دراتل - یہ ... صارفین کی قانونی حیثیت

قدر زائد کی قانونی طاقت کے تمام املاک کے حقوق کے ایک مشترکہ خصوصیت کے طور پر. تکرار کے امکان - یہ، سب سے پہلے اعتراض کے ساتھ ایک براہ راست تعلق ہے، اور دوسرا شامل ہے. اس کا مطلب اس کے تصرف کرنے کے لئے ایک موضوع سے اقدار گزرتے ہیں جب اب بھی اصل مالک ہو. اس کے علاوہ، جائیداد حق امتیازی ہے. قانونی امکانات مختلف ہیں. قدیم ایکٹ emphyteusis اور دراتل میں سے ایک. ان زمروں رومن پریکٹس میں موجود. ہمیں ان اسی emphyteusis اور دراتل میں ظاہر کیا جاتا اور آگے کیا پر غور کریں.

Emphyteusis

یہ اصطلاح یونانی سے ماخوذ ہے. یہاں تک 3rd میں. BC. ای. یونان میں انگور اور باغات کے قیام کے لئے ایک موروثی لیز اراضی بھی نہیں تھا. emfitevcheskim قبضے کے ساتھ منسلک ریلیشنز، 2nd صدی سے قدیم روم میں ظاہر کرنا شروع کر دیا. BC. ای. کرایہ خالی علاقے میں ابتدائی مرحلے میں. زمین کے استحصال کے لئے معاوضے کی رقم شاید ہی مقدار سے کم ہونے کی وجہ سے، ریاست کے مالی مفاد کو پورا کر سکتے کرایہ. حقیقت کی وجہ سے کنٹرول کا بنیادی مقصد اتنا علاقے میں لوگوں کی آباد کاری کے طور پر ایک منافع نہیں ہے کرنے کے لئے، زراعت کے لئے موافقت زمینوں یہ صورت حال تھی.

خصوصیات

Emfitevcheskoe دائیں REM، وراثت، alienable میں ہے. اس قبضے کے امکان پتہ چلتا ہے، مالک کے حق میں رینٹل کی فیس ادا کرنے کی ذمہ داری کو کی کسی اور الاٹمنٹ کا استعمال. یہ حق کے مطابق میں قائم ہے رضامندی کے معاہدے. اس کے اطراف کے مالک اور کرایہ دار کے حصے تھے. معاہدے کا فارم، ذمہ داریوں کی وضاحت کرتا ہے اور شرکاء کے حقوق علاقے کی ملکیت پر انحصار. صرف چرچ کے زمین کے سلسلے میں ایک تحریری رپورٹ کی ضرورت ہے. معاہدے کے حالات emfitevcheskom قانون دستاویز ضروری تھا کے جنرل دفعات کے برعکس ہیں جس کے ذریعے اور سماجی لین دین کے لئے شرکت کی تو.

ثبوت

Emphyteusis اس کے مواد کی ملکیت کی طرح ہے. کرایہ دار سھبوگ مقرر، ڈال بچھانے سکتا ہے،، فوائد موصول بجائے مالک کے خزانے میں ٹیکس اور فرائض ادا کرتے ہیں. ایک ہی وقت میں اس نے علاقے میں پایا خزانہ معدنی وسائل کے تصرف کرنے کا حق معاف کرنے، زمین پر پھینک نہیں سکتا تھا، اور اس وجہ سے. کرایہ دار اخذ ملکیت تھی. اصل میں، وہ ویب سائٹ کے قانونی مالک کے طور پر کام کیا. استعمال کا حق سھبوگ سے کہیں وسیع تر تھا. آجر چیز کی اقتصادی مقاصد کے ساتھ منسلک نہیں کیا گیا تھا. انہوں نے کہا کہ کسی بھی ضروریات کے لئے اسے اپنانے کر سکتے تھے. مثال کے طور پر کرایہ دار قابل کاشت زمین کی ویب سائٹ پر تاکستان توڑ سکتا ہے. تاہم، اس کے اعمال کے وسائل کو پہنچنے والے نقصان کی وجہ سے نہیں تھے. ویب سائٹ کے استعمال کے لئے ایک کرایہ دار کی فیس ادا کرنے کے لئے. اس کی قیمت فصل کی ناکامی یا حادثات کے ادوار کے دوران کم نہیں ہے. فیس املاک کو مکمل طور پر تباہ کر دیا ہے صرف اس صورت میں واپس لے لیا جا سکتا ہے.

دراتل کے دائیں

emphyteusis کی ظاہری شکل کی یاد تازہ کئی طریقوں سے اس قانونی امکان کی اصل. соглашение, прочно связанное с земельным участком. لفظی دراتل - اس معاہدے مضبوطی زمین کے ساتھ منسلک ہے. قانونی لحاظ سے، کم تشریح. یہ صحیح فیس کے لئے کسی اور کی سرزمین پر عمارت کو استعمال کرنے کے امکان کا مطلب. ترقی emphyteusis علاقوں کے ابتدائی مرحلے میں زراعت کے لیے نہ صرف فراہم کرنے کے لئے. واضح رہے کہ 298 قبل مسیح میں جانا جاتا ہے. ای. plebeians Aventine ہل پلاٹ ملا. رومیوں، جو رہائش کی ضرورت میں تھے، لیکن، یہ نہیں خرید سکتے اختیارات میں سے ایک منتخب کریں. انہوں نے کسی سے ایک گھر یا اس کا حصہ خدمات حاصل کر سکتا ہے یا عمارتوں کی تعمیر کے لئے استعمال میں زمین لینے کے لئے. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. کے روزگار پر ایک معاہدے پر ہمیشہ کے لئے یا ایک کافی طویل مدت کے لئے رکھ جب ترقی کرنے کا حق کیس میں اہم کردار تھا. یہ اس ورژن وسیع پیمانے پر روم میں پھیل گیا ہے، خاص طور پر خالی علاقے کے سلسلے میں.

حالات

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. دراتل - یہ ایک سودا ہے، جس کے تحت آجرین کمیونٹی یا المال کے حق میں ایک خصوصی انچارج بنانے کے لئے ہر سال کے پابند ہیں ہے. اس سے واجبات کی شکل میں سروس کی ایک قسم کے طور پر ایک روایتی لیز ادائیگی، نہیں ہے. یہ مالک اور ایک شہری کے درمیان ایک معاہدے کی بنیاد پر ایک قانونی تعلق کو اٹھاتا ہے، اور دوسرے کے نتیجہ میں قانونی حقائق. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. دراتل - گراؤنڈ فلور، گھر میں بنایا گیا ہے، یا کاروباری مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا احاطے کا سیٹ - ایک معاہدہ کے کسی چیز کی عمارت کے ایک حصے کی خدمت کر سکتا ہے جس میں ہے. مالک کو کرایہ دار اور خالی علاقے کو دے سکتا ہوں. اس صورت میں، کرایہ دار کو سہولیات کی تعمیر کیلئے ذمہ داریاں لے گئے ان کے اپنے خرچے. پیدا ہوئی اشیاء زمین کے مالک کی ملکیت بن جاتے ہیں.

صارف کی قانونی حیثیت

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. دراتل - جس صارف کی ذمہ داری کی ایک بہت فراہم کی ایک مخصوص ٹرانزیکشن، ہے. ٹیکس ادا کرنے کے لئے - پہلی جگہ میں انہوں نے ریاست کے فرائض انجام دینے کے لئے تھا. وہ اس سے دور گریج تو وہ الاٹمنٹ سے محروم نہیں کیا گیا تھا، لیکن اس کے بقایا جات عام قوانین کی طرف سے لگایا. اس کے علاوہ، صارف رینٹل کی فیس ادا کی. یہ رقم ہر سال عائد، یا ایک ہی وقت میں کیا جا سکتا. کے مالک، کے نتیجے میں، کرایہ سے صارف آزاد کر سکا.

دراتل: روسی فیڈریشن کے سول کوڈ

وہاں موجودہ سول قانون ST. 271. معمول کے مطابق، دراتل اس پر واقع املاک کی الاٹمنٹ کے مالک کو استعمال کرنے کا حق ہے. یہ ایک مخصوص یا غیر معینہ مدت کے لئے مقرر کیا جا سکتا ہے. دراتل، قرض کولیٹرل کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے، وسییت تیسرے فریقوں کے حق میں الگ تھلگ.