LCD "پنکھ"، یاکاٹرنبرگ: جائزے، پتہ، تصاویر

Ekaterinburg - ایک نصف ملین شہریوں، ایک متحرک اور ٹرانس Urals کے ایک صنعتی اور ثقافتی مرکز کے طور پر کے ساتھ ایک شہر ہے. یہ بہت تیزی سے ایک ہاؤسنگ نہیں ہے کہ حیرت کی بات نہیں ہے. اس طرح، ماضی کے پردے کو پہلے ہی 2016 میں شہر میں صرف دو بڑے منصوبوں، جن میں سے ایک کے سامنے اعتراف کیا تھا - "پنکھ" LCD، یا کے طور پرانے زمانے کی، "کریلوف" میں کہا جاتا تھا. یہ پیچیدہ دو مراحل میں چھوڑ دی، اور ہر خصوصی بن گیا. قد اس کا پتلا جسم، نیلے اور سفید ٹن میں بنایا، اور شام میں بھی ایک فاصلے آنکھ پکڑنے سے، آگ، نظم روشنی کے درجنوں پرجولت. کمپلیکس کے رہائشی نہ صرف اس کے ڈیزائن اور ختم کی، بلکہ اس کے اپنے سوئمنگ پول، ایک بیوٹی سیلون، ایک بچے کے کلب فخر کر سکتے ہیں.

مقام

شہر کے سب سے زیادہ اشرافیہ حصے میں ایک رہائشی کمپلیکس "پنکھ" بنایا. Ekaterinburg بتدریج اضافہ اور بڑھتی ہوئی بین الاقوامی سطح پر بڑھتی ہوئی. بہتری کے اس کے عام پلان میں پرانی عمارتوں کی کوئی بھی ارکیٹیکچرل یا تاریخی اہمیت لاحق نہیں ہے کے انہدام پر ایک آئٹم نہیں ہے، اور ان کی جگہ میں، جدید رہائشی عمارتوں، پارکوں، شاپنگ سینٹر، بچوں کے اداروں کی تعمیر. اس شے کی پھانسی، اور رہائشی کمپلیکس "پنکھ" جس وسطی اسٹیڈیم، سڑکوں Tatishcheva، Klyuchevskoy، پیروگوف اور Melnikov درمیان سیکشن کے سامنے تعمیر کرنا شروع کر دیا میں بہترین فٹ. تعمیراتی سائٹ میں ایک جگہ حاصل کرنے کے لئے، ڈویلپر کچھ پرانے گھروں کو مسمار کرنا پڑا. اب علاقے جدید سطح کے لئے زیادہ متعلقہ اور زیادہ presentable بن گیا ہے. LCD شہر کے مرکز میں "پنکھ" ہے. یہاں، ایک کلو میٹر کے رداس کے اندر اندر وہاں کنڈر گارٹن، اسکولوں، اسٹیڈیم، سپر مارکیٹوں، دکانوں، ریستوران، کیفے، کلینک، بینکوں، یونیورسٹی، میڈیسن کے کالج، سائنس کے انسٹی ٹیوٹ ہیں.

نقل و حمل کے ساتھ بھی کوئی مسئلہ نہیں ہے. براہ راست، بہت دور (قریب ترین اسٹیشن "ایریا 1905" 1700 میٹر)، نئے کمپلیکس کی اسٹاپ ابھی تک منظور نہیں کیا گیا، میٹرو کے ساتھ دیئے لیکن 400 میٹر کے رداس کے اندر اندر بسیں، ٹرالی نما بسیں اور بسوں کی ایک سٹاپ ہے. کل میں تقریبا 20 راستوں جو آپ آسانی یاکاٹرنبرگ میں کہیں بھی کرنے کے لئے حاصل کر سکتے ہیں، تاکہ چلتا موجود ہیں.

ماحولیات

یہ بہت آسانی سے ان کے عہدوں سے رہائشی کمپلیکس "پنکھ" واقع نہیں. یاکاٹرنبرگ فضائی آلودگی پر Urals کے شہروں کے درمیان معروف گروپ میں ہے. اس کی تحریک اور جمود بھی خاموش ہیں جس میں ڑلانوں "مجرم" گرم خصوصی ہوا گردش، پر اس کی جگہ. یاکاٹرنبرگ، صنعتی اداروں کی ایک بہت ہے، لیکن میں وہ بہت دور "پنکھ" ہیں اور اس کے باشندوں پر کسی بھی اچھی منفی اثر نہیں ہے. یہ بالکل دوسری بات ہے - شہر کے مرکز میں ہیں کہ کاروں کو ہمیشہ بہت زیادہ ہے. انہوں نے فضا میں ایک سال کے مضر مادہ 120 000 ٹن اخراج. مقابلے کے لئے، یاکاٹرنبرگ کے تمام کمپنیوں کی سالانہ اخراج صرف 20 000 ٹن ہے. ، رہتے ہیں یا تو کرنے کے لئے جہاں غریب ماحول، لیکن شہر کے مرکز میں ایک مائشٹھیت کمپلیکس میں، یا فطرت کے قریب رہنے کے لئے، لیکن مضافات میں - یہاں جو منتخب کرنے کے لئے کرایہ دار ہے.

تاہم، واک "کریلوف" میں اپارٹمنٹس کے مالکان جہاں کھانے. کمپلیکس سے صرف 500 میٹر سبز چوک پھیل رہا ہے، اور ایک بڑے پارک «XXII پارٹی کانگریس کے ساتھ دیئے."

ڈویلپر

LCD "پنکھ" Urals کے 'Sinara ترقی "میں سب سے بڑی کمپنیوں میں سے ایک منصوبہ ہے. گروپ "Sinara" سے تعلق رکھنے والے اس ڈویژنل ہولڈنگ کمپنی کی ساخت تنظیم کے مطابق. علاقے میں تعمیراتی منصوبوں کی مکمل انتظام کے، ڈیزائن کے مرحلے سے عمل درآمد مرحلے پر - انعقاد کی سرگرمی کے علاقوں. کمپنی کے مفادات کی سہولیات اور گھروں اور تجارتی لئے توسیع. بینک میں کام "Sinara ترقی" کے سال کے بعد 25 منصوبوں پر عملدرآمد کیا. صرف 2016 میں، کمپنی 524 ہزار مربع میٹر یاکاٹرنبرگ میں ڈال دیا ہے. ایک ہی وقت کے ارد گرد، جو رہائشی کمپلیکس "ونگ"، "تبدیلی" اور "خود سرکل" کی فراہمی لیا.

ان کے کام "Sinara ترقی" میں قومی روایات کو برقرار رکھتے ہوئے، تعمیر کے جدید بین الاقوامی ٹیکنالوجی کے متعارف کرانے پر مرکوز ہے.

رہائشی کمپلیکس "کریلوف-1"

کمپنی "Sinara ترقی" 2012 میں، نام یلسیڈی "پنکھ" کے تحت ایک بڑے پیمانے پر منصوبے پر کام. یہ دو مراحل پر مشتمل ہے. پہلے آٹھ حصوں میں سے ایک گھر پر مشتمل ہے. وہ 11، 12، 18 اور 25 فرش پر عمارتوں پر مشتمل ہے. تمام عمارتوں کے ڈیزائن، نئے ساہسک اور بہت مؤثر دیکھا کہ روشنی بھوری رنگ اور بھوری نیلے رنگ کی ایک ہی رنگ میں حاملہ ہوئی تھی. ہاؤسنگ صرف بزنس کلاس میں یہاں بنایا. عمارت کی پہلی دو منزل پر ایک بچوں کے کلب، ایک بیوٹی سیلون، کئی دکانوں اور دفاتر کی تعمیر کرنے کے لئے شیڈول کیا گیا تھا. قریب ایک صحت مرکز تعمیر کرنے کا منصوبہ بنایا. اس کمپنی کے تمام لاگو کیا ہے اور کامیابی کے ساتھ 2015 میں منظور کیا. گھر پہلے مرحلے LCD "پنکھ" پتہ ہے میں: Melnikova سٹریٹ، 27. ان کی حیثیت کے بزنس کلاس ہاؤسنگ کمپلیکس خصوصی بنیادی ڈھانچے، لیکن عمارت کے عمومی طرز پر بھی پھول اور درخت کے ساتھ نصب خوبصورتی سے landscaped علاقے، ارکیٹیکچرل فارم کی تیاری میں ہیں اسی نہ صرف بات کی تصدیق، نرم ربڑ کی کوٹنگ، کھیل کے میدانوں، خوبصورت تفریح کے علاقے کے ساتھ کئی کھیل کے میدانوں کے ساتھ لیس. کمپلیکس کے داخلی دروازے صرف استقبالیہ کے ذریعے ہے. یہ کشادہ لابی میں واقع ہے نرم فرنیچر کے ساتھ پیش. زون ایلیویٹرز، کئی کشادہ ہیں، جس فرش ٹائل کے ساتھ اہتمام "سنگ مرمر" دیواروں پر بنائے جاتے ہیں. بنیادی ڈھانچے لفٹ کی طرف سے پہنچا جا سکتا ہے جس میں ایک زیر زمین پارکنگ، شامل ہیں.

اپارٹمنٹ ترتیب

LCD "کریلوف-1" - ہر منزل پر کوئی زیادہ سے زیادہ 4 اپارٹمنٹس ہے. وہ سب روشن اور کشادہ ساتھ ہیں panoramic کھڑکیوں. "- چھت منزل"، کا ایک حصہ کے طور پر - بینڈ، قسم ان میں سے کچھ کھڑکیوں عمودی کی قسم ہے "دیوار - دیوار" ہر اپارٹمنٹ ایک loggia، بڑے باورچی خانے، علیحدہ باتھ روم اور ٹوائلٹ، حرارتی نظام (ریڈی ایٹر صلاحیت ریگولیٹرز نصب کر رہے ہیں) فراہم کرتا ہے. اپارٹمنٹس کی مندرجہ ذیل اقسام کی طرف سے تعمیر ایک پیچیدہ میں منصوبے کے مطابق:

- 46 میٹر ² سے 51 میٹر ² پر ایک کل کے ^علاقے؛

- ڈبلز - 66 میٹر ² سے 80 میٹر ² کے ^لئے؛

- سونے کے کمرے - 100 ایم ² کو 87 میٹر ^{2 سے؛}

- چار - سے 123 ^M2 128 ^M2 کے ^لئے.

آپ اور کیا خرید سکتے ہیں

کمپلیکس کے پہلے مرحلے میں اس وقت تقریبا تمام اپارٹمنٹس فروخت. درج ذیل اختیارات کی موجودگی میں 12/01/2016 پر رہا:

- 4.24 ملین روبل مالیت کے 1 سٹوڈیو؛

- 3 بیڈروم - 6.19 ملین rubles سے؛

- 2 بیڈروم - 8960000 rubles سے؛

- 3 چار کمرے - 11.54 ملین rubles سے.

تفصیلی معلومات فروخت آفس میں تسلیم کیا جانا ہے.

رہائشی کمپلیکس "پنکھ 2"

"پنکھ" اگلے 2015 میں پہلی پشت پر ایک دوسرا گھر رہائشی کمپلیکس کی تعمیر شروع کر دیا. یہ مختلف بلندی پر پانچ حصوں پر مشتمل ہے، لیکن اس کیس میں 15، 18 اور 30 فرش گیا تھا. الٹرا انداز عمارتوں کور LCD "پنکھ" کامیابی کے ساتھ کی شناخت ہے کہ کنکریٹ اور گلاس بیرونی ڈیزائن غالب. فوٹو ایک عکس اثر کے ساتھ گلاس پینل کی مکمل طور پر بنایا محاذوں کی عکاسی کرنے والی. وہ پیچیدہ ابھی تک چند سرکاری compositionally فارغ نظر دے. عام طور پر، دوسرے مرحلے کی رہائش اور پہلے مرحلے کی ارکیٹیکچرل پہناوا کی تکمیل کے لئے جاری رکھیں، لیکن یہاں ڈیزائنرز کچھ مخصوص تفصیلات حاصل ہے. لہذا، بہت متاثر کن ہے جو رات کے وقت جسم سجاتا سموچ ڈیزائن، کے لئے روشن الیومینیشن کے ساتھ لیس ہے. دوسری خاص بات ڈور ہے panoramic نقطہ لفٹ، جس، کرایہ داروں کے گرد و نواح کی تعریف کرنے کے قابل ہو جائے گا کا استعمال کرتے ہوئے. وہ ہر ایک کے حصے پر رکھا جائے گا. منصوبے ایلیویٹرز کی تحریک جس کا ان کو جمع دیواروں کی فوری طور پر علاقے میں اپارٹمنٹ کے مالکان نہیں ہیں کو روکنے کے لئے ایک خصوصی پینل میں شامل ہیں. اس کے علاوہ، بائیں اور اندرونی لفٹیں. Tatishcheva سٹریٹ، نمبر 47A: دوسرے مرحلے کی عمارتوں کے پروں '(یلسیڈی، Ekaterinburg) کو اگلے تعمیر پورے کمپلیکس کے جسم ایڈریس ہے اگرچہ. اس گلی تھی اور ایک بار جب تک تعداد میں 47. خط میں گھر سے دستاویزات کے طور پر "A" الجھن سے بچنے کے لئے شامل کر دی گئی.

انفراسٹرکچر اور ڈیزائن

پہلے سے ہی گھر یلسیڈی "پنکھ" کرایے پر دیا گیا ہے کے طور پر، فیز 2 بھی بہترین بنیادی ڈھانچے پڑے گا. پیچیدہ غیر مجاز افراد تک رسائی کے ساتھ ایک صحن ہے. رہائشیوں کی سہولت کے لئے داخلی دروازے کے صحن اور سڑک سے منصوبہ بندی کی ہے، لیکن واجب کراسنگ کنٹرول زون کے ساتھ. کمپلیکس کے صحن میں محفوظ کور، بینچ، کھیل کے میدانوں کے ساتھ اچھی تفریح کے علاقے کے ساتھ کھیل کے میدانوں نصب کیا جائے گا. علاقے پہلے سے ہی زمین کی سطح سے اوپر اٹھایا جاتا ہے کہ، یہ پھول بستر لگائے درخت اور پھول جھاڑیوں، خوبصورت جگہ ارکیٹیکچرل فارم تقسیم کرنے کا منصوبہ ہے.

عمارت کی پہلی منزل غیر رہائشی جائے گا. پھر بوتیک، ریستوران، کیفے، بالواڑی، دیگر تفریحی سہولیات کام شروع. ان میں لاگ الگ ہے. پارکنگ، یلسیڈی "پنکھ 2" میں پہلی سطر میں کے طور پر زیر زمین تعمیر کیا.

تمام عمارتوں یک سنگی ٹیکنالوجی پر تعمیر کیا گیا تھا. موسم سرما کے لئے کافی ٹھنڈا ہے یاکاٹرنبرگ میں کے طور پر، بیرونی دیواروں موصلیت کا ایک پرت "Isover" کے ساتھ سینڈوچ پینل کی شکل میں بنائے جاتے ہیں، اور تمام ایک loggia گلیزنگ کے ساتھ کیا. منصوبے پر عمارتوں کے فرش پر صرف 3-4 رکھ دیا ہے، اور اوپری منزل پر - 2-3 اپارٹمنٹس. اس کے علاوہ، کے 30th فرش پر ٹیکٹس بڑے چھتوں کے ساتھ کے penthouses ڈیزائن کیا ہے.

ترتیب

رہائشی کمپلیکس "پنکھ" کے دوسرے مرحلے کے دوران اپارٹمنٹس کی درج ذیل اقسام ہیں:

- کی طرف سے 44 میٹر ² پر 52 میٹر ² کل کے علاقے کے ساتھ ایک ^کمرے؛

- ڈبلز - 65 میٹر ² سے 86 میٹر ² کے ^لئے؛

- سونے کے کمرے - 130 ایم ² کو 84 میٹر ^{2 سے؛}

- چار - 126 میٹر ^2؛

- اپارٹمنٹس - 168 ایم ^2.

اپارٹمنٹس LCD "ونگ" ڈیزائن کے دوسرے مرحلے میں قدرے بہتر. ڈرافٹ سٹوڈیو کے ساتھ یا ^{سٹوریج،} باتھ روم اور باتھ ٹب (5.24 ایم ^2)، باورچی خانے کے (12 کرنے کے لئے 18 میٹر ²⁾ روم (15 کرنے کے لئے 18 میٹر (6 سے 8 میٹر ² میٹر ^{2 سے)} کے بغیر ایک بڑے ہال شامل ہیں ²⁾ اور ایک بڑی پورچ.

"Dvushek" منصوبے سے ایک یا دونوں اطراف پر ونڈوز کے ^ساتھ دو کمرے (21.5 ایم ² کو 14.5 ^سے) ایک کوریڈور (5 سے 14 میٹر ^{2 کو)} الگ الگ غسل اور ٹوالیٹ، باورچی خانے شامل ہیں، پورچ.

"Treshek" منصوبہ بندی کے اختیارات میں سے سب سے بڑی تعداد پیش کی. اپارٹمنٹ کچن علاقے میں (7 21 میٹر ^{2 پر)} مختلف ہوتی ^ہیں، کمروں میں، تعداد lodzhiy (ایک یا دو) کا مقام. بیت الخلا اور غسل کے تمام علیحدہ، دو حصہ، کوریڈورز، کمروں کے روشن اور ہوادار ہیں.

چار فلیٹوں تین حالتوں میں ظاہر کئے گئے ہیں - ایک بڑے ایک باورچی خانے کے (17 میٹر ²⁾ یا چھوٹے (8 ایم ^2)، کے ساتھ یا علیحدہ ٹوائلٹ اور باتھ روم، ایک بالکنی یا کوئی بالکنی کے بغیر اور balconies کے بغیر ایک دو حصہ اسٹوریج کوریڈور.

تمام اپارٹمنٹس Predchistovaya ختم کر رہے ہیں.

LCD "پنکھ"، فیز 2 (Ekaterinburg): قیمتوں

رہائشی کمپلیکس کے بعد سے "کاروبار"، اس کے مطابق اس کی قیمت کی ایک کلاس ہے. اس وقت، وہ یہ ہیں:

- ایک کمرہ - 4.816.900 سے 5.130.400 روبل؛

- ڈبلز - 5.425.560 سے 6.882.260 روبل؛

- سونے کے کمرے - 9.101.400 سے 13.150.000 rubles کے لئے؛

- چار - 8.965.600 سے (loge بغیر) 11،182،600 روبل کرنے کے لئے.

ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے 100٪ یا تو ایک رہن جاری کرنے کی قدر سے زیادہ ہو سکتا ہے. اس منصوبے کے ڈویلپر کے ساتھ تعاون کے لئے:

- بچت.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

تعمیر کی پیش رفت

منصوبہ بندی، شائع رہائشی کمپلیکس "پنکھ" کے دوسرے مرحلے 2016 کے II سہ ماہی میں کمیشن حاصل کیا جائے گا. کرایہ داروں کے جائزے نوٹ کریں کہ اس وقت کی طرف سے بلڈرز، بھونرمان اور عمارتوں میں کچھ کام ختم نہیں کیا تاکہ وقت اس سال کے آخر میں منتقل کر دیا گیا تھا. سرکاری طور پر، گھر کرائے پر دیا گیا تھا، اور ایکٹ 14 نومبر کو 2016 میں دستخط کیے گئے. اپارٹمنٹس رہائشیوں کی قبولیت، دسمبر کے پہلے کے ساتھ شروع ہوا تھا اور باہمی معاہدے کے تحت اب بھی ہے. کورس میں کچھ بے قاعدگیاں بنیادی طور پر گاہک کے خاتمے کے مطابق عمل کرنا واجب ہے کہ چھوٹے نقائص میں پر مشتمل انکشاف. کے homeowners کے ہاتھوں کی چابیاں حاصل کرنے سے پہلے مستقبل افادیت کی ادائیگی کا حصہ ادا کرنا پڑے. تاریخ کرنے کے لئے، اپارٹمنٹس کا سب سے زیادہ موصول ہوئی.

LCD "پنکھ" (Ekaterinburg): جائزے

اس منصوبے میں رہائش ایک کاروباری طبقے کا درجہ ہے، اور بہت مہنگی ہے کیونکہ، یہاں سب کچھ زیادہ سے زیادہ معیار کے ساتھ کیا جانا چاہئے.

رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے وقار منایا:

- ایک اچھی جگہ (شہر کے مرکز) میں، بس کے قریب رک جاتا ہے، دکانوں، اسکولوں، اسپتالوں،

- خوبصورت ڈیزائن؛

- امیر بنیادی ڈھانچے؛

- زیر زمین پارکنگ؛

- تحفظ کے احاطے میں موجودگی؛

- خوبصورت اپارٹمنٹ ترتیب؛

- کام کی تسلی بخش معیار.

سمجھی کوتاہیوں:

- نسبتا زیادہ قیمتوں؛

- ایک ماہ کے دوران چابیاں کے اجرا کو اعتراض کی ترسیل کی طرف سے.

پہلے مرحلے میں:

- صحن کا دعوی کیا زمین کی تزئین کی عملی طور پر کوئی نہیں؛

- اپارٹمنٹس میں غریب Soundproof کی؛

- خراب معیار نل کا پانی؛

- فلیٹ میں نقائص کی ایک بہت (دیواروں پر دراڑیں، باہر کھڑکیوں اڑانے)؛

- ایلیویٹرز وقفے کام کرتے ہیں.

دوسری لائن میں:

- ناکافی سے landscaped علاقے؛

- چھوٹے بچوں کے کھیل کے میدانوں؛

- loggias بغیر فلیٹوں کی دستیابی، ہاؤسنگ بزنس کلاس کی ایک قسم کے لئے ناقابل قبول ہے.