاء کا سب سے زیادہ اس کارروائی کے لئے حمایت کا اظہار کیا.