دستاویزات، پہلی قسط، سود کی شرح، اصطلاحات: مارگیج قرضے کی شرائط

آج بہت سے لوگوں کا رہن کی شرائط میں دلچسپی رکھتے ہیں. ہاؤسنگ سب کے لئے ضروری ہے، لیکن یہ سب نہیں کر باہر کر دیتا ہے جیسے ہی ان کے ساتھ حاصل کرنے کے لئے. پیسے اور مہنگی مائشٹھیت "مربع میٹر" کی ضروری رقم کی کمی کی وجہ سے. ٹھیک ہے، بہت سے رہن کا سہارا ہے، لیکن یہ جاری کیا جاتا ہے جس پر حالات کے بارے میں، آپ کو مزید تفصیل سے بتا سکتے ہیں.

میں عام معلومات

ایک آغاز کے لئے یہ توجہ کے قابل ہے ایک روایتی قرض سے قرض کی اس قسم کے درمیان فرق یہ ہے کہ. سب سے پہلے انتباہ - اس وقت. رہن 5-50 سال کے لئے جاری کیا گیا ہے. لیکن زیادہ کثرت سے لیا جاتا ہے 15-25 (اوسط). کہ بہت زیادہ. مارگیج صرف رہائشی ضروریات پر جاری کیا. یہ گھروں، اپارٹمنٹس، یا تعمیر کے کام کی خریداری کے لئے ہے. تیسری انتباہ عہد میں ہے. اس کے کردار خریدی رئیل اسٹیٹ کی طرف سے کھیلا جاتا ہے. بینک کا ہونا ضروری ہے اسے فروخت کرے گا اور فائدہ حاصل کرنے کے لئے کلائنٹ کو آپ کے قرض ادا نہیں کر سکتے تو یہ ہے کہ.

یہ ہے - مارگیج قرضے کے عام حالات. آپ کے اعداد و شمار پر یقین ہے، تو یہ سے overpayment کے سب سے زیادہ تناسب اس کے لیے ہے. لیکن وہ بہت نمایاں نہیں ہیں آدمی ایک طویل وقت کی مدت کے دوران ان کو دیتا ہے کے طور پر. اس کے علاوہ، کچھ لوگوں کو صرف کوئی چارہ نہیں ہے. تاہم، توضیحی مثال میں نے اس موضوع کو بہت آسان سمجھنے کے لئے.

بچت خدمات

اس مالیاتی ادارے میں قرضوں کو زیادہ کثرت سے لیا جاتا ہے. اور رہن - کیونکہ بچت ملک میں قابل اعتماد اور کامیاب، سب سے بہتر ہے، کوئی رعایت نہیں ہے، جس کے حیرت انگیز نہیں ہے. اور اچھی خدمات فراہم کرتا ہے.

بچت بینک مارگیج قرضے حالات کیا ہیں؟ کافی سازگار. لیکن متعلقہ صارفین کے لیے ضروریات.

ایک آدمی پانچ ملین rubles کے لئے ایک اپارٹمنٹ کے لئے دیکھا گیا ہے مان لیں. منی کیونکہ وہ ایک رہن میں دلچسپی تھی وہ نہیں ہے، کہتے ہیں، 11.5 فیصد کی شرح سود پر 5 سال. انہوں نے کہا کہ 1 ملین rubles کی شراکت بنانے کے لئے ضرورت ہو گی. یہ ہے - رقم کا 20٪. کل بینک، اصول میں، چار لاکھ کے پاس لے. انہوں نے درخواست منظور کریں گے، لیکن یہ بچت بینک میں تنخواہوں کے وصول کنندہ ہے، اور ایک ماہ میں انہوں نے S / N طور 115 000 rubles کی ایک کم از کم ادا کی ہو. ہر مہینے، اس کے بارے میں 88 000 rubles کے دے گا. اور نتیجے کے طور پر کے بارے 1.28 ملین روبل سے overpayment رقم کی رقم. منافع بخش ہے یا نہیں - یہ سب اپنے لئے فیصلہ کرتا ہے.

زیادہ سے زیادہ پختگی کی زائد ادائیگیوں

اور تم اکاؤنٹ دوسرے حالات میں لے تو؟ ایک ہی قرض کی رقم اور نیچے ادائیگی بلکہ 5 سے زیادہ قرض جاری کرے گی، اور 30 سال - کیا تو کیا ہوتا ہے؟ اچھا کچھ نہیں، 60 ہزار کی تنخواہ میں سے ہر ماہ کے طور پر. رگڑیں. اگر کسی شخص پر مسح 40 ہزار ادا کرنا پڑے. ادائیگیوں کے طور پر، اور اس کے نتیجے کے طور پر 10.9 ملین rubles کرنے سے overpayment رقم کی رقم ہے، اکاؤنٹ میں یہ حقیقت لوگوں 2،5 گنا کم میں ریاست سے "لے" گا کہ لے. یہ بچت بینک میں رہن قرض دینے کے لحاظ سے ہیں. یہ فکشن نہیں ہے - اس مقصد کے لئے خصوصی آن لائن کیلکولیٹرز ہیں کیونکہ سب کچھ، کی جانچ پڑتال کی جا سکتا ہے.

آپ کو ایک کلائنٹ سے کیا چاہیے؟

لہذا مندرجہ بالا مختصر طور پر بچت بینک میں رہن قرض دینے کے لحاظ سے مخصوص کیا جاتا ہے. اب آپ موضوع میں delve اور آپ کے قرض کے معاملے پر "اچھا" دینے کے لئے ان کے ممکنہ گاہکوں کے کریڈٹ ادارہ کرنے کی ضرورت ہے کے بارے میں بات کر سکتے ہیں.

سب سے پہلے - عمر. رہن کی عمر 21 سال سے شروع جاری کیا جا سکتا ہے. زیادہ سے زیادہ عمر 65 سال محدود ہے عام طور پر ہے، لیکن یہ ایک آدمی بننے کے لئے قرض کی واپسی کے وقت پر اتنی زیادہ ہے. تاہم، لوکک بچت مختلف اعلی درجے کی فریم ورک. ان کا زیادہ سے زیادہ عمر 75 سال ہے.

سب سے اہم کسوٹی ہے - یہ سنیارٹی ہے. عام طور پر، یہ کم از کم ایک سال ہونا چاہئے. اور 6 ماہ - ایک ہی جگہ پر. یہ مشورہ دیا جاتا نہیں ایک انٹرپرائز سے دوسرے "کود" کے لئے ہے - اس طرح لوگوں نے بینک پر اعتماد نہیں کرتے.

لیکن رہن قرض دینے کی سب سے اہم اصطلاحات آمدنی کی سطح میں آتے ہیں. انسان کے لئے کافی کما ضروری ہے. ہر ماہ کیونکہ انہوں نے بینک کو دینے کے لئے ان کی آمدنی کا 40-50٪ کے پابند ہو گا. ویسے، بینک کے لئے ایک ترجیح ہمیشہ ان لوگوں کو منافع بخش سرمایہ کاری (مثلا، اسٹاک) رکھنے والے ہیں. کلائنٹ سونے میں سرمایہ کاری کی ہے تو، سیکورٹیز اینڈ فیوچرز (اختیارات) اس کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے. یہ رہن کے قرض کے حالات ہیں.

اور کیا اکاؤنٹ میں لے لیا ہے؟

مذکورہ بالا میں - یہ مارگیج قرضے کی ریاست کی تمام شرائط کو نہیں ہے. یہاں تک کے بینک (وہ ضامن ہو تو اس صورت میں) کلائنٹ کے قریب ترین رشتہ داروں کی آمدنی کے اکاؤنٹ میں لے سکتا ہے اور مزید منافع کے ذریعہ تصدیق. مثال کے طور پر جائیداد کا کرایہ پر.

مزید ایک شخص کسی بھی بقایا قرض نہیں ہونا چاہئے. کامل کریڈٹ ہسٹری - قرض حاصل کرنے کی ایک براہ راست موقع.

ویسے، زیادہ اہم موجودگی sozaomschika. جوڑی گاہکوں (شوہر اور بیوی) سنگل مقابلے میں زیادہ اکثر رہن دے. کیونکہ صرف دو لوگوں کی ادائیگی کے لئے ضمانت، ان کی ذمہ داری زندہ نہیں رہ سکتے تھے. اس کے علاوہ، ایک بڑے کام کی کل آمدنی. وہ قرض کی ابتدائی ادائیگی یا جزوی لوٹانے - بچوں (دو یا اس سے زیادہ) کے ساتھ ایک sozaomschiki والدین دارالحکومت کو استعمال کرنے کے مجاز ہیں. یہ - ترجیحی مارگیج قرضے. باقی کی شرائط گاہکوں کے دیگر اقسام کے کے طور پر ایک ہی ہیں.

ڈیڈ، سود اور فیس

مارگیج قرضے حالات سادہ لیکن بہت ہیں. جیسا کہ پہلے ذکر، اس قسم کا قرض جاری کرنے کی مختلف شرائط کے لئے ہو سکتا ہے. لیکن بینک کا خود تعین کرتا ہے. اس کلائنٹ کی عمر، آمدنی اور قرض کے سائز پر منحصر ہے. یہ ہے کہ ایک شخص نے دو ملین rubles قرضے لینا چاہتا ہے تو وہ نہ ان سے ایک سال دے گا واضح ہے. جب تک، کورس کے، نہیں اس 250 000 Rbl کی. / ماہ کی تنخواہ. لیکن ساتھ دو ملین قرض میں اتنی آمدنی والے لوگوں کو لے نہیں ہے، تو یہ اس سے بھی ایک مثال پر غور نہیں کیا جا سکتا.

رقوم بھی مختلف ہے. مثال کے طور پر بدنام زمانہ بچت بینک کے منصوبے "نوجوان خاندان" کے شرکاء ہاؤسنگ کی مجموعی لاگت کا صرف 10 فیصد بنانے کے پیش کرتا ہے. اور اگر وہاں اس کے سائز کا ایک بچہ 5 فیصد سے کم ہے. ایک ہی فائدہ ماسکو میں مارگیج قرضے کے اچھے حالات دکھا.

بینکوں میں سود کی شرح تقریبا ایک ہی ہے. یہ 12 سے 14 فیصد تک اوسطا مختلف ہوتی ہے.

دستاویزات

ٹھیک ہے، تو پھر، جس مختصر فہم میں رہن کے قرض کے حالات فراہم کرتا ہے. اور اب ضروری دستاویزات کے لئے.

وہ آدمی کو قرض کے لئے بینک کی "اچھا" سے حاصل کی ہے، انہوں نے دستاویزات کی ایک پیکیج کو جمع کرنا پڑے گا. سب سے اہم بات - یہ ایک رہن اور پروفائل لئے ایک درخواست ہے. اس کے علاوہ پاسپورٹ کی ایک نقل کی ضرورت ہے، انشورنس سرٹیفکیٹ ہوٹل، فوج کا ٹکٹ (مردوں کے لئے)، تعلیم، شادی / طلاق، بچوں کی پیدائش پر دستاویز، اور اس سے بھی کام بک. فراہم کی اور اس کی فوٹو کاپی ورژن، آجر کی طرف سے سند یافتہ ہے. اور ظاہر کی، دستاویزات آمدنی کا ثبوت ہیں کہ.

ایک ضمیمہ رجسٹریشن (رہائشی اجازت نامہ) کی ایک سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہوتی ہے کر سکتے ہیں، کی تصدیق شخص بعض قیمتی جائیداد کا مالک ہے کہ ممکنہ قرض خواہ کے ساتھ ایک دوسرے کے ساتھ رہنے والے تمام کے پاسپورٹ، اور زیادہ کاغذات کی کاپیاں. تاہم، کچھ آلات کی ایک معیاری سیٹ سوائے درکار ہے تو - اس شخص کو مطلع کیا جائے گا. سب سے اہم بات - اصل میں مت بھولنا.

فوج کے لئے تجاویز

انہوں نے خصوصی توجہ غور کرنا چاہیے. فوجی رہن کریڈٹ کے حالات زیادہ منافع بخش، دیگر فراہم کرتا ہے. شروع کرنے کے لئے، ہر ملازم کنٹریکٹ ینآاایس میں اندراج لازمی ہے. یہ - بچت اور مارگیج نظام. ہر سال، فوجی کی قیمت پر سب کے لئے ایک ہی ہے جو نقد کی ایک مقررہ رقم، کریڈٹ ہوگی. 2015 میں، مثال کے طور پر، یہ 245.880 روبل کرنے کے لئے. / سال ترسیلات. یہ ایک سرٹیفکیٹ، اسے بینک میں ہدف بنایا ہاؤسنگ قرض حاصل کرنے کا حق دے گا، جس کو حاصل کرنے کے لئے چاہتا ہے تو فوجی نظام میں شرکت کے تین سال بعد ایک رپورٹ درج کرا سکتے ہیں. ریل اسٹیٹ کی نوعیت پر ہے - یہ بعد میں مقرر کیا جاتا ہے.

فوجی فالونگ رہن کے بینک کو جاتا ہے، ینآاایس کے ساتھ تعاون سے آپ کا اکاؤنٹ کھول دیتا ہے اور جس کے تمام جمع پیسے لیتا ہے. انہوں نے سب سے پہلے رہن کی ادائیگی کی ادائیگی کی. یہ کریڈٹ کے معاہدے کے اختتام کے بعد کیا جاتا ہے. سب سے بہترین - رہن وفاقی بجٹ سے ادا کرتا FGKU "Rosvoenipoteka". اور رقم، ینآاایس کے ایک ذخیرہ فیس کے 1/12 حصہ کے برابر ماہانہ چکایا جاتا ہے کہ. قرض کی واپسی کے وقت فوجی 45 سال کی زیادہ سے زیادہ ہونا چاہئے - تاہم، ایک انتباہ ہے.

مضمون کا رہن آسان لگتا ہے. لیکن حقیقت میں، یہ ضروری پہلوؤں کی ایک بہت پر مشتمل ہے. اہم بات - یہ رہن کی شرائط (ماسکو اور دیگر روسی شہروں میں) ہے. اور وہ یقینی طور پر اکاؤنٹ میں لیا جائے کی آپ کو واقعی ایک قرض جاری کرنے کی ضرورت ہے تو ضرورت ہے. ہم سب کچھ وہ سب سے زیادہ سازگار شرائط پر چلا گیا ہے کہ ایسا کرنے کی کوشش کرنی چاہئے.