LCD "Opaliha پارک": کسٹمر کے جائزے

کئی ماسکو اب دارالحکومت کے ایک شور باتونی مرکز میں نہ رہنے کے لئے تلاش کر رہا ہے، اور اس کے مضافات میں کہیں ہیں. آمدید، گھاس کے ہوائی مہک، پرندوں، گانا قریبی کریک بڑبڑا رہے ہیں. وہاں آپ واقعی اور جسم اور روح کو آرام، اور ایک پر ہجوم میں کام کرتے ہیں اور ماسکو نقل و حمل سے جا سکتے ہیں. یہ LCD کی ضمانت دیتا ہے کہ کیا ہے "Opaliha پارک." کیونکہ کریک یہاں اور واقعی بہت قریب، میں اور یہاں تک کہ فاؤنڈیشن کے ڈھیر کے نیچے نقل و حمل، ڈیولپر عزم اور بھروسے کو پیچیدہ، رسائی کے ارد گرد بنیادی ڈھانچے - کسٹمر جائزہ جائیداد اس میں زندگی کے بہت سے اہم پہلوؤں پر اثر انداز. چلو دیکھتے واقعی کمپلیکس کے تعمیراتی سائٹ پر کیا ہو رہا ہے کرنے دو اور یہ یہاں ایک پراپرٹی خرید کی طرف سے اس کے مستقبل کے باشندوں کے لئے انتظار کرنے کے لئے ممکن ہے.

مقام

مرکزی اضلاع میں سے ایک میں ماسکو کے قریب LCD "Opaliha پارک." کھڑا ایڈریس یہ ہے: Krasnogorsk، ضلع Opaliha. گلیاں، اور اس سے بھی زیادہ گھر نمبرز ابھی تک. لیکن شاید مستقبل میں سڑک کا پتہ Anikeevskoy سب سے زیادہ قریب کی تاریخ کو واقع کی طرف سے سراہا جائے. شہر کے مرکز سے Krasnogorsk خود صرف 22 کلومیٹر ہے، اور ماسکو رنگ روڈ سے 2 کلومیٹر. اس کے پڑوس Opaliha Krasnogorsk مرکز سے 5 کلومیٹر اور ماسکو سے 9 کلومیٹر پر واقع ہے. حالیہ برسوں میں، یہاں نئے جدید رہائشی احاطے کی تعمیر کا ایک قابل رشک سرگرمی کے ساتھ کیا جاتا ہے. موجودہ وقت وہ تعمیر یا پورے LCD 3. "Opaliha پارک" کی تکمیل کے مرحلے میں ہے میں نئے منصوبے بنا. یہ دریا Lipka، Istra جنگلات کے جنگلوں سے چند قدم پر خود کو پایا رکھیں. پیچیدہ سے مخالف طرف پر نجی شعبے میں پھیل گیا. یہی وجہ ہے کہ، ان کے اپارٹمنٹ کی کھڑکیوں سے مستقبل کے کرایہ داروں کو عام طور پر فطرت کی خوبصورتی غور کرنے کے قابل ہو جائے گا.

راؤنڈ اباؤٹ

کوئی ایک جواب، جہاں تک تعمیر رہائشی کمپلیکس کے تحت نقل و حمل کے مرکز کے لئے آسان نہیں ہے "Opaliha پارک." کسٹمر کے جائزے یہاں پر diverge. کسی کے لئے دو پوائنٹس یہ جمع کرنا مشکل ہے نقل و حمل کی جدید سہولیات، لیکن واقف کسی کے لئے کے ارد گرد ایک ترجیح فطرت، ہے. سب کے بعد، سڑک کے قریب پیچیدہ بس سٹیشنوں، گیراج، گیس سٹیشنوں اور کار کی مرمت کے ایک نیٹ ورک تخلیق کرنے کے لئے ہیں، تو یہ ضروری قدرتی صف قربانی کے لئے ہے. کمپلیکس کی فوری طور پر علاقے میں اس وقت پر باہر جانے والی سڑک ہے Volokolamsk شاہراہ، ریگا شاہراہ پر - Krasnogorsk، Nakhabino یا تصفیہ، اور اس کے بعد کے ذریعے براہ راست گزر. کے بارے میں 9 کلومیٹر - جس کو تقریبا 5 کلومیٹر دور ماسکو رنگ روڈ LCD کی تعمیراتی سائٹ پر تقریبا 15 کلومیٹر، یہ ہے کہ، پیچیدہ ضلعی مرکز Opaliha سے کچھ فاصلے پر بنایا گیا ہے، اور مضافات Krasnogorsk سے قبل.

سہولت، پیچیدہ سے 700 سے زائد نہ میٹر ڈبلیو ایک شاخ /، اور وہاں W / E پلیٹ فارم گزر جاتا ہے. ماسکو یہاں سے ٹرین کے ذریعے 20 منٹ میں جانے کے لئے، اور مستقبل میں ہم اور تیز رفتار ٹرینوں کو شروع کرنے کے لئے منصوبہ بندی.

LCD دارالحکومت کے "Opaliha پارک" کو حاصل کرنے کے لئے کس طرح پر ایک اور آپشن - میٹرو اسٹیشن "Tushinskaya" کو حاصل کرنے کے لئے، اور بس 478 یا 372 لیتے ہیں اور کہا جاتا سٹاپ پر جائیں "نوو-نکولس." اس کے بعد - پاؤں پر.

ایک اور روٹ - میٹرو اسٹیشن "Mitino" کو حاصل کرنے کے لئے، اور پھر سٹاپ "ولا" میں Nakhabino کو بس اور باہر نکلیں. اگلا بھی تقریبا 3 کلومیٹر چلنا.

ماحولیات

طہارت اور قدرتی وسائل کی خوبصورتی - یہ شاید اس منصوبے کا بنیادی عنصر ہے "Opaliha پارک." گاہکوں سے رائے سازگار ماحول اور حالات جس میں وہ زندہ رہے گا کے سوال پر متحد ہے. کچھ کو الجھانے کے لئے W / E شاخ کے قریب واقع ہے، لیکن یہ سبز جگہ کی موجودہ پلاٹ تک الگ کیا جاتا ہے، تو کوئی تکلیف نہیں ہے. حقیقت یہ LCD قریب روٹ کی کوئی بھیڑ موجود ہے کہ اس کے ساتھ ساتھ، اور لوگوں صاف ہوا کی امید کرنے کی اجازت دیتا. لیکن ہم بہت دور Krasnogorsk سے واقع نہیں ہماری آنکھیں پھیر لیں تو تصویر کو تھوڑا سا دکھ کی بات ہے. یہ، حقیقت میں، ایک چھوٹے سے شہر ماسکو کے قریب ماحولیاتی بستیوں کے لئے سب سے زیادہ تخوداجنک کی بلیک لسٹ مارا. پریاورنودوں خاص طور پر فضائی آلودگی کا تعلق ہے (اور یہ جنگلات سے گھرا ہوا ہے!) اور زمینی میں عام مضر کیمیکلز کے مقابلے میں زیادہ کی موجودگی اور اس کے علاوہ میں، کی وجہ سے بیماریوں اور کیڑوں Krasnogorsk ارد گرد جنگلات کے اعلی موت. رہائشی کمپلیکس "Opaliha پارک" کے فاصلے پر شہر کے مرکز سے، لیکن پھر بھی LCD کے قریب ہے کیونکہ اس کے کیڑوں infestation کے جنگل کا ایک بڑا حصہ کو کاٹ کرنا پڑا.

ان نقاط کے علاوہ، بہت سے سرمایہ کاروں کو پیچیدہ پلانٹس (کنکریٹ، اسفالٹ) سے 2-3 کلومیٹر کے مقام کے بارے میں فکر مند ہے. ماہرین کے مطابق، ماحول "Opaliha پارک" پر پیداوار متاثر نہیں ہے. بہت زیادہ سنگین مٹی کے ساتھ سوال ہے. وہ انتہائی waterlogging کے رہے ہیں Krasnogorsk کی حدود میں ہیں. اس مسئلہ، پکی نکاسی آب کے بیگ، بنا دیا ٹیلا کے خاتمے کے لیے ڈویلپر، تو سب کچھ درست طریقے سے شمار کیا تو اس کے گھر پیچیدہ کوئی مسئلہ نہیں ہونا چاہئے.

بلڈر کے بارے میں معلومات

اچھی طرح سے جانا جاتا ہے کے طور پر، "ایوستا" LLC ڈویلپر LCD بن گیا ہے "Opaliha پارک." اس کمپنی پر جائزے بہت روکا ہے. تعمیر مارکیٹ میں یہ 2005 میں، لیکن اب تک اس کے اثاثوں کو صرف ایک اعتراض - رہائشی کمپلیکس کے اصل کی تعمیر. سائٹ "اوستا" ثبوت ہے کہ کمپنی اس طرح 20 سے زائد منصوبوں پر عملدرآمد کیا گیا ہے نہیں ہے، لیکن شاید زمین سے ان کی تعمیر، اور بعض حصہ کو چھڑا جائیداد کا ایک منصفانہ نفاذ وہاں حوالہ نہیں دیا گیا تھا. اس پریشان کن شریک سرمایہ کاروں، ان میں سے بہت کے قول کے مطابق:

1. پہلے مرحلے کا ضعف بعض slippage کے تعمیراتی اور PO شے چھوٹ میں بیک وقت موجودگی. اس جرمانے میں ریفنڈ کرنے کا حق نہیں دیتا.

2. ایک باضابطہ شائع شیڈول کی عدم موجودگی، لہذا آپ کو نہیں سمجھ سکتے، وہاں ڈیڈ یا نہیں کا بقایا ہے.

3. اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں ریس.

4. پارکنگ کے بارے میں کچھ مینیجرز سوالات اور پہلے ہی فروخت مکانات کی تعداد کے فہم جوابات.

منصوبہ بندی کی بنیادی ڈھانچے

کمپلیکس کی "سکون" ہونا چاہئے "Opaliha پارک." کسٹمر کے جائزے کی نشاندہی اس کے علاقے میں طویل مدت میں ایک کنڈرگارٹن اور ایک اسکول ہو گا کہ - مستقبل کے کرایہ داروں کے سب سے زیادہ فرق پڑتا ہے کیا. تعمیر کا عام پلان بھی نوجوان اور بوڑھے، ایک یوگا سٹوڈیو، کھیل کے میدانوں، تفریحی علاقوں اور بچوں کے کھیل کے لئے کھیل کے میدانوں کے لئے تخلیقی صلاحیتوں کا ایک مرکز ہے. پھولوں اور درختوں پلانٹ کو - دریا پر Lipke کمپلیکس کے علاقے میں ایک عظیم سمندر کے کنارے تعمیر کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، اور. 5 کلومیٹر، اور کلینک - - تو LCD کے قریب ترین دور کی "Opaliha پارک" کنڈرگارٹن 5.3 کلومیٹر، اسکول ہے 6 کلومیٹر، جس میں، بہت آسان نہیں ہے، آپ ان کے لئے کوئی واحد راستہ عوامی نہیں ہے کہ غور خاص طور پر جب کورس کی نقل و حمل. صرف گاڑی کے دروازے. اس کے علاوہ، واقع ہے اور ابلاغ تک LCD کو بند نہیں کرتے. قریب ترین والوں پڑوس Opaliha کے مرکزی حصے میں واقع ہیں. صنعتی پارک نئے LCD تقریبا 19 ہیکٹر پر قبضہ. بہت سے مستقبل کے کرایہ داروں کو اس علاقے پارکنگ ہو گی اس بات میں دلچسپی رکھتے ہیں. سب سے پہلے، ڈویلپر، زیر زمین کو ایسا کرنے کا وعدہ کیا کمپلیکس کی سرزمین کاروں کی آزاد تھا. ابھی ایک زیر زمین پارکنگ لاٹ تعمیر نہیں کرے گا. اسباب، سرمایہ کاروں کے مطابق، دو - کاروں اور منفی مٹی کے حالات اس طرح کی سہولیات تعمیر کرنے کی اجازت نہیں دیتے کہ قیمت. پارکنگ اب زمین کو احاطہ کرتا کیا کرنے کی منصوبہ بندی کر رہا ہے، لیکن یہ بھی مفت پارکنگ کے اصول کو مسترد نہیں کیا.

کمپلیکس کے ڈیزائن

یہ بہت اچھا ہونا ضروری ہے "Opaliha پارک." تصویر سے ظاہر آنگنوں میں سے ایک کی طرح نظر آئے گا. LCD کی سرزمین پر 5 سے 9. کرنے رہائشی عمارتوں منزلیں تعمیر کیا جائے گا انہوں نے خطے میں موجودہ ناموافق موسمی حالات کے ساختی طاقت اور بھی بہتر مزاحمت فراہم کرتا ہے کہ یک سنگی اینٹوں کی تعمیر کر رہے ہیں.

اچھا عمارتوں کی ظاہری، تمام روشن رنگ اور ونیت میں کیا. راستے دربان، prams، ایلیویٹرز کے لئے کمرے کے ساتھ ایک کشادہ ہال بنانے کے لئے منصوبہ بندی کی. ڈیکوریشن دیواروں جو دیواروں پر خوشگوار رنگوں میں اور ایلیویٹرز میں بنایا جائے گا پھولوں کی برتنوں مقرر لابی میں آئینے کو منسلک کرنے کا منصوبہ بنایا.

کمپلیکس کے علاقے قلعہ بند کر دیا جائے گا دائرے راستے، ویڈیو کیمروں کے داخلی دروازوں پر ایک آرام دہ چھٹی کے لئے رکھ دیا بنچوں چلنے کا اہتمام کیا.

Kvartirografiya

ڈویلپر وعدہ کیا کے طور پر، پیچیدہ "Opaliha پارک" اپارٹمنٹس ہر بجٹ اور مختلف ذوق کے لئے منصوبہ بندی کر رہے ہیں. ان اقسام ہیں:

- سٹوڈیو (29 کرنے کے لئے 40 میٹر ² کی کل علاقے ^(S))؛

- (S = 37 46 میٹر ^{2 سے)} ایک ^کمرے؛

- ڈبلز (S = 49 71 میٹر ^{2 پر)؛}

- سونے کے کمرے (S = 62 125 میٹر ^{2 پر)؛}

- 89 میٹر ² پر ekolofty کل ^رقبہ.

ہر اپارٹمنٹ (بیڈروم لیکن نہیں سب میں) بڑے balconies اور / یا loggias، کشادہ ہال، باتھ روم اور کچن حاصل ہے. چھت اونچائی - 3 میٹر. اپارٹمنٹ ترتیب بہت مختلف ہے. ممکنہ خریداروں کو تلاش کرنے کے لئے کس طرح، یہاں سب سے زیادہ کامیاب سٹوڈیو اور ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، ہو رہائشی علاقے میں 11 چوکوں کی - 18 چوکوں ہے، اور باورچی خانے کے علاقے. کونے، بنانے arched دیواروں اور بہت آرام سے نہیں بیٹھنے اور باتھ EN سوٹ chamfered ہیں کیا جائے گا آرکیٹیکچرل ڈیزائین کے مطابق، سب سے زیادہ متنازعہ تشخیص کی منصوبہ بندی دو بیڈروم اپارٹمنٹ، جن میں سے بہت سے موصول ہوئی.

یہ اصل میں ختم کئے بغیر تمام اپارٹمنٹس لینے کا منصوبہ بنایا گیا تھا، لیکن تمام مواصلاتی اور وائرنگ کے ساتھ. اس کے بعد، کی منصوبہ بندی فروخت کے لئے رہائش کی تعداد لینے کے لئے ایک نقطہ نظر آئے. ڈیزائن اور اشیاء - ڈویلپر کی صوابدید پر.

تعمیر کی پیش رفت

بہت سے سرمایہ کاروں کے مطابق، ایک رہائشی کمپلیکس "Opaliha پارک" بہت آہستہ آہستہ بنایا گیا ہے. کل میں منصوبہ بندی کی دو مراحل ہوتے ہیں. سب سے پہلے میں 5 رہائشی عمارتوں (- ہاؤسنگ 3 دیگر ڈیٹا کی) کے حوالے کر دیا جائے. چابیاں رہائشیوں 2017 کے آخر تک، دسمبر میں ہے کہ کو جاری کرنا چاہیے. دوسری جگہ میں جسم، ایک کنڈرگارٹن اور ایک اسکول کے باقی آیا. انہوں نے 2018 کے II سہ ماہی میں ہتھیار ڈالنے کے لئے جا رہے ہیں.

تعمیراتی سائٹ پر وسط جنوری 2017 گلیزنگ، 8 فرش کی پہلی عمارت تعمیر کی گئی لیکن ابھی تک بیرونی دیواروں کی تنصیب مکمل نہیں، داخلہ مواد کی ترسیل کے مرحلے پر کام کرتا ہے. دیگر عمارتوں کی تعمیر ابھی تک شروع نہیں کیا ہے.

قیمتوں

بے شک، بہت سے روسیوں رہائشی کمپلیکس میں ایک گھر خریدنے کے لئے برداشت کر سکتے ہیں "Opaliha پارک." جائزے سے کچھ لوگوں کا کہنا ہے کہ مربع میٹر یہاں نامناسب اعلی فی قیمت، دارالحکومت اور neraskruchennyh بلڈر سے دوری دیا. لیکن سب سے زیادہ سرمایہ کاروں کے احاطے میں اپارٹمنٹ کی قیمت بہت مناسب ہے یقین ہے کہ. اس وقت فروخت کے لئے قیمتوں میں ہیں:

- 1 بیڈروم 2.719.300 3.365.300 rubles سے اپارٹمنٹ.

- 3.436.200 4.933.500 rubles سے 2 کمرے.

- 4.214.300 8.435.300 rubles سے 3 کمرے.

- 2.109.750 3.017.250 rubles سے سٹوڈیو.

تکمیل "کلاسک" کے انداز میں منصوبہ بندی کر رہا ہے.

سرٹیفکیٹ اور حصص

"اوستا" کی سرکاری ویب سائٹ آپ کوپن کے سرٹیفیکیٹ، جس کی تعداد محدود ہے کے بارے میں معلومات حاصل کر سکتے ہیں. کمپلیکس کی ان کی پریزنٹیشن میں، آپ کو ایک گھر ایک ڈسکاؤنٹ پر 1 فی ایم ² 5000 روبل "odnushek" اور "dvushek"، اور ایم ² فی 7000 rubles کے لئے "treshek" رعایت کی خریداری کر سکتے ^ہیں.

ڈویلپر قسطوں میں رہائش، اور سود سے پاک اور 36 ماہ کے طویل مدتی خریدنے کے لئے پیش کرتا ہے، 35 فیصد کی پہلی قسط فراہم کی.

وقت سے وقت کے لئے ڈیولپر آپ "اوستا" کی ویب سائٹ پر نظر رکھنے کے لئے چاہتے ہیں معلومات کے لئے دیگر کارروائیاں کی جاتی ہیں.

رہن

JSC "DVITS" - LCD میں ایک گھر خریدنے کے لئے ایک رہن کی تعمیر کے آغاز میں "Opaliha پارک" صرف ایک بینک کے باہر بنا دیا. شرائط - 20٪ کی پہلی قسط، 10.9 فیصد کی شرح کو 30 سال تک قرضے.

بینکوں، ہم ایک رہن کا بندوبست کر سکتے ہیں جہاں، ہم ٹیبل میں شمولیت اختیار کی ہے:

بینکوں، "ایوستا" کے ساتھ کام کر رہے ہیں

نام	رہن کی اصطلاح (سال)	پرائمری شراکت (٪)	شرح (٪)
"بحالی"	30	15	12.25
"SMP بینک"	20	20	12.5
"مطلق"	30	25	12.0
"بچت"	30	15	11.5
"Transkapital بینک"	25	20	14.0

عین مطابق معلومات کے لئے آپ کو بینکوں کی طرف سے نمائندگی ملازمین کو براہ راست لاگو کرنے کے لئے کی ضرورت ہے.

جائزہ

سرمایہ کاروں کے درمیان LCD "Opaliha پارک" اچھا گریڈ ہے. جائزے میں لوگوں کمپلیکس کے اس طرح کے فوائد کا کہنا ہے کہ:

- ایک اچھا ماحول (جنگل اور دریا کے قریبی، صنعتی سہولیات تک)؛

- خوبصورت ڈیزائن عمارتوں اور علاقوں؛

- کشادہ اپارٹمنٹ؛

- قسطوں کی طرف سے ادائیگی کے بہترین حالات؛

- قربت W / اسٹیشن.

سمجھی کوتاہیوں:

- کوئی بنیادی ڈھانچہ؛

- ایک زیر زمین پارکنگ گیراج وہاں ہو جائے گا؛

- نقل و حمل نامکمل ہے؛

- ایک غیر آرام دہ ترتیب اپارٹمنٹس میں سے کچھ.

- ماسکو سے OPALIKHA کے نتیجے میں شاہراہ پر ٹریفک جام؛

- تعمیر کی سست رفتار.