مالیاتریل اسٹیٹ کی

میں نے غیر نجکاری اپارٹمنٹ فروخت کر سکتے ہیں؟ فروخت کے اپارٹمنٹ کی ایک ابتدائی معاہدے

سوشل ہاؤسنگ کے ساتھ بہت سے لوگ اکثر سوال اٹھتا ہے کہ یہ ان کے حالات زندگی بہتر بنانے کے لئے، غیر نجکاری اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے لئے ممکن ہے کہ آیا. قانون واضح طور پر افراد کی خریداری اور نجکاری نہیں کی گئی ہے کہ رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے لین دین بنانے کا کوئی حق نہیں ہے کہ فرماتے ہیں. وقت میں تو اس شخص سوشل ہاؤسنگ کی نجکاری کرنے کے حق کا استعمال نہیں کرتا، لیکن اب وہ حق اسے خرید سکتا ہے. یہ آپریشن عام طور پر ایونٹ میں کیا جاتا ہے کہ غیر نجکاری، قطع نظر اس کے محل وقوع کے بدلے میں نجکاری ہاؤسنگ.

یہ کیسے کیا جاتا ہے؟

یہ بہت خاص طریقے لگتا ہے. سامپرداییک میں ایک غیر نجکاری اپارٹمنٹ یا ایک حصہ ہے جو کسی جگہ کے رہنے والے یا کسی دوسرے شہر میں کی ضرورت ہے جو ایک مناسب خریدار تلاش کرسکتے ہیں، یا اس نے خواہش ظاہر کی رہائش میں اس کا تبادلہ کرنے کے لئے تیار ہے. جب اس عمل سے کیا جاتا ہے، بیچنے والے اپارٹمنٹ، وہ جینا چاہتا ہے جہاں میں رجسٹرڈ کیا جا سکتا ہے. اس وقت، کچھ فرموں طرح کے لین دین میں مہارت. وہ تیار اور تبادلے آپریشن کر رہے ہیں جس میں اپارٹمنٹس کے ذریعے، ایک اور شہر میں ایک گھر ہے.

قدرتی طور پر، لین دین کی اس قسم "غلطیوں" کی ہے اور ان کے بارے میں اکثر قانونی جواز یا ہرامیپن بارے بحث ignite. تاہم، بیچنے والے کے فائدے کے نتیجے کے طور پر اس کا ایک گھر کا نہیں ہے کہ فروخت کرتا ہے کے بعد سے، ظاہر ہے. صرف واپسی حقیقت یہ پیسے کی منتقلی سے کہیں بھی مقرر نہیں جا رہا ہے کہ یہ ہے کہ. اور یہ اس صورت حال کا فائدہ اٹھانے کے لئے چاہتے ہیں جو دہی سے خاص طور پر توجہ اپنی طرف متوجہ کیا.

حفاظت کے قواعد و ضوابط

کسی بھی دیگر رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کی طرح، اس صورت میں یہ انتہائی محتاط رہنا ضروری ہے. اور احتیاط سے آپ کو سائن ان اور یہ نتیجہ اخذ کرنے کے بعد کہ تبادلے کا معاہدہ ایک سال کے اندر اندر منسوخ کیا جا سکتا ہے یاد رکھیں کہ تمام دستاویزات کو پڑھنے کے لئے کی ضرورت سٹیباجوں کے چنگل میں نہیں پڑنا. آپ کو احساس آپ کو دھوکہ دہی کا شکار ہیں کہ تو، آپ کو جتنی جلدی ممکن ہو سکے کے طور پر پولیس سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے. جس طرح کے لین دین میں مصروف ہے فرم، تو، نیک نیتی سے، یہ ایک ایسی صورتحال کی اجازت نہیں دیں گے بیچنے والے اپارٹمنٹ کا پیسہ سپرد کریں گے چونکہ بعد اس لین دین کی ابتدا سے اس کے لئے فراہم کرتا ہے جس کے رہنے والے علاقے میں رجسٹرڈ ہے.

دوسرا اوتار ایگزٹ صورتحال

سوال کا جواب "نجکاری اپارٹمنٹس فروخت کرنے سے یہ ممکن ہے"، تو یہ کیا کیا ضرورت پڑنے چاہئے کی ایک اور آپشن ہے کہ نوٹنگ کے قابل ہے. شروع کرنے کے لئے آپ کو آپ کی جائیداد کے لئے ایک ممکنہ خریدار تلاش کرنے کے لئے چاہتے ہیں.

اس بات کا تعین کر سکتا آپ کے گھر کی نجکاری کے لئے ایک موقع ہے یا نہیں. ذہن ہے کہ نجکاری کے موجودہ اور ہال کے گھروں میں، جیسا کہ فوجی کیمپوں میں اپارٹمنٹ، خصوصی مقاصد کے لئے گھروں اشیاء نہیں ہو سکتا میں رکھیں سوشل ہاؤسنگ، اس کے ساتھ ساتھ چھاترالی کمرے. آپ کے گھر کے ان اقسام میں سے کسی کا نہیں ہے تو، آپ کو نجکاری کے لئے دستاویزات کی ایک پیکیج کو جمع کر سکتے ہیں. وہ یہ ہیں:

- خاندان کی ساخت اور رہنے والے حلقوں سے سرٹیفکیٹ؛

- رہائشی جمع ہونے پر کوٹہ کے سرٹیفکیٹ؛

- پاسپورٹ؛

- چیکس "ہاؤسنگ"؛

- بچوں کی عمر 18 سال سے کم ہے جو پیدائش کے سرٹیفکیٹ؛

- دستاویزات بعض فوائد کے وجود دکھا.

یہاں تک کہ یہ نجکاری اپارٹمنٹس فروخت کرنا ممکن ہے کہ آیا کے بارے میں بات تو یہ ہے کہ مندرجہ بالا دستاویزات کے ساتھ آپ کو پورے خاندان کے ساتھ ضلع انتظامیہ کو آنے کی ضرورت ہے نوٹنگ کے قابل ہے. یہاں آپ کو ایک درخواست کی، خاندان کے تمام اراکین نے دستخط ہونا ضروری ہے جس کو پر کرنے کی ضرورت ہو گی. اس سے ایک ماہ کے اندر اندر کیا جائے گا. نوٹری ڈرائنگ کی موجودگی میں نجکاری کے معاہدے پر اس وقت ہوتی ہے. یہ ایک بار کیا جاتا ہے حکومت کی طرف سے تسلیم شدہ، اپارٹمنٹ نجکاری کی حیثیت حاصل ہو گی.

کس طرح ایک خریدار بننے کے لئے؟

بیان صورتحال میں یہ ہے کہ خریدار آگاہ اپارٹمنٹ کی نجکاری نہیں ہے کہ ہونا چاہئے کہنے کے لئے یہ ضروری ہے. اکثر ایسا ہوتا ہے، ایک ممکنہ خریدار اس مخصوص جائیداد کی خریداری میں دلچسپی رکھتا ہے تو وہ آپ کو تمام ضروری دستاویزات کی رجسٹریشن کے لئے کی ضرورت ہو گی جس میں ایک جمع، بنانے کے لئے تیار ہے. ڈپازٹ کنٹریکٹ بہترین نوٹری ہے. کورس کے، اس معاملے میں اپارٹمنٹ کی قیمت جب یہ پہلے سے ہی نجکاری آتا صورت ہوتی ہیں اس سے تھوڑا کم ہو جائے گا. آپ کو ایک ڈپازٹ وصول خریدار سے، تو آپ کو اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا حق جاری کیا جائے گا، اور پھر آپ اسے فروخت کر سکتے ہیں.

تیسرے آپشن

آپ کو یہ نجکاری اپارٹمنٹس فروخت کرنا ممکن ہے کہ آیا کا سوال سمجھ میں رہتا ہے تو، اس کے بارے میں ایک اور آپشن بتانے کے لئے ضروری ہے. آپ کی جائیداد، آپ کو ضائع کرنے، خریدار پر دستیاب ہے جس میں سماجی خدمات حاصل کرنے کا ٹھیکہ پر عمل کر سکتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، سب سے پہلے آپ کو آپ پھر سماجی کرایہ داری کے معاہدے کے مطابق میں، اپنے اپارٹمنٹ میں اس کو رجسٹر کر سکتے ہیں اس کے ساتھ متفق ہونا. کیا آپ کے درمیان اس بات پر اتفاق رقم حاصل کرنے کے بعد، آپ کو اپارٹمنٹ سے ڈسچارج کیا جا سکتا ہے. مزید برآں، خریدار ان کے اپنے ناموں میں سماجی کرایہ پر گھر کا ٹھیکہ پر عمل کریں، اور پھر جائیداد میں اس کی نجکاری کرنے کا موقع.

آپ نجکاری کے بعد کیا حقوق حاصل کروں؟

آپ کی نجکاری کے بعد، مالک کے طور پر، آپ کو اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا حق ہے. اس کے لئے کون سی دستاویزات کی ضرورت ہے، آپ نوٹری کہتا ہوں، جن کے ساتھ آپ کے معاہدے اور لین دین کے اختتام پر کام کریں گے. ایک عمومی اصول کے طور پر، بیس کاغذ کو شامل تکنیکی ڈیٹا شیٹ کی املاک پر؛ نشان کے ساتھ BTI دستاویز؛ ہاؤسنگ ڈیپارٹمنٹ (فارم №3) کے اپارٹمنٹ میں رجسٹرڈ افراد کی ساخت پر سے ایک سرٹیفکیٹ؛ رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ پراپرٹی کے حقوق کی (رجسٹر سے اقتباس) جائیداد؛ ایک دستاویز کے لئے عوامی افادیت خدمات، اپنے پاسپورٹ اور شناختی قرضوں کی عدم موجودگی کی تصدیق. نہ صرف آپ کو ایک گھر فروخت کر سکتے ہیں، بلکہ اس کا تبادلہ کرنے کے لئے.

آپ کم سے کم وقت میں ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنا چاہتے ہیں تو، پھر آپ کو ایجنسی سے رابطہ کرنا چاہیے. ماہرین کا صرف ایک خریدار کے لئے تلاش کے ساتھ آپ کی مدد نہیں کرتے، بلکہ نمایاں طور پر وقت کو بچانے کے لئے میں مدد. نجکاری آپ کو بھی وقت نہیں ہے کا حوالہ کے جمع کرنے، اس کے بعد آپ نے رہائش کے لئے ایک بفر تبادلہ بنانے ہیں تو وہ بھی آپ کو کچھ کاغذی کارروائی کرنا چاہتا ہوں کہ آیا فوری طور پر. ایک بار جب آپ مالک بن اپارٹمنٹ تھا کیا جا سکتا ہے فروخت. تم بفر، یعنی اپارٹمنٹس کمپنی کی ملکیت کے لئے آپ کی جائیداد کا تبادلہ. آپ اور ریاست کی تنظیم میں خریدار سے تبادلے کے لئے لاگو کرنے کے لئے ضرورت ہو گی، اور پھر اجازت کا انتظار کریں. آپ اسے حاصل کرتے ہیں، خریدار اپنے اپارٹمنٹ میں تصرف کرے گا. تم یہ نہ صرف محفوظ بلکہ بہت منافع بخش ہے کے طور پر، اس طرح کے لین دین سے خوفزدہ نہیں ہونا چاہئے.

آپ غیر نجکاری اپارٹمنٹس کو تقسیم کرنے کا طریقہ کے مسئلے کے بارے میں فکر مند ہیں تو، یہ نوٹنگ نئی قانون سازی کے جو اختیار نہیں ہے کہ قابل ذکر ہے. اس تصور کے تحت علیحدگی مراد ذاتی اکاؤنٹس کی اس میں. اب آپ صرف ایک ہی حیثیت کے تعلقات باقی دو میں نجکاری اپارٹمنٹس کا تبادلہ کر سکتے ہیں.

خصوصیات معاہدوں

اکثر، شہریوں کو جو ایک گھر، بیچنے والے کی طرف سے ان کی ڈبل فروخت اور دھوکہ دہی کا ڈر خریدنے کے لئے جمع ہوئے. اس اپارٹمنٹ کی فروخت کا ایک ابتدائی معاہدے روسی پریکٹس میں لوگوں کو متعارف کرایا گیا ہے. اس لین دین کی دونوں اطراف کافی کچھ حقوق ہے فراہم کرتا ہے. وابستگی کی یہ قسم، مستقبل میں، پارٹیاں ایک سودا ہے، اور جائیداد کی قیمت میں اضافہ اور مستقبل میں منتقل کر جائیداد کی کسی بھی بگاڑ کے بغیر اس کی اصل شکل کے تحفظ کو مٹاتا گا کہ. لیکن کبھی کبھی اپارٹمنٹ کی فروخت کا ایک ابتدائی معاہدے کے حالات کہ لین دین کے بعض پہلوؤں کی تخلیق پر مشتمل ہے. لہذا، بہت ہوشیار رہنا ہوگا جب یہ تیاری اور دستخط کی ضرورت ہوتی ہے.

ابتدائی معاہدے کے مندرجات

یہ دستاویز مین کنٹریکٹ کے مستقبل کے ڈرائنگ اپ کے لئے ضروری حالات کی ایک مکمل فہرست پر مشتمل ہے. یہ دستاویز تاریخوں جماعتوں خریداری اور اپارٹمنٹ کی فروخت، ایک جمع یا پیشگی طور پر خریدار کی طرف سے ادا مانیٹری رقم کا سائز کیا جانا چاہئے جس پر مشتمل ہونا چاہیے. اس کے علاوہ ابتدائی معاہدے میں اعتراض کی ریاست، فرنیچر، جس اپارٹمنٹ کے ساتھ مل منتقل کیا جاتا ہے کی وضاحت کر سکتا ہے. اس صورت میں، ڈیلر مخصوص ذمہ داریوں ہے، جس سے وہ اپارٹمنٹ کی فروخت کے ایک معاہدے پر ہو جائے گا جب مستقبل میں انکار نہیں کر سکتے سنبھالی ہے. اس کیس میں دستاویزات جو لین دین سے دور شرم گا تو اس کا ذمہ دار جماعتوں میں سے ایک کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے ڈیزائن کر رہے ہیں. اس کے نتیجے کے طور پر نقصان، عدالت میں فرد جرم عائد کی جا سکتی ہے.

فروخت جب غلطیوں

تو اب آپ کی نجکاری اپارٹمنٹس ممکن فروخت کرنے یا نہ جانتے ہو. یہ اکثر اس طرح کے حالات میں درپیش غلطیوں کے بارے میں کہا جانا چاہئے. خطرے سے کسی بھی منظر نامے فروخت غیر نجکاری اپارٹمنٹس میں ہے. اہم عنصر یہاں - یہ ایجنسی یا خریدار کی طرف سے ایک اسکینڈل ہے. مثلا، اگر آپ حقیقت یہ ہے کہ آپ کے بعد چہرے سکتے اپارٹمنٹ سے ڈسچارج آپ کو رقم کی ادائیگی کی ضرورت نہیں. بہر ایجنسی کو صرف ایک اپارٹمنٹ واپس بفر خریدنے کے لئے نہیں کرنا چاہتی. آپ سب سے پہلے احتیاط سے اس شخص کی اور کمپنی، تعاون کرنا چاہتے ہیں جس کی ساکھ جانچ کرنی چاہیے.

"بفر" سرکٹ، اس کے دائیں پہلے ہی استعمال کیا گیا نجیکرن کرنے کے طور پر اگر، یہ ایک نئے اپارٹمنٹ کے مالک بن جائیں گے جب خریدار کے مفادات بھی متاثر ہو گی، لیکن صرف اس کے کرایہ دار میں رہیں.

قانون کی ایک اور خطرہ lurks ہے. اسٹیک ہولڈرز میں سے کچھ اچھی طرح سے لین دین کے باطل پر عدالت میں درخواست دے سکتے ہیں. اصول میں اس طرح کی فروخت کے ساتھ ساتھ خیالی یا ڈھال ٹرانزیکشن کے طور پر شمار کیا جا سکتا ہے: رسمی طور پر، وہ اچھی وجہ کے ہو جائے گا. اور یہ قانونی چارہ جوئی کے نتائج کی پیشن گوئی کرنے کے لئے بہت مشکل ہے.

بجائے کسی نتیجے کے

اور تم اس حقیقت کے بارے میں لگتا ہے کہ اگر ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ بچوں کے ساتھ، یہاں آپ کو زیادہ مسائل اور مسائل، مل جائے گا، لہذا آپ کو ثابت کرنے کے لئے ان افراد جہاں مستقبل میں رہنے کے لئے ہو جائے گا کہ ہے. کیوں سب سے زیادہ درست آپشن ہاؤسنگ کی نجکاری ہے، آپ کے پاس پہلے خریدار کی طرف سے کرنے پر اتفاق کیا ہے اور اس کی طرف سے ایک جمع موصول ہوا ہے یہاں تک کہ اگر یہ ہے کہ. اس کے کرتے وقت ہر قدم اچھی طرح آپ کو بہت سے مسائل سے بچنے میں مدد ملے گی کہ تمام کی تشہیر کے لیے درکار ہے.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ur.birmiss.com. Theme powered by WordPress.