غیر منافع بخش تنظیموں کی ایک شکل کے طور پر پیداوار کوآپریٹیو

1. پیداوار کوآپریٹو: تعریف، بنیادی اصولوں.

پیداوار کوآپریٹو - شہریوں (رکنیت) کے ایک رضاکارانہ تنظیم مشترکہ اقتصادی سرگرمیوں کو انجام دینے میں. پیداوار کوآپریٹو چارٹر کی بنیاد، مکمل طور پر اس کی سرگرمیوں کو ریگولیٹ جس پر چلاتا ہے. ایک اصول کے طور پر، ایک ڈگری میں تنظیم کے تمام اراکین یا کسی اور اس کی سرگرمیوں میں ملوث ہیں (ذاتی لیبر، فنانس، نقل و حمل اور مادی وسائل). وقفے وقفے سے حصص یافتگان کی ایک جنرل میٹنگ، جس سے اس کے تمام ارکان نے شرکت کی ہے منعقد. ایسوسی ایشن کے ہر رکن کے فیصلے میں ایک ووٹ ہے.

اس کے علاوہ، ایک مستقل بنیاد پر تنظیم کے تمام اراکین دکھانے ایکوئٹی شراکت، مشترکہ فنڈ تعاون پر مبنی تشکیل جس. کسی بھی وجہ سے، کوآپریٹو تنظیم کی جائیداد اس کے قرض کی تلافی کے لئے کافی نہیں ہے تو، اس کے ارکان کو ان کے اپنے خرچے پر پیسے کے لاپتہ حصہ آفسیٹ ضروری ہے. مختصر میں، اس ایسوسی ایشن کے تمام شرکاء ہوں گے بالواسطہ ذمہ دار ضروری اس چارٹر میں بیان کیا ہے جس میں قرض کے لئے.

2. پیداوار کوآپریٹو: پیشہ اور cons.

تمام کاروباری ادیموں کی طرح، پیداوار کوآپریٹیو اس کے ہے فوائد اور نقصانات. مقابلے کی پیداوار کوآپریٹیو اور بینک ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے کریڈٹ فراہم کرنے کے. کوآپریٹو ایسوسی ایشن کا سب سے بڑا فائدہ - کا اصول ہے "ایک کے لئے تمام اور سب کے لئے ایک." بےایمان حصص یافتگان ایک طویل وقت کے لئے یہ تاخیر نہیں کرتا، اور تنظیم کے دیگر ارکان کے لئے دستاویزات کی کافی کم از کم پیکج ہو جائے گا.

ایک اصول کے طور پر، اس کی ضرورت ہے کام کی کتاب کی ایک کاپی ایک روسی شہری پاسپورٹ کے والدین دستاویز کے لئے. ایک گھر قرض حاصل کرنے میں بینک کی دستاویزات کی ایک بہت بڑے حجم کے لئے پوچھیں گے. لیکن: - کم از کم قیمت کی نصف کے بینک کوآپریٹو انجمنوں تعداد بہت زیادہ ہو جائے گا کے لئے، خریدی جائیداد کی کل قیمت کا 15-20٪ کے لئے کافی ہے.

ہے جس میں رہائش کی لاگت کا تخمینہ، کسی بھی وجہ سے شیئردارک اس سے باہر چلا جاتا ہے تو واپس نہیں کیا جائے گا جس کے 2-5٪ ایک کوآپریٹیو تنظیم میں درج کرتے وقت اس کے علاوہ، ہر شیئردارک ایک مقررہ رقم حصہ ہے. 2 سال کے نیچے ادائیگی کے جمع ہو جانے کی اصطلاح، جو کہ حقیقت یہ ہے کہ یہ ادائیگی، آپ کو فوری طور پر نئے اپارٹمنٹ میں نئے گھر کو نشان زد نہیں ہے.

ایک یقین کے علاوہ - اس حقیقت کوآپریٹو ایسوسی ایشن کے ہر رکن چیزوں کی حقیقی ریاست کے ساتھ ساتھ اس بات سے آگاہ ہے اور فیصلہ سازی میں شرکت کرتی ہے. شریک آپشن حصص یافتگان براہ راست تعاون پر مبنی انٹرپرائز کی سرگرمیوں میں ملوث نہیں رہے ہیں کی ایک مخصوص تعداد ہو سکتی ہے. انتظام، کورس کے، صرف جمہوریت.

ہاؤسنگ رہن کی خریداری کے لئے بینک کے ساتھ ایک معاہدے اختتامی کرتے ہیں، آپ کو چند پابندیوں کے ساتھ ایک پراپرٹی میں رہائش کا بندوبست، لیکن تعاون پر مبنی شامل ہوتے وقت، ہاؤسنگ جب تک آپ اپارٹمنٹ کی مکمل قیمت ادا نہیں کرتے کے طور پر ان کی جائیداد میں ہوگا. لیکن تعاون پر مبنی چھوڑ کر جب، یہ اس کا حصہ یا جائیداد، یہ مناسب کا ایک مکمل رکن کی تمام ضروری تعاون پر مبنی جائیداد میں تقسیم کیا جاتا ہے کے بعد سے کی ضرورت پڑ سکتی حصص (اس فیصلے کو ریاست کی رجسٹریشن کا ہونا ضروری ہے).

یہ بہت مشکل ہے، اگر ناممکن نہیں، اگر ضروری ہو تو ہے، پرانے ارکان اور نئے شرکاء درج کرنے کو واپس لینے کی ضرورت ہے کے بعد، ایک کاروبار کی تفویض بناتے ہیں. ہر ایک کی منتقلی لازمی ریاستی رجسٹریشن کی ضرورت ہوگی.

غیر منافع بخش تنظیموں کی ایک شکل کے طور پر پیداوار کوآپریٹو، کئی واضح فوائد اور کچھ اہم خرابیوں ہے. ہر شخص اس طرح کی ایک تنظیم میں فرد کی رکنیت کا سوال خود کے لئے فیصلہ کرنا ہوگا.