ہاؤسنگ بحالی اور دروازے کی مرمت؟ کام کی فہرست. یوٹیلٹی ٹیرف

ہر مہینے کرایہ داروں کے لئے ایک رسید موصول سہولیات کی ادائیگی. اور ہر ایک کے حصے "ہاؤسنگ بحالی اور مرمت." ہے اس میں کیا ہے؟ یہ رقم ادا کی ہے اسے سمجھنے کی ترتیب میں اس موضوع پر وضاحت کرنے کے لئے ضروری ہے. یہ ہاؤسنگ کوڈ بیان کیا گیا ہے. قانون سازی ٹیرف لاگو ہوں گے جس کی افادیت وضاحت کرتا ہے. مکمل کی وصولی کی توثیق کرنے کے لئے، آپ ہر سیکشن سے واقف بننے کے لئے کی ضرورت ہے.

خدمات کی فہرست

ادا کی سیکشن تو "رہائش رکھ رکھاؤ اور مرمت،" خدمات کی فہرست میں شامل ہے جس میں؟ مینجمنٹ کمپنیوں کو مندرجہ ذیل انجام دینے کے لئے کی ضرورت ہے کام کی اقسام :

• سیکورٹی کے ساتھ تعمیل کے لئے احاطے کا معائنہ: عام طور پر کام کے براہ راست فائر بریگیڈ، ریسکیو کارکنان، لفٹ آپریٹرز کے لئے؛
• احاطے کی صفائی: بیرونی چوکیدار چلتا ہے، اور دروازے میں - ایک صفائی لیڈی؛
• معیار روشنی کے علاوہ سہولیات: ہر گھر میں عام طور پر احترام کیا جاتا ہے نہیں ہے، تو مکینوں اپنے آپ کو اس کی دیکھ بھال کے لئے ہے؛
• فضلے کی تلفی: مینجمنٹ کمپنی کے ایک ملازم کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کوڑا کرکٹ اکٹھا کرنا؛
• مرمت: کاسمیٹک اور سرمایہ ہو سکتا ہے؛
• earthworks کے: گھر باغبانی کے بارے میں ضروری ہے؛
• عمارت سیٹ کے درجہ حرارت اور نمی میں فراہم کرنے کے.

یہ فہرست بنیادی ہے، جس کے حصے میں شامل ہے "ہاؤسنگ بحالی اور مرمت کی." اس کے لئے زیادہ کیا ہے، یہ مینجمنٹ کمپنیوں کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. لیکن اس سے بھی اہم خدمات کو ہمیشہ مناسب طریقے سے باہر کیا نہیں کر رہے ہیں. کرایہ داروں کی خدمات کے معیار سے کسی بھی inconsistency کی صورت میں ایک شکایت تحریر کرنے کا حق ہے. پھر ZHHK لاشیں ان کے کام کے لئے جواب دہ ہونا پڑے گا.

اضافی خدمات

اکثر وصولی میں شے "کوڑا کرکٹ اکٹھا کرنا" شامل ہیں. اس کی قیمت زیادہ نہیں ہے، لیکن بہت سے نہیں جانتے کہ یہ ادا کیا جاتا ہے. اس خدمت کے لئے فضلات کو رفع فراہم کرتا ہے.

اہم خدمات کے علاوہ، ادائیگی اضافی شامل ہیں. کرایہ داروں کے عام اجلاس میں منظور شدہ کام کی نئی اقسام کی تقرری. یہ واقعہ آپ کو بہت پریشان سوالوں پر غور کرنے کی اجازت دیتا ہے. مثال کے طور پر کرایہ دار جو خود کرے گی کیونکہ صاف کرنے سے انکار کر سکتے ہیں.

کس طرح شرح ہیں؟

ٹیرف کا اطلاق ہو گا کیا افادیت، قانون سازی کی طرف سے مقرر. وہ کس طرح بنائے گئے ہیں؟ میونسپل یا ریاستی املاک سے تعلق رکھنے والے اپارٹمنٹس کے مکینوں، اضافی ٹیکس ادا کرنا اس بات کو ذہن میں رکھیں - کرایہ داری. لیکن وہ اس کام کے طور پر جائیداد کے مالک کی طرف سے کیا جاتا ہے، اپارٹمنٹ عمارتوں کی موجودہ مرمت کے لئے پیسہ کمانے کے لئے ضرورت نہیں ہے.

ہم عوامی خدمات کے لئے ادائیگی کرتے ہیں کے لئے؟ انہوں نے کے لئے معاوضے میں شامل ہیں:

• کی خدمات حاصل کرنے کے صرف ان مکینوں، جن اپارٹمنٹ کی نجکاری نہیں ہے اس کے لئے ادائیگی.
• داخلی دروازے اور دیگر علاقوں کی موجودہ مرمت؛
• ہال: اس لائن رسیدیں صرف اپارٹمنٹ عمارتوں کے کرایہ دار ہونا چاہئے؛
• طہارت: باقاعدگی سے صفائی ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں داخلی دروازے سے کارکردگی کا مظاہرہ کر رہا ہے.

تمام اشیاء کی بجائے الگ سے زیادہ، ایک کالم میں پیش کیا جانا چاہئے، دوسری صورت میں یہ ایک خلاف ورزی تصور کیا جاتا ہے. قوانین میں سے کسی کا احترام نہیں کر رہے ہیں تو، کرایہ داروں کا دعوی کرنے کی افادیت کو لاگو کرنے کے لئے صحیح ہے یا ٹیکس آفس ہے. بنانے شکایات موصول نہیں کر رہے ہیں جب، آپ کو عدالت میں جانا ضروری ہے. اور یہ اجتماعی طور پر کیا جا سکتا ہے.

پورے سودا ہے، تو یہ ایک طویل وقت کے، تو رہائشیوں میں سے اکثر ایسا کرنے کی نہیں کرنا چاہتے لگ سکتے ہیں. اور وہ اضافی خدمات کے لئے ادا کرنے کے لئے جاری. لیکن فنڈز کہاں موصول ہوئی ہیں؟ اس کو سمجھنے کے لئے، آپ کو فراہم کردہ خدمات کی مزید اقسام پر غور کرنے کی ضرورت ہے.

ادائیگی انٹرکام

intercoms - بہت سے گھروں میں آسان آلات ہیں. لیکن وہ دیکھ بھال، مرمت، وہ بھی اس کے کرایہ داروں کے ساتھ وصول کیا جاتا ہے جس کے لئے ضرورت ہوتی ہے. انٹرکام سرکاری ایجنسیوں کی طرف سے مقرر کیا جا سکتا ہے، لیکن یہ بہت کم ہے. اجلاس میں کرایہ دار ایک آلہ نصب کرنے کا فیصلہ کیا، اور ہاؤسنگ نمائندے سے اس معاملے پر رابطہ کیا، تو یہ "رہائش اور بحالی کی دیکھ بھال." میں داخل ہوں گے کیا منتخب کیا خدمات پر منحصر ہے، پھر وہاں ہے.

عام طور پر انٹرکام کرایہ داروں کو خود کی طرف سے نصب. ایسا کرنے کے لئے جو رقم جمع شخص کی ذمہ داریوں کی وضاحت ہے، یہ کمپنی کے ساتھ اتفاق کرتے ہیں اور پورے عمل پر نظر رکھتا ہے. تنصیب کے بعد، آپ کو سروس کے یونٹ کے لئے ادا کرنا ضروری ہے. اس صورت میں، یہ خدمات کی ادائیگی کے لئے ایک علیحدہ رسید دی جاتی ہے.

کوڑا کرکٹ اکٹھا کرنا

رسیدیں دیگر خدمات ہیں - کوڑا کرکٹ اکٹھا کرنا، قیمت بہت کم ہے جہاں. یہ کالم، مواد کے ایک حصے میں شامل کیا جانا چاہیے ورنہ یہ خلاف ورزی تصور کیا جاتا ہے. کبھی کبھی کرایہ داروں کو اس طرح ایک کی خدمت سے انکار، لیکن یہ بیس ہونا چاہئے.

رہائشی آزادانہ ایک فرم کے کام کی اس قسم کو انجام گا کہ خدمات حاصل کر سکتے ہیں. یہ آسان بنائیں. مثال کے طور پر گھر شہر کے مضافات میں واقع ہے، اور ردی کی ٹوکری میں کلکٹر ہر دن یہاں سے دور حاصل نہیں کر سکتے. رہائشی دستخط جمع اور خدمات دینے کے لئے ہے. اس کے بعد کمپنی کو ادا کرنا پڑے گا، اور اس کالم کی وصولی نکال دینا چاہئے.

اور صورت حال کا ایک اور ورژن ہے. کوڑا تلف کرنے، جس کی قیمت بل میں رجسٹرڈ ہے ایک علیحدہ کالم میں کہا جاتا ہے. اس کی تھوڑی مقدار کے بعد سے، بہت سے بھی شلالیھ محسوس نہیں کرتے. لیکن اس قانون کی خلاف ورزی سمجھا جاتا ہے.

ہاؤسنگ

یہ کیا سروس رہائش کے لئے ہے سے سمجھ لینا چاہئے. ہاؤسنگ اور فرقہ خدمات - اس قیمت کے مواد کے لئے ادائیگی کی ہے. لیکن یہ ایک عوامی ادارہ اکثر حقوق کی خلاف ورزی اور اختیار سے تجاوز ہے. ایسے حالات تھے، لوگوں کو انصاف کے اعلی حکام پر جا سکتے ہیں.

رہائشی ادا کرتے ہیں اور موسمی کام، جس نے بھی مواد میں شامل ہے. ان خدمات میں شامل ہیں:

• چھتوں کی بحالی؛
• نالوں، وینٹیلیشن، ردی کی ٹوکری کی مرمت؛
• ہاتھ کے سہارے لینا، اقدامات کی تنصیب؛
• دروازوں اور کھڑکیوں کی بحالی؛
• مقامی علاقے کے لئے دیکھ بھال؛
• اپ ڈیٹ باڑ، دروازے؛
• زمین کی تزئین کا؛
• بچوں کے کھیل کے میدانوں کی نگرانی؛
• ہنگامی خدمات؛
• درختوں کو پانی دینے کے.

خدمات کی فہرست رہائشیوں اور عوامی افادیت کے نمائندوں کے عمومی اجلاس کی طرف سے تیار کے معاہدے میں ہونا ضروری ہے. کچھ خدمات کی فہرست سے ہٹایا جاسکتا ہے، اور اضافی شامل ہیں. یہ قانون میں صحیح نہیں ہے کیونکہ مکینوں، تمام کام کے عمل کو کنٹرول کر سکتے ہیں.

چیکس

اکثر ایسا ہوتا ہے، اپارٹمنٹس کے مالکان کی خدمات کی قیمت، اور ان کی کارکردگی کی باقاعدگی میں دلچسپی نہیں رکھتے. سب کے بعد، عوامی خدمات کے بہت سے ملازمین کو کام کی فہرست پورا نہیں کرتے. اس طرح کے اقدامات کی وجوہات، وہ فنڈز، کارکنوں کی کمی شامل ہیں. کام کی فریکوئنسی اور وقت معاہدے میں مخصوص کیا جائے گا. کوئی اسی سیکشن نہیں ہے، تو پھر تنظیم کو مختلف خدمات کے اس کے گرافکس کارکردگی کو اپنایا.

عوامی مقامات کی صفائی کے عمل کے لئے سفارشات ہیں. وہ ایک بنیاد کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے:

• چھت سے دھول کو ہٹانے - سال میں دو بار؛
• کھڑکی کی صفائی - 2 بار ایک سال؛
• mopping کے - ہر دن؛
• جھاڑو - روزانہ؛
• دیوار علاج - 2 بار ایک سال؛
• ؛ ہر ماہ - ونڈو sills رگڑ
• میل باکس پروسیسنگ - فی ماہ 1 وقت.

خدمات کی اس فہرست میں عوامی علاقوں میں صفائی کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے. ان کاموں کو انجام نہیں ہیں تو، یہ اعلی حکام سے اپیل کرنے کے لئے ضروری ہے. وہ انجام دے سکتے ہیں اور اپنے طور پر کرایہ داروں، اور پھر ادائیگی کے الزام عائد نہیں کیا جانا چاہئے.

کام کے وقت کی اقسام

کام کرتا ہے، موسمی معمول اور ضروری ہیں. سب سے پہلے، اس کے ساتھ ساتھ کے طور پر اس کے بعد جب گھر گرم موسم کے لئے تیار رہنا چاہئے، ہر سال منعقد کی. ایسا کرنے کے لئے ایک تیاری چیک پائپ کا کام اور دیگر سرگرمیوں کو انجام. شیڈول کی بحالی کے سال کے دوران کئے جا سکتے ہیں. یہ ضروری نہیں کہ ترمیم کی جا سکتی ہے کہ کرایہ داروں کے ساتھ اتفاق کرتا ہوں.

ضروری مرمت اتفاق سے پیدا ہو گئی ہے کہ مسائل کا تدارک کرنے کی ضرورت ہے، اور آپ کو فوری طور پر دور کرنے کے لئے چاہتے ہیں. مثال کے طور پر مواصلات ٹوٹ جاتا ہے ایک پانی کی فراہمی، گیس یا بجلی ہے. اگر ضروری ہو تو ایسے کام کو کارکردگی کا مظاہرہ کر رہا ہے.

رسیدوں کی وصولی پر کالم کے مواد پر توجہ دینے کی ضرورت ہے. آپ اپنے گھر کی حیثیت کے بارے میں غور کریں اور تمام مناسب طریقے سے کیا جاتا ہے تو اس بات کا تعین کرنا چاہئے. کرایہ داروں کو ان کے حقوق کی حفاظت کے لئے صرف اس وقت جب، یہ شرافت کا کام مینجمنٹ کمپنی کی امید کرنا ممکن ہے.

قیمتوں میں بلاجواز اضافہ میں کیا کیا جائے؟

قانون کی طرف سے، کے رہائشیوں کو اعلی حکام کو شکایات درج کرنے کا حق ہے. محصولات کی بلا جواز overstatement مطلوبہ اجتماعی دعووں کسی بھی کے لئے مل گیا تھا تو. عام طور پر، اس طرح کے اقدامات کے لئے، کمپنیوں کو جرمانہ ادا کرنا ہوگا. اور وہ ریاست اور متاثرہ شہریوں کی طرف سے فراہم نہیں کر رہے ہیں.

کیونکہ یہ زیادہ تیزی سے جائزہ لیا جائے گا یہ ایک اجتماعی شکایت کو فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے. اس recalculation کی، اسی طرح کے الزامات کی موزونیت کو انجام دینے کی ضرورت بیان کرنے کے لئے ضروری ہے. قیمتوں غیر قانونی ثابت ہو تو پھر کمپنی کے معاوضہ ادا کرے گا.

قانون سازی میں تبدیلی

TKO - ادائیگی کی دستاویزات میں 2016 کے بعد سے ایک نئی سطر ہے. میونسپل سالڈ ویسٹ فیس کے لئے 1 شخص پر ملبے کی رقم پر وصول کیا جاتا ہے. اس کی مرمت اور بحالی میں منتقل کر دیا کے طور پر، عام گھر کی ضروریات کی کوئی تقسیم نہیں ہوگا.

اب، قانون، جس کے مطابق عمارت کے مینیجر ناقص کارکردگی کی صورت میں جرمانہ ادا کرنے کے پابند. اسی مقدمات پر لاگو ہوتا ہے غلطی سے رسیدیں شمار.

اس طرح، کے رہائشیوں نے ہمیشہ یوٹیلٹی بلز کی ادائیگی کے لئے رسیدیں نہیں سمجھ سکتا. ہر کوئی بالکل پیسہ وصول کیا ہے جانتا ہے. لیکن رہائشیوں کے علاوہ میں اس کے ساتھ، ایک نہیں کرے گا نمٹنے.

ہر رہائشی عوامی اشیاء استعمال کے ساتھ تیار کی کنٹریکٹ سے واقف ہونا چاہئے. یہ باقاعدگی سے کی رسید پر معلومات کا جائزہ لینے کیلئے بھی ضروری ہے. کسی بھی خلاف ورزیوں کا پتہ چلا رہے ہیں، یہ فوری طور پر خطاب کیا جانا چاہئے. کرایہ داروں اسمبلی بھی بہت کچھ سیکھنا مدد کرتے ہیں. ادائیگی کی خدمات کے بارے میں دلچسپی سب کو، یہ امکان نہیں ہے تو کرایہ دار کو دھوکہ دیا جائے گا. رہائشی فیصلہ کن کارروائی کے لئے اہم ہے، اور ان کے حقوق کی خلاف ورزی نہیں کر رہے ہیں.