قدم رہنما کی طرف سے مرحلہ: رشتہ داروں کے حق میں ایک اپارٹمنٹ میں حصہ ترک کرنے کے لئے کس طرح

یہاں تک کہ کمرے میں رہنے کی جگہ کی موجودگی میں، نہیں سب اس کے مالکان ہونے کے لئے تیار ہیں. میں اپارٹمنٹ اشتراک کرنے سے انکار کر سکتے ہیں؟ یہ طریقہ کار مختلف طریقوں سے کیا جاتا ہے. ہر آپشن اس کی اپنی خصوصیات ہیں. لہذا، ہم ان پر عمل کرنے کا طریقہ معلوم کرنا ضروری ہے.

جائیداد میں حصہ

آرٹ میں. سول کوڈ کے 244 حصہ ملکیت کے قواعد و ضوابط کی طرف سے مخصوص صورتوں میں پیدا ہوتا ہے کہ فرماتے ہیں. یہ ایک معاہدے کے تعلقات کی طرف سے کنٹرول کیا جاتا ہے. کل حصہ ظاہر ہو سکتا ہے جب:

• میراث؛
• دروہ یا بہیمانہ ٹرانزیکشن؛
• ہاؤسنگ کی نجکاری.

وجوہات

آپ ایک اپارٹمنٹ میں حصہ ترک کرنے کا طریقہ سیکھنے سے پہلے، اس کی وجوہات کا تعین کرنا چاہئے. عام طور پر لوگوں کو مندرجہ ذیل اصولوں کی طرف سے ایسا فیصلہ حوصلہ افزائی:

• ایک مخصوص شخص کے ہاؤسنگ منتقل کرنے کی خواہش؛
• زندہ کے لئے سب سے بہتر حالات ملے؛
• مالک کی ذمہ داری حاصل کرنے کے لئے انچرچھا.

انکار کی وجہ یہ تھی جو کچھ بھی، ٹرانسمیشن طریقہ کار ایک ہی ہے. گرفتاری رجسٹریشن کے طریقہ کار پر پابندی عائد - ہم گھر ایک عبوری اقدام عائد صرف اس صورت میں مالک کے رفع کرنے کا حق نہیں ہے.

عطیہ

ایک سادہ انداز میں ایک اپارٹمنٹ میں حصہ ترک کرنے کے لئے کس طرح؟ ایسا کرنے کے لئے عمل جاری. احاطے کا ایک حصہ دوسرے کے مالکان یا کسی تیسری پارٹی کو منتقل کیا جا سکتا ہے. جن کو جائیداد منتقل کیا جاتا شخص - نمٹنے کے لئے جب تک کی طرف سے اجازت کی ضرورت ہے. دوسرے مالکان کی رضامندی حاصل کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

گفٹ سرٹیفکیٹ تحریری شکل میں ہو گا اور اس کے لئے ایک نوٹری کی شرکت کی ضرورت نہیں ہے. لین دین کے معاہدے کے ساتھ مشروط ہے جس موضوع، میں واقع Rosreestra میں ریکارڈ کیا جاتا ہے.

مطلوبہ دستاویزات

(2000 روبل - جب تک رہا ہے) رہائش کا حق منتقل کرنے کے لئے، مالک اور جب تک ایک درخواست یہ ریاست ڈیوٹی کی ادائیگی کا ایک معاہدہ (3 کاپیاں) اور ثبوت بنانا ضروری ہے جس کو پیش کرے گا. ایک حصہ کا حق حاصل کرنے کے وقت میں ڈونر شادی کی تھی تو، آپ کو اجازت زوج لینے کی ضرورت ہے.

ارسال دستاویزات جو اٹارنی کی طاقت ہوگی ایک نمائندے کے ذریعے ہو سکتا ہے. اس کے علاوہ، یہ، ای میل کی طرف سے کیا جاتا ہے دستخط تصدیق ہو. آپ ایک ڈیجیٹل دستخط الیکٹرانک شکل میں کی ضرورت ہے جس کے لئے عوامی خدمات وسائل کے ذریعے سب کچھ بھیج سکتے ہیں.

اور ایک رشتہ دار کو ایک اپارٹمنٹ میں اشتراک کرنے سے انکار؟ طریقہ کار ایک معیاری انداز میں کارکردگی کا مظاہرہ کر رہا ہے. جائیداد جیسے والدین رشتہ داروں، بند کرنے کے لئے منتقل کیا جاتا ہے تو، جب تک آمدنی پر ٹیکس ادا نہیں کرنا چاہئے. دوسری صورتوں میں، آپ کو شیئر بھوکر قدر کے بجٹ میں 13 فیصد بنانے کے لئے کی ضرورت ہے. یہ ذاتی آمدنی پر ٹیکس ہے. قانون (آرٹیکل کے مطابق سول کوڈ کے 575)، یہ ایک معمولی کی ملکیت دینے کے لئے ناممکن ہے.

فروخت اور تبادلے

ایک اور طریقہ میں ایک اپارٹمنٹ میں حصہ ترک کرنے کے لئے کس طرح؟ اس مقصد کے لئے، فروخت یا تبادلے پر استعمال کیا جا سکتا ہے. دیگر مالکان اجنبیوں کے ساتھ مقابلے میں دور بھاگنے احاطے کی خریداری پر فائدہ ہے.

بیچنے والے شیئر خریداری کی پیشکش کے مالکان کے باقی کے بارے میں مطلع کیا جانا چاہیے. اس مضمون میں بیان کیا گیا ہے. سول کوڈ کے 205. دستاویز میں یہ لاگت اور لین دین کے دیگر اصولوں کی شناخت کے لئے اہم ہے. صرف اگر وہ انکار، آپ کسی دوسرے شخص کو ایک حصص فروخت کر سکتے ہیں. نوٹیفکیشن کی وصولی کے ایک ماہ کے اندر ہاؤسنگ ضرورت کے نافذ کریں.

فروخت یا بارٹر کی ایک معاہدہ کے پیدا کرنے کے حالات اگر ضروری ہو تو. Rosreestra میں رجسٹر حقوق کی منتقلی. تم گزشتہ صورت میں کے طور پر ایک ہی دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہے. صرف فروخت رجسٹریشن دفاتر کے دوران ایک تحریری استعفی جمع کرانے کے لئے ہے. میں اپارٹمنٹ میں ایک بچے کے ایک حصہ سے کس طرح رکنیت ختم کر سکتا ہوں؟ معیاری طریقہ کار صرف ولایت کی اجازت حاصل کرنے کی ضرورت ہے.

نجکاری سے انکار

یہاں تک کہ فاضل حصہ کے طور پر؟ اپارٹمنٹ کی نجکاری اور ایک شخص کے مالک بننے کے لئے نہیں کرنا چاہتا ہے تو اس کو حصہ لینے کی اجازت نہیں. اس کے لئے، ایک ہی ان کی شرکت کے بغیر نجکاری کی اجازت لکھنا ضروری ہے. اس نجکاری کی چھوٹ تصور کیا جائے گا.

پھر دستاویز ایک نوٹری جاری کرنے کے لئے ضروری ہے. اس سے بھی نجکاری کے لئے ضروری دیگر کاغذات ساتھ منسلک. صرف ناکامی ایک اپارٹمنٹ میں رہنے والے ایک شخص کے حق میں جاری نہیں کیا جائے گا. شیئر بولیداتاوں میں سے ہر ایک کے لئے مختص.

تبدیلی صرف ایونٹ میں اشتراک کر سکتے ہیں مالکان کو یونٹوں کے قیام کے ایک معاہدے پر نہیں ہے. نابالغ افراد نجکاری کے معاہدے میں شامل ہونا ضروری ہے. انکار کرنا ان کو ولایت اتھارٹی کی رضامندی کے ساتھ ممکن ہے.

میراث

ایک شخص ایک حصہ کی شکل میں ایک وراثت موصول ہو تو وہ اس کو معاف کرنے کا حق ہے. مرضی یا قانون کی طرف سے - جیسا کہ جائیداد منتقل کر دیا گیا ہے اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا. اس معاملے میں ایک اپارٹمنٹ میں حصہ ترک کرنے کے لئے کس طرح؟ تم نوٹری کو کاغذ حوالے، وراثت کو قبول کرنے کی ایک انچرچھا لکھنا ضروری ہے.

جزوی ناکامی کارکردگی نہیں ہے. جائیداد حصوں میں منتقل نہیں کیا گیا ہے. کوڑاکرٹ ایک کے حق یا تمام ورثاء میں ہو سکتا ہے. یہ صحیح قانون کی طرف سے کے لئے فراہم کی جاتی ہے.

رہائش کا حق

حقوق کی منتقلی کے بعد بیچنے والے کے اعتراض کے استعمال پر کوئی طاقت ہے. اصول سایڈست عطیہ معاہدے، ایک ہی اثرات پیدا. تمہیں کیسے نجکاری اپارٹمنٹ میں اشتراک کرنے سے انکار کر سکتا ہے؟ اس صورت میں طریقہ کار معیاری ہے: یہ فروخت، تبدیلی یا عطیہ کر سکتے ہیں. انکار نجکاری کی طرف سے جاری کیا گیا تھا، تو اس شخص کو اس طرح ایک پناہ گاہ استعمال کرنے کا حق ہے.

مندرجہ ذیل صورتوں میں موجود رہنے کا موقع:

• افراد نجکاری کارکردگی جو خاندان، میں شامل نہیں.
• بنایا homeowners کے تبدیل.

جو حقوق املاک چھوڑ دی ایک شہری ایک اور جائیداد کی نجکاری میں شرکت کرسکتے ہیں.

طلاق کے دوران

طلاق میں رہن اپارٹمنٹ میں حصص کو ترک کرنے کے لئے کس طرح؟ ہاؤسنگ ازدواجی جائیداد ہے، اس لیے طلاق یہ بھی اتنا ہی تقسیم کیا گیا ہے. لیکن عدالت مخصوص تناسب مقرر کیا جا سکتا ہے. لیکن میاں بیوی کے ایک دوسرے کے حق میں ان کے حصہ ترک کرنے کا حق ہے. جائیداد کی تقسیم کی ایک عدالت کی طرف سے کیا جاتا ہے.

جماعتوں کے حصص کی تقسیم پر ایک رضاکارانہ معاہدے میں داخل کرنے کی ضرورت ہے جس میں طریقہ کار کو آسان بنانے کا حق ہے. دستاویز نوٹری کی ضرورت ہے، اور پھر عدالت میں منتقل. پری عزم جائیداد کی تقسیم کی جاری کرے گی صرف عقد نکاح کے اختتام کے ساتھ. وہاں اس کی نشاندہی کی جانی چاہئے ان کے حصہ پر انکار کا حق نہیں ہے. نوٹری دستاویز.

طریقہ کار ایک نوٹری کتنا ہے؟

جب ٹیکس ادا کرنے کے رشتہ دار اپارٹمنٹس کے عطیات ضروری نہیں ہے. کمرے میں ایک تیسرے شخص منتقل کیا جاتا ہے، تو یہ ایک جمع بنانے کے لئے ضروری ہے. وصول کنندہ اس کے لئے ادا کرنا ضروری ہے:

• قیمت کے عام طور پر 13٪؛
• اور 30 فیصد دوسرے ملک میں رہنے والے وقت کی ایک بہت کچھ ہے جو ان لوگوں کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے.

بے ضمیر کا سودا

احاطے کے حصہ کی منتقلی پر سودا مندرجہ ذیل صورتوں میں درست نہیں ہو سکتا:

• کم از کم ایک پارٹی معذور ہے؛
• رجسٹریشن فراڈ یا غلطی کے تحت جگہ لے لی؛
• تشدد کی دھمکیوں تھے.

تم کس طرح ایک اپارٹمنٹ میں اشتراک کرنے کے لئے وہ قانونی تھا کہ انکار کر سکتا ہے؟ اگر آپ مندرجہ بالا عوامل کی غیر موجودگی چیک کرتے ہیں تو. معذور شخص عدالت کی طرف سے تسلیم کیا.

ناکامی کے نتائج

تم نجکاری اپارٹمنٹ میں حصص دینے کے لئے نہیں صرف طریقہ معلوم کرنا ضروری ہے، لیکن اس کے مضمرات کیا ہیں. حق کی فروخت یا عطیہ پر دستاویزات کی رجسٹریشن کے بعد دوسرے شخص لیتا ہے.

سابق مالک کے طور پر ساتھ ساتھ نئے پتے کا اندراج کے لئے، deregistration لئے پاسپورٹ دفتر کا دورہ کرنا چاہیے. یہ ضروری ہے ایک مخصوص وقت میں اپنا سامان اٹھا رہی، جائیداد چھوڑ دیں. نیا مالک اپنے اپنے طور پر جائیداد میں تصرف کر سکتا ہے، اور یہ سابق مالک کے ساتھ مداخلت نہیں کرنا چاہئے. ایک تھوڑا سا مختلف صورتحال شیئر کی نجکاری میں ناکامی کی صورت میں ہے. پھر اس شخص ایک اپارٹمنٹ میں رہنے کا حق برقرار رکھتی ہے. اس عدالتی فیصلے کی طرف سمیت اس کی مرضی کے خلاف درج نہیں کیا جا سکتا. یہاں تک کہ اگر ایک گھر فروخت کیا جاتا ہے، یہ رہائش گاہ کے دائیں تبدیل نہیں ہوتا.

بچوں کے ساتھ سودا

بچے ایک 14 سال ہے تو صرف کیس ہو سکتا ہے ڈیزائن انجام دینے کے لئے ایک معمولی کی جانب سے. اس ولایت اتھارٹی سے اجازت حاصل کرنے کے لئے اہم ہے. 18 سال کی عمر کی ضرورت کے تحت ایک شخص ایک لونگ اسپیس دینے کی ناکامی اور تجزیوں کے نتائج کی وضاحت کے لئے. ولایت کی اجازت حاصل کرنے کے لئے، اچھی حوصلہ افزائی محرومی حصہ ہونا چاہئے. لیکن یہ کاغذ ضروری ہے، اگر بعد اپارٹمنٹ کی نجکاری فروخت کیا جائے گا ہے.

ایسا والدین نئے مکانات کی خریداری کی ذمہ داری ہے. بچے کا تناسب پرانی عمارت میں کے طور پر ایک ہی ہو جائے گا. دوسری صورت میں، انکار منسوخ کر دیا جائے گا، اور اپارٹمنٹ میونسپل ہو جائے گا. آپ کے فن کی طرف سے ولایت اتھارٹی سے اجازت ہو تو. 28 اور سول کوڈ کے 37، نوٹری ناکامی کے بچے کی طرف سے کی ضرورت نہیں حاصل کرنے کے لئے. یہ جاری کیا گیا ہے، اس سے کچھ دستاویزات ایک درخواست لکھیں اور تیار کرنے کے لئے ضروری ہے:

• والدین اور بچوں کے پاسپورٹ؛
• ایک اپارٹمنٹ میں رجسٹرڈ کی سند؛
• روزگار یا ایک وارنٹ کے کنٹریکٹ.

بیان قائم پیٹرن کے مطابق تیار کی. نوٹ ملازمین کی حراست میں ایک مثبت فیصلے یقین ہے کہ بچے کو بدترین حالات میں زندہ نہیں رہ جائے گا ہونا ضروری ہے کے لئے کے طور پر، ترغیب حصہ کو ادا کی جانی چاہئے. درخواست پر غور 10 دنوں کے لئے کیا جاتا ہے. اس دستاویز جاری کرنے کے بعد نجکاری کے لئے دستیاب بنایا جائے. یہ مالک بن ضروری قانون کی طرف سے کے طور پر 14 سال کے لیے شیئر اپ کی محرومی سے تیار نہیں کیا ہے.

کتنا کاغذ کام کرتی ہے؟

نامنظوری غیر معینہ مدت کے سمجھا جاتا ہے. یہ ایک نوٹری کی طرف سے جاری کیا گیا ہے تو، اس کے باطل ثابت کرنے کے لئے کام نہیں کرے گا. استثنائی صورتوں میں، اگر مضبوط شہادت، عدالتوں کے ذریعے سوال نہیں ہے.

دستاویز نجکاری تک ہو سکتا ہے واپس لے. طریقہ کار رک جاتا ہے اور کاغذ باطل ہو جائے گا. ہر شخص اپنا حصہ معاف کرنے کا حق ہے. اہم بات یہ رضاکارانہ طور پر اور جان بوجھ کر کیا گیا ہے. یہ تمام تفصیلات وزن کرنے کے لئے ضروری ہے، لہذا آپ کو فیصلے پر پچھتاوا نہیں ہے.