LCD "تاویز" (کریسنوڈار) ایک تعمیراتی کمپنی "جنوبی"

کریسنوڈار جنوبی روس کے غیر سرکاری دارالحکومت ہے جس میں سب سے اوپر تین میں ہے کی املاک پر (ماسکو اور سینٹ پیٹرزبرگ کے بعد) جلدوں تعمیر کیا جا رہا. یہاں، نئے رہائشی احاطے ہر سال آپریشن میں ہو گی. ممکنہ خریداروں کے درمیان بڑی دلچسپی LCD "تاویز" ہے سب سے زیادہ مائشٹھیت شہری علاقوں میں سے ایک میں تعمیر کیا جا رہا ہے. اس کے ڈیزائن اس کی بیرونی ڈیزائن میں بھی جھلکتی ہے جو سب سے بہتر ماہرین نے شرکت کی. پیچیدہ ہے جس کے ہائی استحکام اور حفاظت فراہم کرتا ہے ایک جدید یک رنگ کی اینٹوں ٹیکنالوجی، پر بنایا گیا ہے. اس کے علاوہ، یہ کرایہ داروں منصوبہ بندی اور علاقے اپارٹمنٹس کے مناسب استعمال کے لئے زیادہ سے زیادہ آرام کی تخلیق کرنے کی صلاحیت فراہم کرتا ہے.

مقام

LCD "تاویز" شمالی میں بنایا گیا ہے کراسنودار کے ضلع تیزی سے ترقی ضلع "یوتھ"، Vitaminkombinata سے زیادہ دور نہیں، نیا میں. کمپلیکس میں پتہ ہے: دھوپ سٹریٹ، نمبر 54A تعمیر. پیچیدہ ایک اچھی طرح ترقی یافتہ علاقے میں واقع ہے. 100 میٹر کے رداس میں اپنے ہمسایوں RC "خوبانی"، "یوگل" اور "فیملی پارک" ہیں. ایک چھوٹا سا مزید پر رہائشی کمپلیکس "برچ"، "یوتھ" اور "خوشبودار پر" واقع ہیں رہائشیوں "تاویز" بور نہیں ہو گا تا کہ. پیچیدہ سے 150 میٹر Yeiskoe شاہراہ سے گزر جاتا ہے پر، ریلوے لائن سے 150 میٹر اس کے قریب اسٹیشنوں یا پلیٹ فارم رکھی ہے، لیکن نہیں. مزید برآں ارد گرد "شوبنکر" ہاؤسنگ کامپلیکس گھروں اور مختلف بلندیوں کے مختلف مدت کی عمارتوں کے ساتھ شہری عمارتوں ہے.

نقل و حمل کی حالت رسائی

LCD "تاویز" شہر کے ترقی یافتہ علاقے میں تعمیر کیا جا رہا ہے کے بعد سے، اس کے باشندوں سے نقل و حمل کے ساتھ مسائل نہیں ہے. Yeiskoe شاہراہ بسوں اور ٹیکسیوں کے 8 راستوں سمندری سفر مطابق. سٹاپ، تاہم، 500 میٹر کی ایک پیچیدہ ہے، لیکن صرف 200 میٹر کے فاصلے پر، خوشبودار سڑک پر ایک بس سٹاپ تعداد میں 67، جن کی رینج حرکت کی ہے - 10 منٹ. صرف 10 منٹ - LCD "تاویز" کے مرکز آئس پیلس، شاپنگ سینٹر اور اسپورٹس کمپلیکس سے پہلے آدھے گھنٹے کی ڈرائیو کرنے کے لئے. تیسری گلی لیبر اور نے Rostov ہائی وے اور M4 پر - گاڑیوں کے لئے، کمپلیکس کے مقام، ایک شاہراہ Yeisk پر چھوڑ دیا منٹ میں آپ کو ایک بڑی کانٹا شہر کے اہم شاہراہوں کے نتیجے تک پہنچ سکتے ہیں ہے، کیونکہ یہ بھی آسان ہے. ہائی وے Yeiskoe پر شمال کی سرخی بہت تیزی سے سڑک R268 Yeisk میں معروف پر جا سکتے ہیں.

ماحولیات

ماحولیاتی صفائی کے نقطہ نظر سے مشروط سازگار محل وقوع LCD کہا جا سکتا ہے "شوبنکر". کریسنوڈار ایک اہم ہے نقل و حمل کے مرکز اور جنوب کے صنعتی مرکز. تیل ریفائنری سمیت صنعتی تنصیبات کی ایک قسم نہیں ہے، لیکن وہ زیر غور LCD سے کافی فاصلے پر واقع ہیں. اس معاملے میں ماحولیاتی کارکردگی صرف ایک قریبی Yeisk ایونیو کم کر دیتا ہے. اعدادوشمار کے مطابق، کراسنودار میں شہری فی کاروں کو ماسکو میں سے زیادہ کے لئے اکاؤنٹس، تو راستہ گیس ہوا یہاں آلودگی سنگین مسائل پیدا کر رہا ہے. وہ خاص طور پر موسم گرما کی طرف جارہی ہے. ماحولیات کے نقطہ نظر سے پیچیدہ کی ایک اور نقصان یہ ہے کہ اس کے اگلے رہائشیوں کو آرام اور تازہ ہوا سانس لے سکتے ہیں، جہاں تقریبا کوئی قدرتی سائٹس، وہاں ہے. لہذا اس میں ہے کہ بہت اہم ہے کے علاقے سے ملحقہ گھروں کا نظام LCD میں داخل ہوا، اور "تاویز" بھی شامل ہے، بڑے پیمانے پر پودے لگانے کا انعقاد کیا.

کون اور کس طرح وہ بناتا

LCD ایک ڈویلپر اور تعمیراتی کمپنی "جنوبی" ہے. اس عمارت کراسنودار کے تنظیموں، 2013 میں قائم کی سب سے کم عمر کے ایک ہے. اس کی پہلی اور صرف اعتراض - "تاویز" کی پیچیدہ. اس وقت کمپنی کی مالی حالت srednestabilnoe طور لگایا گیا ہے. بار بار SC سہا ہے جس میں "جنوبی" تعمیر کے وقت، پر پیچیدہ اثرات کی تعمیر میں تجربے کی کمی. LCD "تاویز" کمپنی کی شناخت کے لئے ہونا چاہیے تھا. سب سے پہلے یہ 2016 کے آخر میں آپریشن میں داخل کرنے کا منصوبہ بنایا گیا تھا، لیکن اس کے بعد مدت کے میں نے اس سہ ماہی، 2017 میں تبدیل کر دیا گیا تھا. ابھی عمارت کی تعمیر مکمل ہونے کے، جاری اور مواصلات کے نیٹ ورک کرنے کے لئے گھر کنکشن کے اندرونی کام کاج. اس مرحلے پر، ڈویلپر ایک ریزرو کی ڈیڈ لائن، اگست 2017 کی طرف سے IE کے ساتھ ڈال 2017 کی پہلی ششماہی میں چابیاں دینے کا وعدہ کیا ہے اور DDU میں معلومات کو تبدیل کرنے کے لئے دلچسپی رکھنے والوں کے پیش کرتا ہے.

انفراسٹرکچر اور ڈیزائن

علاقے سے تعمیر کیا جارہا ہے جہاں رہائشی کمپلیکس "تاویز" ایک ترقی یافتہ بنیادی ڈھانچے ہے. LCD کو اگلا، ایک پرسکون سڑک پر ایک گھر میں، وہاں جمنازیم، کئی دکانوں اور ایک سپر مارکیٹ "مقناطیس" کی قسم کی طرف سے پیدا ایک فارمیسی، سٹوڈیو، بیوٹی سیلون، ایک زبان کا مرکز ہیں. 1000 کے رداس کے اندر اندر میٹر زیادہ دو اسکولوں، دو kindergartens اور ایک پولی کلینک کام کرتے ہیں. "تاویز" کی سرزمین پر ڈویلپر، ایک تفریح کے علاقے تخلیق پھولوں اور درختوں پلانٹ کو ایک کھیل کے میدان تعمیر کرنے کا ارادہ رکھتی ہے. گاڑیوں کے لئے ایک مہمان پارکنگ لیس کرنے کی منصوبہ بندی کی. منصوبے میں زیر زمین پارکنگ نہیں.

"تاویز" کے پیچیدہ، منصوبے کے مطابق، معیشت کلاس کے زمرے ہے. یہ 17 منزل پر ایک واحد عمارت ہے. ان میں، رہائشی فرش 15، ایک تہھانے اور ایک اوپری ایک، تکنیکی. مسافر اور ٹرک تک 1000 کلو کا بوجھ اٹھانے کے لئے تیار کیا گیا ہے - یہ جن میں سے ہر دو ایلیویٹرز کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے دو حصوں، پر مشتمل ہے. ایک دربان ان پٹ علاقوں میں جگہ فراہم کی نہیں ہے، لیکن داخلی دروازوں پر intercoms نصب کیا جائے گا.

اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی

جیسا کہ اوپر بیان، پیچیدہ "تاویز" پیشکش رہائش معیشت کلاس میں زمروں میں. منصوبے کے مطابق اپارٹمنٹس میں سے صرف دو قسمیں ہوں گی:

- کی 33 میٹر ² سے 47.5 کرنے کے لئے ایک کل کے علاقے کے ساتھ ایک کمرے؛

- 66 سے 68.5 میٹر سے ² سائز میں ^ڈبلز.

ان کی ترتیب، بہت کامیاب ہے اپارٹمنٹس میں کمروں کشادہ اور روشن ہیں باورچی خانے کو 10 13 کو ایم ² اور hallways کے علاقے میں ہے - 4 سے 7 میٹر ^2. اپارٹمنٹس، جہاں ٹب اور ٹوائلٹ اتفاق بنائے جاتے ہیں کے اختیارات اختیارات میں سے ایک بہت کچھ ہے اور ایک علیحدہ باتھ روم ہیں، لیکن. اویکست بالکونی ہر اپارٹمنٹ، لیکن ان کی شکل اور علاقے میں بہت مختلف ہیں. اس کے علاوہ، اختیارات موجود ہیں جہاں دو balconies یا جہاں ایک بالکنی، لیکن بڑے (باورچی خانے اور بیڈروم سے) اور دو راستے کے ساتھ.

LCD "تاویز" ڈیولپر اپارٹمنٹ Predchistovaya ختم حوالے کرنے کا وعدہ کیا ہے. خشک screed فرش، تمام پلاسٹر کی دیواروں (داخلہ اور کیریئر)، مینجر پلاسٹک کھڑکیوں اور بجلی کی کیبلز، گیس اور پانی تلخیص رہے ہیں وائرنگ بنایا ریڈی ایٹرز وہاں کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے.

داخلہ دروازوں کی تنصیب، باتھ روم اور ایک غسل میں دیواروں کے پلستر - وہ چھتوں (2.7 میٹر انکے اونچائی) پلستر پر کام نہیں کیا جائے گا. gazebo کے بھی منصوبہ ہے.

لاگت اور خریدنے کے لئے طریقوں

LCD "تاویز" ڈویلپر کی طرف سے اپارٹمنٹ کی فروخت میں موجود ہے کے طور پر. 1 میٹر ² کی لاگت 34 000 rubles کے لئے ہے.

تعمیراتی کمپنی کے ساتھ "جنوبی" اس منصوبے پر تعاون کریں:

• "ماسکو کے بینک".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "بحالی".
• "گرینڈ انویسٹ بینک".
• "لوکو بینک".
• "Uralsib".
• بچت.
• "یونین بینک".
• "بینک بالٹک".

ایک گھر خریدنا تین طریقوں سے کیا جا سکتا ہے:

• لاگت کا ایک بار 100٪ بالکل ادا کرنے؛
• ایک رہن بندوبست؛
• زچگی دارالحکومت استعمال کرتے ہیں.

مختلف رہن بینکوں کی رجسٹریشن کے شرائط، لیکن اوسط پر٪ 20 سے کم نہیں کی پہلی قسط کے ساتھ 20 سال سے جاری کیا جاتا ہے. سود کی شرح 10.5 فیصد کی شرح سے وصول کیا جاتا ہے. "VTB 24" میں بینک کی ادائیگی کارڈ کے حاملین کے لئے ایک رعایت کے پروگرام ہے. تفصیلات سیلز مینیجر اور بینک کے ملازمین کے لحاظ سے مل سکتی ہیں.

LCD "تاویز": جائزے

یہ پیچیدہ سازگار مقام اور کم قیمتوں کی وجہ سے مقبولیت ہے. ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاروں ایک LCD اس طرح کے فوائد کے طور پر اس دیکھیں:

• نسبتا پرسکون اور صاف علاقے؛
• بہت سے سڑک کے قریب جنکشن؛
• آسانی سے پبلک ٹرانسپورٹ کی طرف سے قابل رسائی؛
• سو میٹر میں کثیر انفراسٹرکچر کو دور (دکانیں، فارمیسی، سٹوڈیو، گیس اسٹیشنوں)؛
• kindergartens اور اسکولوں کے قریب واقع؛
• مناسب قیمتوں؛
• اپارٹمنٹس کی اچھی منصوبہ بندی؛
• دو ایلیویٹرز کے داخلی راستوں کی موجودگی.

پیچیدہ نقصانات مندرجہ ذیل ہیں:

• نوجوان اور ناتجربہ کار ڈویلپر؛
• گھر کی ترسیل ملتوی؛
• کوئی اندرونی دروازوں اور گلیزنگ بالکونی؛
• پیچیدہ ہمسایہ گھروں سے بہت قریب؛
• نہ پارک یا دیگر قدرتی چیز کے ارد گرد.