ریئل حقوق: پراپرٹی کے حقوق کی اقسام، اور نشانیاں کا تصور. پراپرٹی کے حقوق - یہ کیا ہے؟

ہر اور ہر شخص کا اہم سرگرمی عوامل میں سے ہر قسم کی طرف سے متاثر ہوتا ہے. بہت منفی - کچھ مثبت نتائج، دوسروں ہیں. تاہم، ایک تیسری قسم کی انسانی سرگرمی باقاعدہ جو نہیں ہے. عوامل کا عنوان ہر کسی کو معلوم ہے، لیکن ہر کوئی اس کی اہمیت کو سمجھتی ہے. اس طرح، سماجی تعلقات کا بنیادی ریگولیٹر صحیح ہے.

یہ ادارے کافی طویل وقت ظاہر ہوا ہے، لیکن اس میں سب سے زیادہ تیزی سے ترقی پنرجہرن میں پیش آیا. ٹھیک ہے، اس کے جوہر میں، یہ ایک منظم رجحان ہے. آج کے سائنسدانوں نے صنعت، اداروں اور اقدار پر اس کا اشتراک کریں. سب سے زیادہ اہم اور، میں سے ایک بلاشبہ، اہم صنعتوں ایک شہری ہے. عام طور پر، سول قانون کی ترقی اور تشکیل کے اس کی اپنی تاریخ ہے. بہت سے صنعت کے رہنما خطوط قدیم رومن وکلاء کی طرف سے تیار کیا گیا تھا. لیکن صنعت کے اہم میرٹ اس کی کہانی نہیں ہے. اہم نقطہ سول قانون کے وکلاء مخصوص ڈیزائن "تعمیر" اب تقریبا تمام کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے جس جائیداد، مالک کے لئے یہ ہے کہ.

استعدادات کی یہ سیٹ کے rem میں ایک صحیح اور سول قانون کے ایک علیحدہ subsector کہا جاتا ہے. یہ مضمون املاک کے حقوق کے اہم دفعات کا معائنہ کرے گا، اسی طرح پورے tsivilisticheskoy صنعت کی ساخت میں ان کے کردار کو اجاگر.

سول قانون: تصور

ہم rem میں میں حقوق کے بارے میں غور کرنے سے پہلے، حقوق ملکیت کی اقسام، یہ ضروری خصوصیات کا تجزیہ کرنے کے لئے ہے دیوانی قانون کی. کیونکہ املاک کے حقوق -،، سب سے پہلے مہذب صنعت کا حصہ ہے. یہ غور کرنا چاہیے سول قانون بڑی حد تک رومی قانونی نظام کی میراث ہے. عظیم ریاستوں کے بنیادی تصورات، اداروں، روایات، اور املاک کے حقوق میں سے کچھ اقسام قائم کیا گیا تھا کے لئے یہ قانونی ہے. رومن قانون واقعی سول قانون کے جدید شعبے کا پروٹوٹائپ تھا. آج، سول قانون کے قانونی معیار کو جائیداد اور قدرتی اور قانونی افراد کے ذاتی غیر جائیداد قانونی تعلقات کو کنٹرول ہے کہ ایک ایسا نظام ہے. یہ شعبہ بہترین افراد کے ذاتی مفادات کو پورا کرنے کے لئے مناسب ہے. مکمل طور پر معاہدے کے تعلقات کی صنعت ریگولیشن ہے - یہ کچھ سائنس دانوں کا کہنا ہے کہ ہے کہ سول قانون نوٹنگ کے قابل ہے. تاہم، یہ بیان ذمہ داری کے سول قانون ریگولیشن بھی ساخت، خاندان اور دیگر نجی قانون تعلقات بھی شامل ہے، کے بعد سے ایک گہرا غلطی ہے.

سول حق کے ذرائع

قانونی خاندان، صنعت سمجھا جاتا ہے پر منحصر ہے، ذرائع مختلف ہو سکتے ہیں. تاہم، آپ کو سب سے زیادہ عام کی شناخت کر سکتے ہیں کے ذرائع کی فہرست سول قانون، یعنی:

1. قانونی مثال تیزی اینگلو سکسون قانونی خاندان کے ممالک میں استعمال کیا جاتا ہے، لیکن یورپی کھلی جگہ میں، ایک براعظم کے نظام نہیں ہے جہاں بھی خفیہ طور پر عدالتی نظیریں لطف اندوز. بنیادی فرق پہلی صورت میں، ذریعہ سرکاری ہے کہ ہے، اور دوسرا نہیں ہے.
2. وصول کنندہ ایکٹ قطع نظر قانونی خاندان کی قسم کا ایک اہم ذریعہ ہے.
3. قانونی کسٹم.

ہم روسی فیڈریشن کے بارے میں خاص طور پر بات کرتے ہیں، تو پھر قانون سازی کا ایک اہم حصہ روسی فیڈریشن کے سول کوڈ، آئینی اقدار کی بنیاد پر قائم ہے نہیں ہے.

سول قانون مشروط

تصور اور املاک کے حقوق کی اقسام کا تجزیہ کرنے کے لئے، جو دیوانی قانون کے اعتراض کی خصوصیات کو سمجھنے کے لئے یہ ضروری ہے. اس کے باہر یا سلسلے میں موجود ہیں جس کے ساتھ تمام کا اعتراض، ٹھوس اور غیر محسوس فوائد ہیں کہ غور کرنا چاہیے سول معاملات. روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کے تحت، مہذب صنعت کی اشیاء کے لئے چیزوں املاک کے حقوق (کام، خدمات)، دانشورانہ سرگرمی قانون کی طرف سے محفوظ کیا نتائج ہیں، اور غیر محسوس فوائد شامل ہیں. سول تعلقات کا ایک اہم حصہ چیزوں کے ارد گرد مرکوز ہے، یعنی جائیداد. لہذا، سول قانون کسی بھی قانونی نظام کے لئے اتنا قیمتی ہے. اس کی مدد سے لوگوں کے مالک ہیں اور ضروری چیزوں کے تصرف. سول شعبے کے قوانین کی اشیاء اس مضمون کے تابع ہیں جس میں اصلی حقوق ہیں.

ریئل حقوق: تصور

پراپرٹی کے حقوق، کے rem میں حقوق کی اقسام سائنسی tsivilisticheskoy ماحول میں تنازعہ کی ایک بہت کی وجہ سے. اہم مسئلہ دیگر طاقتوں کے عوام سے ان کی خصوصیات اور تنہائی ہے تاہم، وقت کی ایک بڑی رقم کے بعد، سائنسدانوں "املاک کے حقوق" کے تصور کی وضاحت کرنے کے قابل تھے. اس مطلق حقوق، ساپیکش فطرت، ہولڈر کو براہ راست چیزیں (انفرادی طور پر وضاحت کی گئی) کے مفید خصوصیات کو نکالنے کے لئے کی صلاحیت ہے جس میں، ذاتی مفاد کو پورا کرنے کے لئے. اس تصور سے ہی، آپ کو مضمون subsector میں فراہم کی مخصوص خصوصیات میں سے ایک بہت منتخب کرسکتے ہیں.

پراپرٹی کے حقوق کی خصوصیات

مندرجہ بالا مضمون پہلے سے ہی اس کی نشاندہی کی گئی ہے کہ املاک کے حقوق - ان کے فائدہ کے لئے چیزوں کو استعمال کرنے کے لئے ساپیکش اہلیت ہے. لیکن اصطلاح کی تعریف، اور موجودہ قانون سازی کا تجزیہ یہ مثال کے طور پر، ان کے حقوق کی خصوصیات کو اجاگر کرنے کے لئے یہ ممکن بناتا ہے:

1. ثبوت ہے کہ اس شخص کے ارد گرد سب اس قسم کے حقوق کی خلاف ورزی سے پرہیز کرنا چاہیے کی مطلق نوعیت. دوسرے الفاظ میں، پابند افراد کی ان گنت تعداد میں موجود ہیں.
2. موضوعیت کا حق کسی اچھے یا رویے کی صورت پر دعووں ظاہر کرتا ہے.
3. ملکیت، رفع فضلات اور استعمال کے حق پر مشتمل ہوتا ہے جس میں جائیداد قانون، کی structuring.
4. مختلف نوعیت. عام طور پر، حقوق ملکیت کی اقسام حقوق اور محدود ملکیت شامل ہیں.

اس تصور اور روسی فیڈریشن میں پراپرٹی کے حقوق کی اقسام سول کوڈ کی طرف سے باقاعدگی سے جاتے ہیں کہ غور کرنا چاہیے. یہ بھی روس میں عجیب طور مناسب اس مسئلے کو سمجھنے کے لئے جو غور کرنا چاہئے. پراپرٹی کے حقوق کو قانونی طور طریقوں کی ایک سیٹ، یہ ہے کہ، ایک پورے ذیلی صنعت کو قانون کی شکل لے کے طور پر ہوتے ہیں.

سب حقوق املاک کے ساتھ نمٹنے کے لئے ہے، حقوق ملکیت کی اقسام اکیلے اس تصور کے مندرجہ بالا دو اجزاء کے بارے میں غور کرنے کے لئے ضروری ہے.

ملکیت

اس مصنف ہے کہ سول قانون میں REM میں حقوق کی اقسام محدود اور ملکیت میں تقسیم کر رہے ہیں اس کی نشاندہی کی جو پہلے تھا. مؤخر الذکر کے زمرے، سب سے پہلے غور کیا جانا چاہئے جو سب سے زیادہ مکمل ہو گیا ہے اور اس کی اپنی خصوصیات ہیں. تاہم، ہم املاک کو حق کے بارے میں بات کرنے سے پہلے، آپ کی جائیداد خود کے تصور کو اجاگر کرنا ضروری ہے. اس زمرے کے سول قانون کے نظریے کے مطابق ایک مادی نوعیت کی کسی بھی اشیاء کے بارہ میں سول قانون کے مضامین کے درمیان تعلقات کی خصوصیت ہیں. "جائیداد" کے تصور مخصوص تعلقات کی دو اقسام کو گھیر کر سکتے ہیں:

1. ان چیزوں کو خصوصی رویہ.
2. کسی ایک چیز کے بارے میں افراد کے درمیان تعلقات.

دو پرجاتیوں کی ملکیت کے تصور کی تشکیل کے بنیادی عوامل کی طرف سے نمائندگی کر رہے ہیں. اس طرح، اس زمرے فکسنگ اور ملکیتی رشتوں کے ریگولیٹری، قانون کی حکمرانی کا ایک نظام کے طور پر خصوصیات ہے.

جائیداد حق کا مواد

املاک کے حقوق اتھارٹی جائیداد کے پورے ادارے کے طور پر اس کے اپنے اندرونی ساخت ہے. خاصیت کے نظام میں سے ہر عنصر، سول قانون کے مضامین کے مستقبل سرگرمیوں کا تعین کرتا ہے. ساخت کے عناصر کے لئے کے طور پر، وہ مندرجہ ذیل ہیں:

• ملکیت؛
• استعمال کرنے کا حق؛
• تصرف کرنے کا حق؛

permissiveness کی نوعیت: پیش طاقتوں نظام بھی جائیداد کی ایک اہم خصوصیت کی طرف سے خصوصیات ہے. دوسرے الفاظ میں، مالک کے طور پر جب تک وہ قانون کے اندر تھے اور دیگر افراد کے حقوق کی خلاف ورزی نہیں کرتے کے طور پر، بات یہ ہے کے ساتھ کسی بھی کارروائی کرنے کا حق ہے. یہ بھی بھی ذمہ داریوں، وہاں ہیں کہ ایک دوسرے کے ساتھ ان حقوق میں موجودہ کے ساتھ غور کرنا چاہیے. اس طرح کے ایک ڈیوٹی کے لئے جائیداد پر مشتمل ہے اور اس کی تباہی یا نقصان کے خطرے کو برداشت لاگو ہوتا ہے.

ملکیت اور کنٹرول

پراپرٹی کے حقوق، تصور، خصوصیات، اس مضمون میں بحث کر رہے ہیں جس کی اقسام علیحدہ طاقتوں کے مالک ہیں اور ان کی جائداد (چیزوں) میں تصرف کرنے یعنی صلاحیت کے موضوعات کی موجودگی کی طرف سے خصوصیات ہیں. اس طرح، ملکیت کے حق حقیقت یہ ہے کہ یہ اسی طرح کی ہے، اقتصادی طریقوں، تراکیب طرف چیز پر اثر انداز، اور ممکن ہے کہ کی طرف سے خصوصیات ہے. N. لیکن اس صورت میں یہ آئٹم کے قانونی مالک مالک کی طرف سے نہ صرف براہ راست ہو سکتا ہے، بلکہ دوسرے افراد قانونی دی گئی ہیں جو غور کرنا چاہیے اس امکان، مثال کے کرایہ داروں.

حق کی بجائے استعمال کے مقابلے میں، چند مختلف قانونی خصوصیات ہے کرنا. کے حکم کا نچوڑ درست مالک، مالک چیزوں میں مزید قانونی قسمت کا تعین کرنے کے قابل قانون کی طرف سے محفوظ کیا جاتا ہے ہے. یہ بھی استعمال کرنے کا حق کے طور پر اس طرح کی ایک قسم کی اہمیت غور کرنا چاہیے. اس کے جوہر کے مالک نے اس کے لئے کوئی مفید نتائج حاصل کرنے کے لئے چیزوں کی مفید خصوصیات کا استحصال کرنے کا موقع ہے کہ ہے.

پراپرٹی کے حقوق کی اقسام اترنے کی

زمین جائیداد کے ایک مخصوص قسم ہے. اس حقیقت کی وجہ سے، ہم ایک خصوصی کے بارے میں بات کر سکتے ہیں قانونی حکومت زمین اور نجی زمین کے ریگولیٹری کی ملکیت. پراپرٹی کے حقوق کی اقسام اترنے کی ریاست کے کچھ اشاروں کے وجود کی طرف سے خصوصیات. مثال کے طور پر، حکومت کے قواعد و ضوابط خصوصی طور پر ہدف منزل کے زمین سے مقرر.

اس کے علاوہ، اس ملک کے مثبت پہلو ہیں تاہم بعض صورتوں میں زمین کے قانونی مالک کی آزادی کو محدود ہے جس سے اس کے اعمال اسی سبب بن سکتے ہیں تو یا پہلے سے ماحول کو پہنچنے والے نقصان کی وجہ سے ہے، اور ماحولیاتی قواعد و ضوابط موجود ہیں. N.. مثال کے طور پر، یہ ایک وسیع تر قانونی فریم ورک ہے. ہم کسی خاص زمین میں ہیں جس کی ملکیت ڈھانچے کے موڈ کا تجزیہ تو یہ حقیقت واضح طور پر دیکھا جا سکتا ہے. کسی بھی تعمیر کی زمین کا کوئی بھی پلاٹ، اس کے مالک کی ملکیت پر کارکردگی کا مظاہرہ.

غیر مالکان کے حقوق

اصلی تعلقات کے پہلے جزو ساخت کا تجزیہ، یہ غور کرنا چاہیے، کیونکہ یہ پکڑ نظم کریں، اور ان یا دیگر چیزوں کے استعمال کرنے کی صلاحیت بھی شامل ملکیت وسیع عنصر ہے. ہم محدود اصلی حقوق (REM میں اور عام طور پر حقوق) کی اقسام کو اجاگر کرنے کی کوشش کرتے ہیں تو، پھر ایک اور اہم پہلو موجود ہے - جائیداد کا مالک پہلے سے موجود ہے. اس طرح، ایک عجیب بات یہ ہے کے مالک کے لئے اور مختلف ڈگری میں اس کا استعمال کرنے کے لئے کسی اور کی محدود موقع درست اقدام. ایک غیر ملکی چیز کے ساتھ کسی بھی کارروائی صرف مالک کی رضامندی کے فریم ورک کے اندر اندر جگہ لے سکتے ہیں.

دوسرے لوگوں کی چیزوں کو خاص طور پر حقوق

مقابلے میں دوسرے لوگوں کی چیزوں کو حقوق ملکیت کے اہم حدود کے باوجود، مثال کے طور پر ملکیت کا، وہ اب بھی خصوصیات پر غور کرنا ضروری ہے کی ایک بڑی تعداد ہے. ایسی خصوصیات کے علاوہ درج ذیل نمبر پر کیا جانا چاہئے:

1. دوسرے لوگوں کی چیزوں پر جملہ حقوق، ایک خاص خصوصیت کی پیروی کرنا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو محدود حق غائب ہو نہیں ہے مالک کا عنوان تبدیل، لیکن اس کی کارروائی اور موضوع کے نفاذ کو برقرار رکھتی ہے جب.
2. تمام محدود حقوق محفوظ اور عدالتوں، کے ساتھ ساتھ دیگر سول طاقتوں میں چیلنج کیا جا سکتا.
3. لمیٹڈ حقوق ملکیت کے حق سے حاصل ہوتے ہیں، جو کہ اس پر مکمل طور پر انحصار کرتی ہے.

دوسرے لوگوں کی چیزوں کے حقوق کی درجہ بندی

لمیٹڈ حقوق ان کی اپنی درجہ بندی کا نظام ہے. اس سے آپ کو، یعنی، سب سے اہم پرجاتیوں کو منتخب کرنے کی اجازت دیتا ہے:

• زمین کی زندگی بھر inheritable قبضے کا حق؛
• زمین کی مستقل استعمال کے حق؛
• easements؛
• ترقی کرنے کا حق.

محدود اختیارات کی ایک مخصوص گروپ، دوسرے لوگوں کی املاک کو حقوق ملکیت کا قیام وعدوں کے مناسب عمل کو یقینی بنانے کے عمل میں پیدا ہونے والے. یہ عہد اور برقرار رکھنے کے حق میں شامل ہیں.

اختتام

لہذا، مضمون شرائط "املاک کے حقوق" اور اس بات کی وضاحت کرنے کی ایک کوشش تھی "محدود املاک کے حقوق". تصور، اقسام اور ان طاقتوں کے دیگر خصوصیات اس مضمون میں پیش کیا گیا ہے. یہ غور کرنا چاہیے کہ زیر بحث مسئلہ جائیداد کی ملکیت کے ادارے کو بہتر بنانے اور جدید خطوط پر استوار کرنے کے لئے، کافی ادائیگی اور نظریاتی مفاہمت کی ضرورت میں اب بھی ہے. لہذا، املاک کے حقوق، املاک کے حقوق کی اقسام، اور قانون کی اس کے جسم کے آثار سائنسی برادری کے مسائل میں اتنے مقبول ہیں.