مارگیج: یہ کیا ہے؟ اور دیگر اہم سوالات

شروع کرنے کے لئے، میں نے کے بارے میں کب اور کیسے رہن کیا کچھ الفاظ کہنا چاہوں گا. کیا اس آپریشن ہے ہم قدیم روم اور قدیم یونان میں پہلے سے ہی جانتا تھا، ہے. ان دنوں میں، اس طرح کے الفاظ کسی بھی ذمہ داری کے تحت مقروض کی زمین پر قائم کیا گیا تھا جس میں پوسٹ، کہا جاتا ہے. قرض لینے والے اور قرض خواہ، اسی طرح تاریخ کا قرض چکایا جائے ضروری ہے جس پر نامزد کالم کے نام پر. علاقہ اس طرح میں قرض کا انعقاد ایک شخص نشان زد پر، یہ کچھ بھی کر دے یا باہر لے جانا ناممکن تھا.

پہلے سے انقلابی روس میں بھی ایک رہن تھا. مالیاتی سرگرمیوں کی سمت کیا ہے، وہاں تقریبا سوویت دور میں بھول گئی ہے. لہذا، آج بہت سے لوگ یہ حقیقت اس کی طاقت کا حساب نہیں کی وجہ سے اکثر ایک مشکل صورت حال میں پکڑے اس کی مالی خدمت، کا فائدہ اٹھانے کے. روس میں، عمر 13-14 ساتھ پتہ ہے کیا ایک رہن (رئیل اسٹیٹ)، جس کے قوانین کے مطابق ادا نہیں کر سکتے تھے وہ لوگ جو ، قرض ، ان کی جائیداد کھونے اس کے تاجروں، ساہوکاروں یا کبھی کبھی بھی خانقاہوں دے. مارگیج ایک جدید کرنے کے لئے اسی طرح، 1881 میں روسی سلطنت میں شائع ہوا.

جن ممالک کو بہترین مارگیج تیار کر رہے ہیں؟ کیا سالانہ تقریبا 6 فی صد کی ایک چھوٹی سی شرح میں 30 سال کے لئے طویل مدتی اپ میں ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے کریڈٹ لینے کے لئے ہے، سب سے زیادہ امریکیوں کو آگاہ ہیں. گزشتہ اقتصادی بحران اس ملک کے باشندوں کو تیار لینے کے لئے طویل مدتی قرضے ایک گھر خریدنے کے لئے. سب سے زیادہ تو فی مربع میٹر کے بارے میں 1-2 ہزار ڈالر کی لاگت سے ان میں سے بہت سے ایک ماہ کے بارے میں 5 ہزار سے ادا کر رہے تھے. ڈالر. آج، امریکہ میں رہائش کے لیے قرضے 15 سال کی مدت کے لئے جاری کیا جاتا ہے، اور پیارا cottages کے کے باشندوں کی بہت کی وجہ سے کام نقصانات اور مواقع کی کمی کے باعث بے گھر ہو گئے ہیں قرض ادا کرنے کے لئے. ادائیگی کے بغیر رہن وہاں بڑے پیمانے پر نہیں ہے. یعنی جائیداد کا ایک ممکنہ مالک کے اپارٹمنٹ کے لئے اس کی طرف متوجہ کی رقم کے بارے میں 10-20٪ موصول ہوئی ہے کرنا ضروری ہے.

روس امریکہ میں قبل از بحران کے معیار کو رہن سے رجوع کرنے کے لئے ترتیب میں، یہ معیشت سنگین دھچکوں کا تجربہ نہیں کیا ہے کہ ضروری ہے. اس صورت میں، تنظیموں اور افراد کے ایک طویل وقت کے، کم از کم شرح سود کے ساتھ طویل مدتی قرضے فراہم کرنے کی کریڈٹ اداروں کے قابل بنائے گی جس کے لئے بینکوں میں پیسہ سرمایہ کاری کر رہے ہیں. آج، اس طرح کی منصوبہ بندی کی کم یا زیادہ کافی مالی وسائل "بچت بینک" کی طرح، صرف سب سے بڑی مالیاتی اداروں ہے.

رہن کا حساب لگائیں بینکوں کی طرف سے پیش کیے جاتے ہیں کہ کریڈٹ کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے ہو سکتا ہے. ایسا کرنے کے لئے، اس بات کا تعین کرنے کے لئے کرنسی اور قرضے کی شرائط کو منتخب خالص آمدنی آبادی کا ایک خاص قسم (مثال کے طور پر نوجوان خاندانوں)، اور دوسروں کے لئے ہیں جس کے پروگراموں کے باہر تلاش کرنے کے لئے ہاؤسنگ (کم از کم 10٪) کی خریداری کے لئے موجودہ فنڈز کا حساب کرنے کے.

روسی معیشت گزشتہ عالمی بحران کے دوران سنگین چل رہی تجربہ نہیں کیا ہے، تو بہت سے خاندان رہن دستیاب بن گیا. اس کا فائدہ اٹھانے والوں کے لئے ایک رہن کیا ہے؟ سب سے پہلے یہ کرایہ کے لئے اسے حاصل کرنے کے لئے رقم دے، ان کے اپنے ہی کے قریب ایک مکان میں رہتے ہیں، اور نہ کرنے کا ایک موقع ہے. ہاؤسنگ کی قیمت کی ترقی کو قرضے لیا اور کامیابی جو ان لوگوں کے جو بجھانے کے لئے، اس کے مالیاتی سروس ایک اعلی قیمت پر اپارٹمنٹس کی فروخت پر اچھا پیسہ کمانے کے لئے ایک موقع تھا. تاہم، اپنی ملازمتوں سے محروم اور مائشٹھیت مربع فوٹیج کی قیمت ادا کرنے کے قابل نہیں تھے، ہے جو لوگوں کی ایک بڑی کافی گروپ ہے. لہذا، رہن معاہدوں کے اختتام پر احتیاط کے خطرات کا وزن کرنے کی ضرورت ہے، خاندان صرف ایک شخص ہے خاص طور پر اگر قرض بجھانے کے لئے سمجھا جاتا ہے جس کو استعمال کرتے ہوئے، کافی آمدنی ہے.