DNP - یہ کیا ہے؟ مقصد کیا ہے اور نام کو شراکت کیا ہیں؟

DNP مضافاتی رئیل اسٹیٹ کے میدان میں سب سے زیادہ ذہین سمتوں میں سے ایک ہے. وہ ایک کاٹیج یا ملک کے گھر کو خریدنے کے لئے کی منصوبہ بندی کر لوگوں میں تیزی سے دلچسپی رکھتے ہیں. فوائد اور DNP دیتا ہے کے کیا فوائد ہیں؟ یہ کیا ہے؟

فارم مالک مکان ایسوسی ایشنز

روس میں 2013 کے جنوری میں یہ جاری کیا اور افراد کے درمیان غیر تجارتی انجمنوں کے سوالات کے ڈھکنے ایک قانون کی منظوری دی گئی ہے. اس کی dacha کاشتکاری، باغبانی اور دیگر انجمنوں کے انعقاد کے موضوع کی تفصیلات. نئی دستاویز کے homeowners کے درمیان ایسوسی ایشن کی 3 اقسام ہیں کہ فرماتے ہیں.

1. DNT، جس کا مطلب "ملک غیر تجارتی معیشت."
2. DKP: کے لئے کھڑا ہے "کاٹیج (باغبانی یا باغبانی) صارفین کی کوآپریٹیو".
3. DNP (ٹرانسکرپٹ - "ملک کے گھر، باغبانی یا غیر تجارتی شراکت داری باغبانی").

ترتیب میں افراد کے درمیان ایک رضاکارانہ بنیاد پر مکمل طور پر پیدا تین انجمنوں میں سے ہر انجمن کے تمام اراکین کو قانونی اور گھریلو منصوبہ بندی کے معاملات میں کی حمایت کرنے کے لئے.

پلاٹ DNP

کے CHALET غیر منافع بخش پارٹنرشپ زمین کو دو اقسام میں ہو سکتا ہے پر ہیں:

• زرعی زمین (CHX)؛
• موجودہ گاؤں کے علاقے.

زمین کی ان اقسام، NPD پلاٹ قضاء. یہ کیا جاتا ہے، قریب سے دیکھیں. زمین کا درجہ CHX کوئی بھی علاقائی سے متعلق نہیں ہے. کی dacha تعمیر کے لئے اس سرزمین استعمال کرنے کی اجازت دی گئی ہے تو اس سائٹ کی تعمیر ممکن ہے. گاؤں کے آزاد علاقے میں مخصوص مقاصد کے لئے دیا جاتا ہے: دیہات، قصبوں یا دیگر بستیوں کی ترقی. یہ سائٹ اس کے ایک رہائشی علاقے کے حیثیت دی گئی تو آپ کو حاصل کر سکتے ہیں کی تعمیر کے سرکاری اجازت. یہ علاقہ اس کے گھر کی تعمیر، ایک کاٹیج، یا وہاں ایک multifunctional رہائشی کمپلیکس کے قیام کے لئے سب سے زیادہ کشش ہے. فی الحال، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ DNP کا بڑا حصہ پر پیدا ہوتا ہے زرعی زمین.

DNP کے اصول سرگرمی

مالک مکان ایسوسی ایشنز ایک خاص ساخت اور سرکٹ آپریشن ہے. DNP (ٹرانسکرپٹ - CHALET غیر منافع بخش پارٹنرشپ) کے ارکان کے عمومی اجلاس ہے جس میں سپریم گورننگ باڈی ہے. سرگرمی کی چھٹی انجمنوں نے کہا کہ جسم کے ذریعے کنٹرول کیا. اراکین کے عمومی اجلاس کا فیصلہ:

• چارٹر کرنے کے لئے ضروری تبدیلیاں کرنے کے؛
• مشغولہ جسم کے انتخاب (اجتماعی یا انفرادی طور پر)؛
• تنظیم نو (پرسماپن) DNP متعلق فیصلہ؛
• تشکیل اور کمپنی کی ملکیت کے استعمال کے مسئلے کو حل؛
• عوامی ملکیت کی حیثیت، اور دیگر مسائل پڑے گا جس سائٹ کو حاصل کرنے کے لئے فیصلہ.

معاشرے کے اہم مسائل اس کے سپریم گورننگ باڈی کی طرف سے مکمل طور پر لے جایا جاتا ہے. ایسوسی ایشن کے مالیاتی (اقتصادی) کی سرگرمیوں کو کنٹرول کرنے کے لئے، یہ ایک نظر ثانی کمیٹی تخلیق کرتا ہے.

فوائد

DNP کے اصول سیکھنا، یہ کیا ہے اور کیا اس تقریب میں، یہ ضروری ہے اس کے اہم فوائد کو واضح کرنا ہے. چھٹی کا اہم فائدہ غیر منافع بخش پارٹنرشپ ایک مشترکہ مقصد کے حصول کے لئے معاشرے میں تمام شرکاء کی کوششوں کو ملا ہے کہ حقیقت یہ ہے. یہاں، ہر رکن کو براہ راست گاؤں کی سرگرمیوں سے متعلق معاملات میں ملوث ہے. چارٹر کی مناسب تیاری کے ساتھ مکمل طور پر NPD کی سرگرمیوں میں منفی نتائج سے بچنے کے کر سکتے ہیں. شراکت داری کے ناقابل تردید فائدہ یہ حقیقت اس کے اراکین آپریٹنگ تنظیم کا انتخاب کرنے کا موقع ہے کہ ہے. اس کام کی بعض اقسام پرفارمنگ ایک نجی کمپنی، یا ایک مخصوص علاقے میں مہارت ہے کی فرموں کی تعداد میں ہو سکتا ہے.

تقرری

کی dacha غیر منافع بخش پارٹنرشپ تنظیم کی سب سے زیادہ آسان شکل ہے. اس کو ثابت کرنے کے لئے، آپ کو سمجھنے کی DNP تقرری میں موجود ہے کیا ضرورت ہے. یہ ہے کہ، ہم مزید تفصیل سے وضاحت. معاشرے کے تمام شرکاء کے قانونی اور گھریلو کردار کو مدد فراہم کرنے کے لئے - شراکت داری خود سے ایک اہم مقصد مقرر کیا ہے. تمام اہم فیصلے ضروری منفی نتائج کے امکان کو ختم جو ایسوسی ایشن کے ارکان کے ساتھ متفق رہے ہیں. اس کے علاوہ، DNP تجارتی سرگرمیوں کو منظم کرنے کا حق ہے. تجارتی سرگرمیوں سے حاصل تمام منافع مضافاتی غیر منافع بخش پارٹنرشپ کی ضروریات کو پورا کرنے کے مقصد سے کیا جانا چاہئے: لیکن یہ ایک شرط پر عمل کرنا ضروری ہے. اس فارم کے مجموعی حاصل کرنے اور املاک (غیر ملکیتی) حقوق پھانسی کر سکتے ہیں؛ ایک مدعی، عدالتوں میں ایک مدعا علیہ.

DNP کی تخلیق کے اصول

ملک کے ایک غیر منفعت بخش پارٹنرشپ تشکیل دینے کیلئے غیر منافع بخش تنظیموں کے قیام کے عام اصولوں کو جاننے کی ضرورت ہے. آپ سب سے پہلے کمپنی کے مقام پر فیصلہ کرنا چاہئے. ذکر کیا اوپر، جس مقصد کے لئے زمین DNP استعمال کیا جاتا ہے کہ یہ کیا ہے. کمپنی زرعی قسم کے علاقے میں پیدا، یا موجودہ گاؤں کے علاقے میں کیا جا سکتا ہے. DNP کے قیام کے لئے بھی ضرورت ہو گی:

• تنظیم کا نام کا تعین کرنے کے لئے؛
• اس کی تخلیق کے مقصد کو واضح کرنے کے؛
• تمام بانیوں میں پاسپورٹ تفصیلات جمع.
• ریاست کی فیس ادا کرنے کے لئے؛
• نئے آئین کی ایک بیک اپ کاپی بنانے کے.

مضافاتی غیر منافع شراکت داری کے ارکان کی تعداد تین افراد سے کم نہیں ہونا چاہئے.

اسٹیٹس

یہ کہ یہ کیا ہے اور یہ کیسے تفویض کیا جاتا ہے DNP کی حیثیت کو واضح کرنے کے لئے ضروری ہے. چربی کے جسم میں سرکاری رجسٹریشن کی ویب سائٹ کے بعد ایک قانونی وجود کی حیثیت تفویض کیا جاتا ہے. پوری زمین کے علاقے اور اس سے اشیاء پر واقع مشترکہ ملکیت سمجھا جاتا ہے. یہ سڑکوں، افادیت، دروازے، پلے (کھیلوں) کھیتوں، تفریح علاقوں، اور مزید شامل ہیں. ناوابستہ تحریک کی حیثیت میں زمین رجسٹریشن کے عمل کے اختتام پر با اختیار بنایا جائے ضروری ہے شہری بلا معاوضہ منتقل کیا جاتا ہے (زمین قوانین میں ہجے). ایک بار کی تعمیر کے منصوبے NPD کی طرف سے منظور کیا جاتا ہے، سوسائٹی کے ارکان کی جائیداد میں مدت ملازمت حاصل کرتے ہیں. ادائیگی کے لمحے سے، وہ معاشرے کے ارکان کی مشترکہ ملکیت بن جاتے ہیں. اس کے بعد، زمین انفرادی ملکیت میں تبدیل کیا جا سکتا ہے. ناوابستہ تحریک کی رکنیت کا دروازہ، ارکان کے ملک کے لئے ادا کرنے کے لئے قیمت ہے جس میں ایک داخلی دروازے کی فیس ادا کرنا ضروری ہے.

ادائیگیاں

DNP، ان کے سائز اور پارٹنرشپ بورڈ کے فیصلے، معاشرے کے ارکان کے عمومی اجلاس کے فیصلوں "شراکت ادائیگیوں اور فنڈز کی" پوزیشن کی طرف سے مقرر کی ادائیگی کے حکم کے شراکت. رکنیت کے معاہدے پر دستخط کے وقت، ہر شریک ایک آف انٹری فیس بنانے کے لئے کی ضرورت ہے. اس کی قدر NAM کے ارکان کے عمومی اجلاس کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. یہ بھی سالانہ ہدف اور رکنیت کی فیس، ماہ کی ایک مخصوص تعداد میں ایک سہ ماہی کی بنیاد پر برابر قسطوں میں ادا کر رہے ہیں جس کے سائز کا تعین کرتا ہے.

آپ خریدی پلاٹ پر کیا کر سکتے ہیں؟

زمین کے حصول پر سوسائٹی کے ارکان مکمل مالکان کو محسوس کر سکتے ہیں. وہ گھروں، فارم عمارتوں کی تعمیر کر سکتے ہیں، لیکن قوانین اور قانون سازی کے ذریعہ قائم کردہ قواعد و ضوابط کے بارے میں مت بھولنا. DNP دستاویزات کی منصوبہ بندی کی ایک وضاحت پر مشتمل ہیں: زمین کے حصول دستاویز میں نامزد مقاصد کے لئے استعمال کیا جائے گا. یہ صرف DNP میں عمارت منصوبوں (عمارتوں) اسی کی عمارتوں کی تعمیر کر سکتے ہیں. قانون سازی ریاستوں کے مالک 3 سال کے لئے ایک نیا میدان سیکھنا چاہئے کہ.

ذمہ داریاں اور معاشرے کے اراکین کے فرائض

DNP کے جوہر ظاہر ہے کہ سوالات (یہ ہے کہ، اس تقریب، سرگرمیوں)، اس کے براہ راست اراکین کے حقوق اور فرائض کو قانون سازی میں طے کر رہے ہیں. ان میں، ٹاؤن پلاننگ کے کوڈ "باغبانی، باغبانی اور کی dacha شہریوں کے غیر منافع بخش ایسوسی ایشنز پر" روسی فیڈریشن کے قانون کی، ریگولیشن "شراکت، ادائیگیوں اور فنڈز پر."

ناوابستہ تحریک کے ارکان کے حقدار ہیں:

• نومنتخب یونین خود منتخب ہونے کا کنٹرول کرتا ہے؛
• انتظام اور کنٹرول جسم پر ضروری معلومات حاصل کرنے؛
• اجازت استعمال کے مطابق میں اس کی زمین پر درست مالک ہونا؛
• یہ گردش سے واپس لے لیا نہیں ہے تو اور گردش میں محدود نہیں، زمین کے حصول میں تصرف کرنے کی.
• کمپنی کو ختم کیا جاتا ہے تو، ایک عوامی حیثیت ہے کہ جائیداد کا ایک منصفانہ حصہ وصول کرنے کے لئے؛
• ان کے حقوق اور قانونی مفادات کی حفاظت کے لئے عدالت سے رجوع؛
• انجینرنگ ساختہ اشیاء، سڑکوں اور دیگر املاک انجمنوں کی استعمال کی شرائط پر معاہدے کی بیک وقت اختتام کے ساتھ ایک رضاکارانہ بنیاد پر کمپنی کو چھوڑ دیں.

ناوابستہ تحریک کے ارکان کے پابند ہیں:

• برداشت کرنے کے ماتحت ادارے کی ذمہ داری ادا کی فیس کی حدود کے اندر اندر کمپنی کی ذمہ داریوں میں سے؛
• رکنیت کے معاہدے میں وضاحت کے طور پر، اددیشیپورن حاصل کی زمین کے استعمال؛
• زمین اور عام استعمال کی اشیاء کو پہنچنے والے نقصان کی وجہ سے نہیں؛
• حقوق پارٹنرشپ ارکان کی طرف سے مشروع کی خلاف ورزی نہیں؛
• کی تعمیل زرعی تکنیکی منصوبہ بندی ؛
• بروقت تنخواہ کی رکنیت کی فیس، مختص شراکت؛
• 3 سال کے لئے ان کے ملک میں مہارت؛
• ایسوسی ایشن کے زیر اہتمام تقریبات میں شرکت کے لیے؛
• شراکت داری کے عام اجلاس میں شرکت؛
• قائم حکومتوں، پابندیوں اور ضروریات کا مشاہدہ.

SNT برعکس DNP

کی dacha غیر منافع بخش پارٹنرشپ - ترقی اور مستقبل کی دیکھ بھال مضافاتی بستیوں کے لئے پیدا کیا جاتا ہے کہ ایک قانونی وجود. کمپنی کی اہلیت مسائل (سروس) سڑکوں، گاؤں گارڈز، کوڑا تلف کرنے اور اس سے زیادہ کی تعمیر بھی شامل ہے. اس کے علاوہ، شراکت داری گاؤں علاقے کی جامع ترقی فراہم کرتا ہے. باغبانی منافع بخش ایسوسی ایشن نے ملک انجمنوں سے بڑی حد تک مختلف نہیں ہے. ان اہم فرق جاننے کے لیے، جو CNT، DNP کے حصے کا تعین کرنے کے لئے ضروری ہے، اس تصور انجمنوں میں سے ہر ایک میں کا مطلب ہے. باغبانی کی انجمن زمین زراعت اور باغبانی کے لئے مختص. زرعی زمین کے لئے سوائے مضافاتی شراکت میں گاؤں کی موجودہ علاقے کی طرف سے استعمال کیا جا سکتا. DNP گاؤں، ایک لازمی بنیاد پر کاٹیج قسم ہوم کی تعمیر کا سمجھا جاتا ہے جائیداد میں اس کی رجسٹریشن کے بعد. ایک CSP کے بنیادی مقصد - وہاں ایک گھر کی تعمیر کی ذمہ داری کے بغیر باغ کے کے اپنے پلاٹ پر ترقی. قانون کسی بھی CSP کی یا DNP میں رجسٹریشن ممانعت نہیں کرتا. دو انجمنوں نے بھی سرکاری املاک کی ملکیت کی ایک شکل کی طرف سے ممیز کر رہے ہیں. جائیداد ایک غیر منفعت بخش پارٹنرشپ سمجھا جاتا ہے کی طرف سے مشترکہ طور پر ملکیت اس کے تمام ارکان؛ شراکت میں، یہ ایک قانونی وجود کے طور پر ایک یونین کی ملکیت جا سکتا ہے. ایک شراکت درمیان منتخب کرنے اور شراکت اکاؤنٹ زرعی SNT، DNP میں لے جانا چاہئے جب. کیا اس کا مطلب یہ زمین اور کس طرح اس کے اراکین کی املاک ایسوسی ایشن کے مالک کے لئے استعمال کیا ہر انجمن میں کس مقصد کے لئے. باغبانی، باغبانی اور شہریوں »№ 66-FZ کی کی dacha غیر منافع بخش ایسوسی ایشنز پر قانون میں CNT اور DNP" کے درمیان بنیادی اختلافات.